Decreto Nº1392/25

Decreto Nº 1392/25

Mar Chiquita, 31/07/2025

Visto

La comunicación cursada por el Honorable Concejo Deliberante por la que se pone en conocimiento del Departamento Ejecutivo la sanción de la Ordenanza  Nº 053/2025; y

Considerando

Que, dicha Ordenanza fue comunicada al D.E. en el día de la fecha;

 Que, por la misma se autoriza afectar los inmuebles de propiedad municipal detallados en la misma al “PROGRAMA PLAN FAMILIA PROPIETARIA”, de acuerdo al Decreto Provincial Nº 807/95;

Que, de conformidad a lo establecido en el Artículo 108 inc. 2) de la Ley Orgánica de las Municipalidades, es atribución del D.E. la promulgación de Ordenanzas;

EL INTENDENTE MUNICIPAL EN USO DE SUS FACULTADES LEGALES,

D  E  C  R  E  T  A

ARTICULO 1°: PROMULGUESE, la Ordenanza Municipal Nº 053/2025, sancionada por el Honorable Concejo Deliberante en el día 30/07/2025, cuya copia, como anexo, forman parte del presente Decreto. 

ARTICULO 2º: El presente decreto será refrendado por el Secretario de Gobierno Dr. Facundo Ariel Bochicchio  

ARTICULO 3º: COMUNIQUESE, a quienes corresponda y dése al Registro Oficial.

ORDENANZA

VISTO

El Expte. N° 554/2025 en el cual tramita las actuaciones administrativas municipales conducentes a afectar los inmuebles de propiedad municipal al “PROGRAMA PLAN FAMILIA PROPIETARIA”, Decreto Provincial 807/95; y

CONSIDERANDO
Que consideramos que la construcción de viviendas en dichos inmuebles permitiría a nuestro partido seguir ampliando derechos a los residentes del Partido de Mar Chiquita, dando una respuesta efectiva a la crisis habitacional que afecta nuestro partido;
Que el déficit habitacional existente en el Partido de Mar Chiquita y la dificultad de nuestros vecinos de adquirir terrenos debido a los altos costos del mercado inmobiliario;
Que es función del Estado Municipal brindarles a los vecinos la posibilidad de acceder al derecho a una vivienda digna y adecuada;

Que a efectos de optimizar la generación de lotes en las urbanizaciones de predios propiedad de este municipio y afectados referenciados, es conveniente que sean afectados a los alcances del Programa Plan Familia Propietaria de la Direccion Provincial de Tierras, dependiente de la Subsecretaria Social de Tierras y Acceso Justo al Hábitat que permite lotes de terrenos de dimensiones especiales;

Que estos planos se tramitan a través de lo preceptuado en el decreto 807/95, y su modificatorio decreto 547/96;

Que el proceso de urbanización, parcelamiento y escrituración de las parcelas adjudicables cuenta con el interés social de la Municipalidad de Mar Chiquita, además que esta operatoria está excepto de fines lucrativos;

POR ELLO
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE MAR CHIQUITA EN USO DE SUS FACULTADES SANCIONA CON FUERZA DE

O R D E N A N Z A

ARTICULO 1°: AFECTESE los inmuebles de propiedad municipal que seguidamente se detallan al “PROGRAMA PLAN FAMILIA PROPIETARIA”, Decreto Provincial 807/95.

Circunscripción: 4 Sección: A Fracción: 3 Parcela: 19A.

ARTICULO 2º: CREASE Distrito de Urbanización Especial DUE Nº    en Partido de Mar Chiquita, en los bienes de nomenclatura catastral detallados en el artículo anterior.

Indicadores urbanísticos:

F.O.S (Factor de Ocupación del suelo Total) – MAXIMO: 0.5

F.O.T (Factor de Ocupación Total) – MAXIMO: 0.5

Densidad Neta: 1 vivienda por parcela.

Medidas mínimas de las parcelas: frente: 10,00 metros. Superficie: 250 m2.

Servicios esenciales: Alumbrado Público, Servicio Eléctrico Domiciliario, apertura y abovedado de calles, y desagües pluviales.

ARTICULO 3: DECLARAR el proceso de urbanización, mensura y la confección de los planos de los bienes detallados en el ARTICULO 1° conforme al ANEXO I y afectados al Plan Familia Propietaria, Decreto 807/95, de Necesidad e Interés Social, estando dicho proceso exento de fines lucrativos.

ARTICULO 4°: COMUNIQUESE, al Departamento Ejecutivo a sus efectos y a quienes corresponda. Regístrese y archívese.

ORDENANZA Nº 053

Dada en el recinto del Honorable Concejo Deliberante a los 30 días del mes de julio del año 2025.-

Anexos