Decreto Nº495/2025

Decreto Nº 495/2025

Veinticinco de Mayo, 11/06/2025

Visto

el expediente Nº 4118-02846/2025; y 

Considerando

Que a fs.1 del Expte. del Visto, se presenta la Directora de Catastro  y Regulación Dominial, Ingeniera en Agrimensura Jeanette Sturba,  solicitando “…se realice la regularización dominial a favor de la Municipalidad de 25 de Mayo (109), del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción XII, Sección  A, Manzana 7, Parcelas 10 y 11, Partida Inmobiliaria 7533 y 7534… ”.

Que informa que el inmueble se encuentra ubicado en la localidad de Del Valle, partido de la ciudad de 25 de Mayo, en las coordenadas  -35.89611, -60.72766, con una superficie aproximada de 1334 m2.

Que la Directora de Catastro y Regulación Dominial, entiende que es imperioso realizar la regularización del predio para poder avanzar con los proyectos que allí se desarrollarán, y en los términos de la Ley 24.320.

Que a fs. 10 se instruye a la Dirección General de Legal y Técnica a los fines que se proceda a tomar la debida intervención respecto de la inscripción dominial del inmueble de referencia;

Que de acuerdo a los términos del Decreto - Ley N° 9533/80 "Constituyen bienes del dominio público municipal las calles o espacios circulatorios, ochavas, plazas, espacios verdes o libres públicos que se hubieren incorporado al dominio provincial con anterioridad a esta ley y los inmuebles que en el futuro se constituyen para tales destinos en virtud del Decreto-Ley 8.912/77 -de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo."

Que este Municipio ha ejercido la posesión de manera ostensible y continua de dicho inmueble;

Que es indispensable regularizar la situación nominal del mismo, con la finalidad de incorporarlo a su patrimonio como bien de dominio público;

Que en relación a la incorporación de inmuebles al Dominio Municipal, la DTR N° 4 - DISTR-2024-4-GDEBADPRPMECONGP de fecha 24 de julio de 2024 dispone “INCORPORACIÓN DE INMUEBLES AL DOMINIO PRIVADO DE LAS MUNICIPALIDADES. ARTÍCULO 1° Reservas fiscales, Equipamiento comunitario. Dominio eminente y vacante. Sobrante fiscal. Toda vez que las Municipalidades incorporen a su patrimonio inmuebles en razón de lo establecido por el Art. 2 del Decreto Ley Nº 953/80, el artículo 56 del Decreto Ley N° 8.912/71 y la Ley N° 14.449 respecto de reservas fiscales de uso público y equipamiento comunitario, y del artículo 4° del Decreto Ley 9.533/80, en concordancia con el artículo 11 inciso 3 de la misma norma legal con relación al dominio eminente o sobrante fiscal, a los fines de su registración, será título suficiente la ordenanza municipal o el decreto del Poder Ejecutivo que los incorporen al dominio privado municipal con identificación precisa de acuerdo al plano de origen”.

Que esta Administración tiene como objetivo fundamental el ordenamiento territorial del partido de 25 de Mayo, por lo que requiere mediante los procedimientos correspondientes obtener la escritura pública de titularidad de dominio.

Por ello,

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE 25 DE MAYO

DECRETA

Artículo 1º: Solicítese la intervención del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires con la finalidad de proceder a la regularización dominial a favor de la Municipalidad de 25 de Mayo, del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción XII, Sección  A, Manzana 7, Parcelas 10 y 11, Partida Inmobiliaria 7533 y 7534, de la localidad de Del Valle, partido de esta ciudad y su incorporación como bien de dominio municipal; de acuerdo a los considerandos del presente decreto y según constancias obrantes en el expediente N° 4118-02846/2025.

Artículo 2°: Refréndese por el Secretario de Infraestructura y Servicios Públicos. 

Artículo 3°: Comuníquese, regístrese y oportunamente archívese.

Artículo 4°: De forma.