Ordenanza Nº3921/25

Ordenanza Nº 3921/25

Tornquist, 27/05/2025

VISTO:

                                                 

El Expediente N° 159/25, iniciado por la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, y;
CONSIDERANDO:                                            

Que la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, solicita afectar la parcela: Circunscripción IX, Sección G-, Chacra 1, Parcela 8, Inscripción 124221(106), al “Programa Familia Propietaria”- Decreto Nº 807/95, y su modificatorio provincial Nº 547/96;

Que es intención de la Municipalidad de Tornquist la construcción de viviendas con destino social en la localidad de Sierra de la Ventana, para ello se han iniciado las tramitaciones correspondientes en el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires;    

ORDENANZA

ARTÍCULO 1º: Aféctese el inmueble de propiedad municipal que seguidamente se detalla al “Programa Familia Propietaria”- Decreto 807/95, y su modificatorio Decreto Provincial Nº 574/96. –

ARTICULO 2º: Crease el Distrito de Urbanización Especial DUE Nº1- en la  localidad de Sierra de la Ventana partido de Tornquist, en el bien nomenclatura catastral Circunscripción IX, Sección G-, Chacra 1, Parcela 8, inscripción 12421(106).-

ARTÍCULO 3º: Asígnese a este sector lo siguiente indicadores y servicios.

Indicadores urbanísticos:

                                       F.O.S (Factor de Ocupación del suelo total)-MAXIMO: 0,6

                                       F.O.T (Factor de Ocupación Total)- MAXIMO: 1,2

 

Densidad Neta: 150 Hab/ha

Medidas mínimas de las parcelas:

Frente: 12,00 metros

Superficie: 300 m²

Altura Máxima: 7,5 m

Retiro de Frente: 3,00 m

Servicios esenciales: Alumbrado Público, Servicio Eléctrico Domiciliario, apertura y abovedado de calles, y desagües pluviales.-

ARTICULO 4º: La adjudicación de las parcelas generadas deberá ser con destino a vivienda única, unifamiliar y de carácter permanente. Tanto en el plano de mensura y división como en el boleto de compraventa y en las escrituras traslativas de dominio se dejará constancia de destino indicado.-

ARTICULO 5º: Autorizar al Departamento Ejecutivo a realizar las gestiones pertinentes para dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos precedentes.-

ARTICULO 6º: Comuníquese, Publíquese, Regístrese y Cumplido: ARCHÍVESE.-

APROBADO POR UNANIMIDAD, EN LA SALA DE SESIONES DEL H.C.D. DE TORNQUIST, A LOS SIETE DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO.-