Decreto Nº944/2025

Decreto Nº 944/2025

Mercedes, 08/05/2025

Visto

            El expediente administrativo 4075-511/2024 caratulado “Dirección de Tierras y Hábitat, solicita incorporar al patrimonio municipal por Ley 24.320- Prescripción Adquisitiva de ley, el inmueble con Partida Inmobiliaria N° 13.688, Poseedor: Guzman Mario Alejandro DNI 18.252.795” y

Considerando

            Que, a través del plexo normativo de la Ley N°24.320 se regula la prescripción de inmuebles por parte del estado provincial y municipal, en el marco de las previsiones establecidas en el Código Civil y Comercial de la Nación;

            Que, de la prescripción administrativa se vislumbra una posible vía para trabajar en la regularización de la titularidad registral de la tierra ocupada por los sectores populares, en pos a desarrollar políticas orientadas a generar verdaderos procesos de integración socio-urbana;

            Que, con fecha 11 de septiembre de 2024, se dio inicio al expediente administrativo N° 4075-511/2024, en el cual el Sr. Guzmán, Mario Alejandro solicita la regularización dominial del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 13.688.

            Que, a través de las actuaciones realizadas y la anexión de posesiones, se acreditó el ejercicio de la posesión continua, pacífica y pública por un plazo superior a veinte (20) años sobre el citado inmueble, identificado conforme la siguiente Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 192, Manzana 192-E, Parcela 14, Partida Inmobiliaria N° 13.688.

            Que, a los efectos de dar suficiente publicidad se publicaron edictos en el Boletín Oficial el día 28 de noviembre de 2024 y en el Diario Local Actualidad de Mercedes del día 27 al 29 de noviembre del año 2024, sin resultar oposición alguna.

              Que, la Municipalidad de Mercedes (B) celebró con elposeedor del inmueble, el Sr. GUZMAN, Mario Alejandro DNI 18.252.795, aprobado por plano Nº 71-167-1948,un Contrato de Cesión y Transferencia de Derechos Posesorios con Cargo,el día 15 de abril del año 2025;

EL SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias;

DECRETA

ARTÍCULO 1°:Declárase operada la prescripción adquisitiva respecto del inmueble designado como “Lote 11, Manzana E", según plano de mensura Nº 71-167-1948, aprobado por la Dirección de Geodesia, cuyos datos catastrales son:Circunscripción II, Sección C, Chacra 192, Manzana 192-E, Parcela 14, Partida Inmobiliaria Nº 13.688.Siendo una superficie del terreno de 370 metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: al N 10 metros de contra frente linderos con parcela 7, al E37 metros linderos con parcela 8, 9 y 10, al S 10 metros de frente linderos con calle y al O37 metros linderos con parcela 12.

ARTICULO 2°: Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a los fines de la registración a favor de la Municipalidad de Mercedes (B), y la cancelación de las actuales inscripciones que constan: (Circunscripción II, Sección C, Ch. 192,Mz. 192-E, Parcela 14 -“Lote 11, Manzana E" según plano Nº 71-167-1948-, inscripto bajo Matricula N° 399)

ARTICULO 3°: El presente decreto será refrendado por el Secretario de Gobierno de esta Municipalidad.-

ARTICULO 4°: Comuníquese, publíquese, regístrese en el Libro de Decretos, pase a Escribanía General de Gobierno y Catastro a sus efectos, cúmplase y oportunamente archívese.-