Resolución Nº68

Resolución Nº 68

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 13/05/2025

Visto las presentes actuaciones mediante las cuales el profesional Iñaki Eizaguirre solicita visado de plano de mensura y división respecto del inmueble identificado catastralmente como: Circ. II - Secc. A - Ch 52 - Parcela 3 a - Partida 142373 y

CONSIDERANDO

Que a fs. 17 y 20 obran notas de las empresas prestatarias Camuzzi y Edes respectivamente, donde se indica que es factible otorgar sus servicios sobre el inmueble en cuestión.

Que a fs. 45/48 constan contratos de obra por alumbrado público y obra de infraestructura para suministro eléctrico entre el propietario y la empresa Constructora RyC S.R.L.

Que a fs. 51/52 obra contrato de locación entre el propietario y la empresa Construcciones e Infraestructuras Bahienses S.R.L. para la realización de la obra de red de gas sobre el bien en cuestión.

Que afs. 56, el Subdirector de Planeamiento Urbano manifiesta su conformidad respecto de la cesión del Espacio Verde y Reserva de Equipamiento Comunitario planteada en el proyecto de mensura y división, entendiendo que si bien una superficie del espacio verde pertenece a otra zonificación (PUC), la misma forma parte del inmueble en cuestión.

Que a fs. 57, el Departamento Territorial informa que la parcela tiene agua potable, dado que Absa cobra por dicho servicio, entendiendo, según lo consensuado con la Secretaría de Planeamiento Urbano, que si la parcela de origen tiene agua, se cconsidera asegurado eel servicio de agua potable para las parcelas que se generen en una subdivisión de la misma.

Que por lo informado, el Departamento Territorial sugiere la redacción de una Resolución que autorice el visado del plano de mensura cuando la parcela sobre la cual se realiza la subdivisión cuente con el servicio de agua potable, dando por cumplido lo establecido en el artículo 2.2.19 del Código de Planeamiento Urbano.

Que a fs. 64/65 el profesional actuante agrega proyecto de rasante aprobado por el Departamento Vialidad, restando verificar la apertura de las mismas respecto a dicho proyecto y proyecto de alumbrado público.

Por todo lo expuesto, la SECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO, en uso de las facultades que le confiere el Artículo 182 de la Ley Orgánica de las Municipalidades

RESUELVE

PRIMERO: Autorizar el visado de plano de mensura y División sobre el inmueble identificado catastralmente como: Circ. II - Secc. A - Ch 52 - Parcela 3 a - Partida 142373.

SEGUNDO: Dar por cumplimentado el Artículo 2.2.19 del Código de Planeamiento Urbano, contemplando que si la parcela de origen cuenta con servicio de agua potable, se considera asegurado dicho suministro sobre las parcelas que resulten producto de la subdivisión.

TERCERO: Para la aprobación de los permisos de construcción deberá dar cumplimiento a lo establecido en el Artículo 9º de la Ordenanza 15505.

CUARTO: Cúmplase, publíquese, dése al R.O. y notifíquese. Tomen nota a sus efectos, la Subsecretaría de Planeamiento Urbano, la Subdirección de Catastro, el Departamento Territorial y demás dependencias municipales que correspondan.