Ordenanza Nº6887/2025

Ordenanza Nº 6887/2025

Pinamar, 21/03/2025

VISTO: El Expediente de obra 4123-3162/23 Cpo. 1 , caratulado “COOP DE VIVIENDA Y CONSUMO COOPTEBA PINAMAR LTDA - CIRC.IV- SECC.Z- MZ. III- LOTE.66“ , y CONSIDERANDO: Que, mediante Nota N°3605 , la Sra. Flavia Porres, en su carácter de Presidenta de la Cooperativa de Vivienda y Consumo Pinamar Ltda COOPTEBA , solicita la modificación de los indicadores urbanísticos aplicables a la parcela CIRC.IV- SECC.Z- FRACCION 3 - LOTE.66 , ubicada en la intersección de calle Pescadilla, Los Calamares y Martín Pescador. Que la solicitud tiene por objeto ampliar la densidad de 150 hab/ha a 300 hab/ha, sin modificar los indicadores urbanísticos de FOT 0.6 y FOS 0.4, con el fin de fomentar el desarrollo de viviendas en la zona. Que la parcela en cuestión cuenta con todos los servicios esenciales. Que, tras el tratamiento de la solicitud en la Comisión de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos, se emitió la Comunicación N.º 4204/2024 obrante a fs. 149 , mediante la cual se solicitó al Departamento Ejecutivo un informe sobre la viabilidad de la modificación requerida. Que, según el dictamen emitido por el Departamento Ejecutivo, obrante a fs. 122 y siguientes, no se presentan objeciones respecto a la ampliación de densidad solicitada, considerando que la parcela en cuestión es apta para el desarrollo urbano proyectado. Que la aprobación de esta modificación contribuirá al acceso a la vivienda y al crecimiento ordenado de la comunidad, respetando los indicadores urbanísticos vigentes para la zona. POR ELLO: El Honorable Concejo Deliberante de Pinamar, en uso de facultades que le son propias sanciona la siguiente: ORDENANZA Nº 6887/2025 

ORDENANZA

ARTICULO 1: Autorícese la modificación del indicador urbanístico de densidad para la parcela Circ. IV - Secc. Z - FRACCION 3 - Parcela 66, ubicada en calle Pescadilla, Los Calamares y Martín Pescador, pasando de 150 hab/ha a 300 hab/ha, manteniendo los indicadores urbanísticos de FOT 0.6 y FOS 0.4.

ARTICULO 2: Comuníquese al Departamento Ejecutivo, dése al Registro Oficial, cumplido, archívese.-

Sala de Sesiones, 21 de marzo de 2025