Decreto Nº1329/25

Decreto Nº 1329/25

Mar Chiquita, 22/07/2025

Visto

El expediente N° 4072-536/2021, la Ley N° 24.320, modificatoria de la Ley N° 21.477, que regula una de las formas de adquisición de dominio por parte del estado Provincial y Municipal, la Prescripción Adquisitiva;

Los Decretos de Prescripción Administrativa N° 1297/2021 y N° 354/2022; y

Considerando

Que, mediante Decreto N° 1297 de fecha 11 de agosto de 2021, se declaró operada la Prescripción Administrativa respecto del lote cuya nomenclatura catastral es Circ: 6 Sección: B Chacra: 19 Fracción: 1 Parcela: 53-a, según Plano N° 69-27-1983;

Que, por error material involuntario, la Dirección de Banco de Tierras y Regularización Dominial informó erróneamente el Nro. De Plano, siendo el correcto el N° 69-23-1972;

Que, mediante Decreto N° 354 de fecha 25 de febrero de 2022, se realizó una aclaratoria del Decreto N° 1297, mediante el cual se anula, atento a que la nomenclatura catastral correcta respecto del Plano N° 69-27-1983 resultaba ser Circ: VI Sección: B Chacra: 19 Fracción: 1 Parcela: 53-b;

Que este último decreto no solo anula el Decreto N° 1297/2021, sino además declara la prescripción sobre la parcela, cuya nomenclatura catastral es: Circ VI Sección: B Chacra: 19 Fracción: 1 Parcela: 53b, que surge del plano 69-27-1983, Plano de Prescripción Adquisitiva a nombre de la Municipalidad de Mar Chiquita, pero que no se encuentra registrado en el Registro de la Propiedad;

Que por todo lo expuesto, corresponde dejar aclarado que, la nomenclatura correcta del inmueble que a prescribir y donde hace más de 70 años funciona la Unidad Sanitaria “Dr. Luis Sagasta” es: Circ VI Sección: B Chacra: 19 Fracción: 1 Parcela: 53-a, según el plano 69-23-1972;

Que es condición indispensable la modificación expresada en el párrafo anterior para la prosecución del expediente de PRESCRIPCION ADQUISITIVA N° 4072-536/2021.

Que la Municipalidad de Mar Chiquita se encuentra en posesión de inmueble sito en la localidad de General Piran, Partido de Mar Chiquita, Provincia de Buenos Aires, el mismo esta designado con NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ VI - Secc B - Ch 19 - Fr 1 - Parcela 53-a según plano N° 69-23-1972.

Que la Municipalidad se encuentra en posesión publica, pacifica e ininterrumpida por más de 20 años, donde dicho organismo público construyó la Unidad Sanitaria "DR. LUIS SAGASTA" en el año 1950, cuya prueba documental se acredita en el expediente mencionado en el Visto del presente;

Que es de imperiosa necesidad adquirir su respectivo Título de Propiedad, por la seguridad Jurídica que implica la titularidad del dominio, más los resguardos notariales vigentes, otorgados por autoridades Provinciales competentes en la materia;

Que a fs. 2 a 7 del expediente de referencia se acompañan las actas declarativas del Sr. FERREYRA Horacio Alberto, DNI 17.937.975, con domicilio en calle Independencia 57 de General Piran; Sr LEDESMA Juan Pablo, DNI 27.417.081, con domicilio en la calle Gral. Roca 603 de General Piran; Sra. IÑIGUEZ Evangelina, DNI 30.605.224, con domicilio en calle Molfessi 641 de General Piran, en el cual manifiestan y declaran que la Municipalidad de Mar Chiquita viene realizando actos conservatorios y que allí se encuentra emplazada la Unidad Sanitaria "DR. LUIS SAGASTA".

Que la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, y Escribano Publico con Registro Notarial en el Partido de Mar Chiquita, se encuentra facultada para llevar a cabo los actos notariales correspondientes;

Que, el presente se dicta en los términos del artículo 108, inc.3 de la Ley Orgánica Municipal y la Ley N° 24.320, modificación de la Ley N° 21.477;

POR ELLO;

EL INTENDENTE MUNICIPAL EN USO DE SUS FACULTADES LEGALES,

D E C R E T A

ARTICULO 1º: ANULAR el DECRETO N° 354/2022 de Prescripción Administrativa a favor de la Municipalidad de Mar Chiquita.

ARTICULO 2º:  MODIFICAR el ARTICULO 1° del DECRETO N° 1297/2021, el que quedará redactado de la siguiente manera: “ARTICULO 1º: DECLÁRASE la Prescripción Administrativa en virtud de haberse acreditado la posesión continúa, pacífica e ininterrumpida de la Municipalidad de Mar Chiquita y según lo dispuesto por la Ley 24.320, sobre el lote de terreno ubicados en la localidad de General Piran, partido de Mar Chiquita, que surge del plano N° 69-23-1972 y que tiene por nomenclatura catastral: Circ VI – Secc. B - Ch 19 - Fr 1 - Parcela 53-a”. 

ARTICULO 3°: Designar a la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a fines de realizar los actos notariales de rigor para obtener la inscripción dominial, por parte de la Dirección Provincial de la Propiedad Inmueble.

ARTICULO 4°: El presente decreto será refrendado por el Secretario de Gobierno Dr. Facundo A. Bochicchio.  

ARTICULO 5º: Comuníquese a quienes corresponda, y dese al Registro Oficial.