Decreto Nº1806/2025

Decreto Nº 1806/2025

Mercedes, 11/08/2025

Visto

El expediente administrativo 4075-516/2024 caratulado “Dirección de Tierras y Hábitat, solicita incorporar al patrimonio municipal por Ley 24.320- Prescripción Adquisitiva de ley, el inmueble con partida inmobiliaria N° 8799 y nom. cat: Cir. II, Sec. B, Ch.164, Fr. II, parcela 45 A,poseedor Eduardo José Codega – Ana Carolina Longhi” y:

Considerando

            Que, a través del plexo normativo de la Ley N°24.320 se regula la prescripción de inmuebles por parte del estado provincial y municipal, en el marco de las previsiones establecidas en el Código Civil y Comercial de la Nación;

            Que, de la prescripción administrativa se vislumbra una posible vía para trabajar en la regularización de la titularidad registral de la tierra ocupada por los sectores populares, en pos a desarrollar políticas orientadas a generar verdaderos procesos de integración socio-urbana;

            Que, con fecha 8 de octubre de 2024, se dio inicio al expediente administrativo N° 4075-516/2024,en el cual esta Dirección solicita se incorpore al patrimonio municipal mediante la Ley 24.320 – prescripción adquisitiva de Ley- el inmueblecon la partida inmobiliaria N° 8799.

            Que, a través de las actuaciones realizadas y la anexión de posesiones, se acreditó el ejercicio de la posesión continua, pacífica y pública por un plazo superior a veinte (20) años sobre el citado inmueble, identificado conforme la siguiente Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, SecciónB, Chacra 164, Fr. II, Parcela 45 A, partida inmobiliaria N° 8799.

            Que, a los efectos de dar suficiente publicidad se publicaron edictos en el Boletín Oficial el día 07 de abril de 2025 y en el Diario Local Actualidad de Mercedes del día 09 al 11 de abril del año 2025, sin resultar oposición alguna.

Que, la Municipalidad de Mercedes (B) celebró con el poseedor del inmueble el Sr.Codega Eduardo José D.N.I 12.109.557 y la Sra. Longhi Ana Carolina D.N.I 16.730.752, aprobado por plano Nº 71-100-1959un Contrato de Cesión y Transferencia de Derechos Posesorios con Cargo,el día 22 de julio del año 2025;

EL SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias;

DECRETA

ARTÍCULO 1°:Declárase operada la prescripción adquisitiva respecto del inmueble designado como “Lote 45 A, manzana 164", según plano de mensura Nº 71-100-1959, aprobado por la Dirección de Geodesia, cuyos datos catastrales son: Circunscripción II, Sección B, Ch.164, Fr. II,Parcela 45 A, partida inmobiliaria Nº8799. Siendo una superficie del terreno de 289.79 metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: al N18 metroslinderos con parcela 46 A, al E15.81 metros de contra frentelinderos con parcela 44, al S15.85 metros linderos con calle 110, ochava de 3 metrosy al O14.48metros de frentelinderos con calle 21.

ARTICULO 2°: Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a los fines de la registración a favor de la Municipalidad de Mercedes (B), y la cancelación de las actuales inscripciones que constan: (Circunscripción II, Sección B, Ch. 164, Fr. II, Parcela 45 A - “Lote 45 A, Manzana 164" según plano Nº 71-100-1959-, inscripto bajo Matricula N° 1484).

ARTICULO 3°: El presente decreto será refrendado por el Secretario de Gobierno de esta Municipalidad. -

ARTICULO 4°: Comuníquese, publíquese, regístrese en el Libro de Decretos, pase a Escribanía General de Gobierno y Catastro a sus efectos, cúmplase y oportunamente archívese. -