Ordenanza Nº3655/2025

Ordenanza Nº 3655/2025

Las Flores, 10/07/2025

ORDENANZA

ORDENANZA 3655/2025

Visto:

El Expte. 4063-638/2025 iniciado por Martín Alejandro Valdi, Representante Legal de Bull Plastic Composite Sas en el cual tramita la formalización de adquisición de lotes de terreno en el Sector Industrial Planificado para la ampliación de la capacidad productiva del emprendimiento destinado a la “fabricación de piscinas” para el mercado local y la exportación a países limítrofes, así como a la producción de insumos plásticos relacionados para abastecimiento del sector petrolero y;

Considerando:

Que, a fs. 1 la firma Bull Plastic Composite Sas a través de su representante Martín Alejandro Valdi pone de manifiesto la necesidad de ampliar su planta industrial existente en el S.I.P., destinada a la fabricación de piscinas destinadas al mercado local, a la exportación a países limítrofes y a la producción de insumos plásticos relacionados para relacionados para abastecimiento del sector petrolero;

Que, para realizar esta inversión necesita adquirir nuevos lotes o parcelas en el sector emplazado detrás del S.I.P.;

Que a fs. 3/10 y 26/27 se acompaña documentación correspondiente a la Empresa Bull Plastic Composite Sas y al requerimiento formulado;

Que, a fs. 11/25 del expediente de referencia la empresa Bull Plastic Composite Sas acompaña la documentación del “Proyecto de Ampliación en Sector Industrial Planificado”;

Que, a fs. 31 el secretario de Producción, Turismo y Ambiente y el director de Industria y Comercio, Emprendedores y Empleo informan sobre el nuevo proyecto de inversión que está llevando a cabo la empresa Bull Plastic Composite Sas, designando para tal fin las Parcelas Nº 4, 5, 6, 7, 8 y 9, de la Manzana 104 c, Circunscripción I, Sección D, Chacra 104, con una Superficie de 2.720 metros cuadrados cada uno alcanzando un total de 16.320 metros cuadrados;

Que, por otra parte, el secretario de Producción, Turismo y Ambiente y el director de Industria y Comercio, Emprendedores y Empleo hacen saber que en el Ente Administrador del Sector Industrial se presentó oportunamente el proyecto presentado por la firma Bull Plastic Composite Sas (fs. 31 vta.);

Que, las Parcelas Nº  4, 5, 6, 7, 8 y 9 de la Manzana 104 c, emplazadas detrás del Sector Industrial Planificado se encuentran disponibles para su adjudicación y cuyo trámite de aprobación de la ampliación se efectúa mediante Expte. Nº 22400-13892-2011-0 iniciado por la Municipalidad de Las Flores ante la Dirección Provincial de Desarrollo y Promoción Industrial del Ministerio de Producción, Ciencia e Innovación Tecnológica de la Provincia de Buenos Aires;

Que a fs. 23 la Dirección de Asuntos Legales dictamina al respecto.

Por ello

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LAS FLORES APRUEBA Y SANCIONA LA SIGUIENTE

ORDENANZA

Art. 1°: Facultase al D.E. a suscribir un boleto de compraventa de parcelas industriales, con la firma Bull Plastic Composite Sas, respecto de seis (6) parcelas con una superficie de dos mil setecientos veinte metros cuadrados (2.720m2) cada una emplazadas detrás del actual Sector Industrial Planificado - S.I.P. – cuyo trámite de aprobación de la ampliación se efectúa mediante Expte. Nº 22400-13892-2011-0 iniciado por la Municipalidad de Las Flores ante la Dirección Provincial de Desarrollo y Promoción Industrial del Ministerio de Producción, Ciencia e Innovación Tecnológica de la Provincia de Buenos Aires, con una superficie total de dieciséis mil trescientos veinte metros cuadrados (16.320 mts. cdos.), ubicadas dentro del inmueble designado como Circunscripción I, Sección D, Chacra 104, Manzana 104 c, e identificadas como PARCELAS  4, 5, 6, 7, 8 y 9, Partida 613, en el Plano de Mensura, Unificación y División que al efecto se confeccionará, con destino del proyecto productivo de “fabricación de piletas de vidrio”, descripta en el Expediente Nº 4063-0638/2025.

Art. 2°: Facultase al Departamento Ejecutivo a establecer el valor actualizado del metro cuadrado de las parcelas que se adjudicarán a favor de Bull Plastic Composite Sas en la suma de siete dólares (U$S 7.-) por metro cuadrado.

Art. 3º: Los recursos que se perciban por la adjudicación autorizada en los artículos precedentes serán ingresados a la cuenta 21.2.12.00 “Infraestructura Sector Industrial Planificado” del Cálculo de Recursos vigente.

Art. 4º: La Escritura traslativa de dominio se otorgará por ante el Escribano designado por la Empresa Bull Plastic Composite Sas tal lo establecido en el Boleto de Compraventa de Parcelas Industriales adjunto en el Expte. 4063-0638/2025.

Art. 5º: Comuníquese al DE y dese al Registro Oficial del HCD

DADO EN LA SALA DE SESIONES DEL HCD DE LAS FLORES A LOS DIEZ DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO.

 

Abg. Alejandra Vazzano                          Prof. Fabian Blanstein

          Secretaria                                           Presidente

 

/// Corresponde Ordenanza Nº 3655/2025.-

PROMULGADA POR DECRETO Nº 1235 (DECTO-2025-1235-E-LASFLORES-INT) DEL DEPARTAMENTO EJECUTIVO DE FECHA 22 DE JULIO DE 2025.-

 

 

              LUCAS MARTÍN BOGGINI                                                                                Ing. ALBERTO C. GELENÉ

                               Secretario de                                                                                                  Intendente Municipal

              Relaciones Institucionales y Gobierno                                                                    

 

PUBLICADA:  1 DE AGOSTO DE 2025