Resolución Nº77

Resolución Nº 77

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 29/05/2025

Visto las presentes actuaciones, mediante las cuales se tramita factibilidad para el desarrollo del uso "Depósito para almacenamiento de frutos secos y cereales" en el inmueble identificado catastralmente como: Circ.: XIII - Secc.: S - Ch.: 16 - Parcela: 14 - Partida: 127.962, y

CONSIDERANDO

Que a fs. 5, el Subsecretario de Planeamiento Urbano observa que según lo informado por el Departamento Planeamiento Urbano en ICU Nº 185/2025, el inmueble en cuestión pertenece a la zona Centro de Servicios Suburbanos CSur (4), destinado a contener servicios y equipamientos en proximidad de las intersecciones entre vialidades estructurantes.

Que el mencionado Subsecretario agrega que respecto a la factibilidad del uso propuesto, entiende que podría encuadrarse en el marco del artículo 1.1 del Código de Planeamiento Urbano como Uso Admisible Especial, considerando que el inmueble es frentista a una Ruta Nacional (R.N. 33), que es compatible con el carácter de su entorno; y que el uso sí se encuentra permitido en otros Distritos CSur. 

Que a fs. 6, la Secretaria de Planeamiento Urbano coincide con lo indicado por el Subsecretario de Planeamiento Urbano precedentemente y se agrega que el Artículo 1.1 del Código de Planeamiento Urbano establece: "Uso admisible especial: Es aquel que, sin pertenecer a las categorías que abarcan los usos permitidos y/o complementarios, puede ser admitido por razones que justifiquen su localización bajo condiciones especiales...”

Por todo lo expuesto, la SECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO, en uso de las facultades que le confiere en el Artículo 182 de la Ley Orgánica de las Municipalidades

RESUELVE

PRIMERO: Otorgar, en el marco del Artículo 1.1 del Código de Planeamiento Urbano, factibilidad para el desarrollo del uso "Depósito para almacenamiento de frutos secos y cereales" en el inmueble identificado catastralmente como: Circ.: XIII - Secc.: S - Ch.: 16 - Parcela: 14 - Partida: 127.962, en un todo de acuerdo a los considerandos de la presente y a los antecedentes obrantes en el expediente 0/00-4227/2025.-

SEGUNDO: Cúmplase, publíquese, notifíquese, dése al R.O., Tomen conocimiento los Departamentos Territorial, Planeamiento Urbano, Habilitaciones y demás dependencias municipales que correspondan.-