Ordenanza Nº7328/25

Ordenanza Nº 7328/25

Moreno, 24/04/2025

VISTO el Expte. H.C.D. N° 36.145/2025, mediante el cual solicita declarar Patrimonio Histórico, Arquitectónico y Cultural de Moreno, a la Casona ubicada en Chuquisaca entre Teniente Origone y Jorge Newbery, predio perteneciente al Conjunto Habitacional Catonas de Moreno; y

CONSIDERANDO que el edificio de la Casona ubicado en el predio perteneciente al Conjunto Habitacional Catonas,  Circunscripción III Sección C Manzana N° 40 Parcela 15 en la calle Chuquisaca entre Teniente Origone y Jorge Newbery del Partido de Moreno.

QUE, la histórica Casona integra el Complejo Habitacional Catonas inaugurado en 1989 que fue financiado por el Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI), en un predio adquirido en 1973 que cuenta con 1600 viviendas con 49 bloques que responden a tres tipologías: Torre de 2 (dos) cuerpos de 10 (diez) plantas, tiras de planta baja y 3 (tres) pisos.

QUE, la Casona está ubicada en una parcela perteneciente al Instituto Provincial de la Vivienda y se encuentra bajo un expediente en pos de regularización como espacio comunitario, cuyo Expediente madre es 4078-180385-S-2016.

QUE, el predio fue de propiedad del Dr. Alberto Cabaut, quien hacia el año 1919 edificó una casa quinta en medio de un predio de 12 hectáreas.

QUE, el edificio responde a la tipología de Petit Hotel Francés, característico de las corrientes arquitectónicas de principios del siglo XX de moda en nuestro país.

QUE, el espacio urbano en que se ubica la Casona se halla en un sector central del Conjunto Habitacional destinado a equipamiento del conjunto de edificios que lo rodean, donde se encuentra una Parroquia, Centro de Jubilados, Mujeres al Día, Jardín Maternal, Escuela Primaria, Escuela Técnica, etc.

QUE, la dimensión del espacio verde de uso público que rodea la Casona y la presencia del Arroyo Catonas, hacen excepcional el lugar por su calidad ambiental y su identificación simbólica.

QUE, el inmueble fue adaptado para funcionar como servicio de Salud, hasta el año 2019.

QUE, la calidad  de los componentes constructivos de la edificación permitió su actual restauración y puesta en valor, pese a años de deterioro y abandono.

QUE,  la construcción tiene un gran valor patrimonial por la calidad de sus materiales y su adaptación funcional.

QUE, la Dirección Provincial de Arquitectura, dependiente del Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos bonaerense ha concluido la restauración y puesta en valor de la histórica Casona Las Catonas, en base a un proyecto del Instituto de Desarrollo Urbano Ambiental y Regional  (IDUAR).

QUE, se ha realizado un reacondicionamiento general de las cubiertas y envolventes del inmueble, además de refuncionalizar la edificación para distintas actividades culturales, comunitarias y recreativas en el distrito.

QUE, la Casona restaurada  es una obra fundamental en un barrio tan populoso para desarrollar actividades sociales, culturales y comunitarias.

QUE, la restauración de este histórico edificio en construcción busca generar un nuevo sector cultural y de esparcimiento en Moreno.

Por ello, EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE MORENO, en uso de sus atribuciones legales sanciona la siguiente:

ORDENANZA

ARTÍCULO 1°:  Declárese Patrimonio Histórico, Arquitectónico y Cultural del Partido de Moreno  a la Casona ubicada  en la Calle Chuquisaca entre Teniente Origone y Jorge Newbery con Circunscripción III  Sección C  Manzana N° 40  Parcela 15  ubicada en predio perteneciente al conjunto habitacional Catonas.

ARTICULO 2°: Comuníquese al Departamento Ejecutivo, regístrese y archívese.

SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE MORENO, 24 de Abril de 2025.

DRA GIMENA ANGUIOZAR                 EMMANUEL FERNANDEZ
     Secretaria Legislativa                              Presidente
Comunicado al D.E el día 28/04/2025
Promulgada mediante el Decreto N° 1451/25 de fecha 28/04/2025