Decreto Nº937/2025

Decreto Nº 937/2025

Mercedes, 07/05/2025

Visto

El expediente administrativo 4075-496/2024 caratulado “Dirección de Tierras y Hábitat, solicita incorporar al patrimonio municipal por Ley 24.320- Prescripción Adquisitiva de ley, el inmueble con Partida Inmobiliaria N° 24674, Poseedor: DovaNestor Avelino DNI 10.209.162” y:

Considerando

            Que, a través del plexo normativo de la Ley N°24.320 se regula la prescripción de inmuebles por parte del estado provincial y municipal, en el marco de las previsiones establecidas en el Código Civil y Comercial de la Nación;

            Que, de la prescripción administrativa se vislumbra una posible vía para trabajar en la regularización de la titularidad registral de la tierra ocupada por los sectores populares, en pos a desarrollar políticas orientadas a generar verdaderos procesos de integración socio-urbana;

            Que, con fecha 07 de agosto de 2024, se dio inicio al expediente administrativo N° 4075-496/2024, en el cual DovaNestor Avelino solicita la regularización dominial del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 24.674.

Que, a través de las actuaciones realizadas y la anexión de posesiones, se acreditó el ejercicio de la posesión continua, pacífica y pública por un plazo superior a veinte (20) años sobre el citado inmueble, identificado conforme la siguiente Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección B, Chacra 126, Manzana 126-T, Parcela 20, Partida Inmobiliaria N° 24.674.

            Que, a los efectos de dar suficiente publicidad se publicaron edictos en el Boletín Oficial el día 28 de noviembre de 2024 y en el Diario Local Actualidad de Mercedes del día 27 al 29 de noviembre del año 2024, sin resultar oposición alguna.

              Que, la Municipalidad de Mercedes (B) celebró con el poseedor del inmueble, el Sr. DOVANéstor Avelino DNI 10.209.162, aprobado por plano Nº 71-34-1963,un Contrato de Cesión y Transferencia de Derechos Posesorios con Cargo,el día 15 de abril del año 2025;

EL SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias;

DECRETA:

ARTÍCULO 1°:Declárase operada la prescripción adquisitiva respecto del inmueble designado según el plano de mensura Nº 71-34-1963, aprobado por la Dirección de Geodesia, cuyos datos catastrales son: Circunscripción II, Sección B, Ch. 126, Mz. 126-T, Parcela 20, Partida Inmobiliaria Nº 24.674. Siendo una superficie del terreno de 244.70 metros cuadrados, cuyas medidas y linderos son: al N 26.74 metros linderos con parcela 21, al E10.98 metros linderos con parcela 3 y 18, al S22.20 metros linderos parcela 19 y al O10 metros linderos con Estados Unidos.

ARTICULO 2°: Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a los fines de la registración a favor de la Municipalidad de Mercedes (B), y la cancelación de las actuales inscripciones que constan: (Circunscripción II, Sección B, Ch. 126,Mz. 126-T, Parcela 20, inscripto bajo FolioN° 164 el año 1946)

ARTICULO 3°: El presente decreto será refrendado por el Secretario de Gobierno de esta Municipalidad.-

ARTICULO 4°: Comuníquese, publíquese, regístrese en el Libro de Decretos, pase a Escribanía General de Gobierno y Catastro a sus efectos, cúmplase y oportunamente archívese.-