Decreto Nº877/2025

Decreto Nº 877/2025

Mercedes, 29/04/2025

Visto

El expediente digital EX – 2025-00010582-MERCEDES-DTH#SEHI caratulado “Dirección de Tierras y Hábitat solicita escrituración gratuita por ley 10.830 JULIAN MATIAS SEBASTIAN DNI:27.761.516 Y PRIETO LAURA ALEJANDRA DNI:28.287.678”, ubicado en la localidad de Mercedes (B), partido de Mercedes,

Considerando

            Que mediante el acto que nos ocupa, se procura satisfacer las necesidades sociales, saneando dominios para la obtención de títulos perfectos, posibilitando así la regularización dominial de los inmuebles que eran poseídos legítimamente, y que debido al alto costo de los trámites judiciales no pueden ser solventados por las familias para su única vivienda, acreditado ello, con el informe socio-económico ambiental a cargo de la trabajadora social del áreacon fecha 5 de febrero del 2025 y las consulta al índice de titulares, del Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Bs. As.-

            Que a consecuencia y como herramienta legitima surge que la aplicación de la prescripción administrativa, permite a los poseedores ceder sus derechos posesorios a los municipioscon el único fin que, -aplicando el principio de accesión de posesión y cumpliendo todas las instancias que el procedimiento requiere-, se logre el dictado del acto administrativo por el cual se declare operada la prescripción administrativa. -

            Que, en estos obrados, mediante elDecreto N° 1897 Folio N° 2337/2338, Libro N° 57 con fecha 22 de agostodel 2023, donde se procedió a inscribir el inmueble a nombre de la Municipalidad de Mercedes bajo Matricula N° 27130, a los efectos de perfeccionar los derechos de los particulares, (cumpliendo con el cargo dispuesto en el convenio mencionado), siendo menester su traspaso a nombre de los cedentes.

            El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.- Adjudicase en forma definitivaalaSra.PRIETO LAURA ALEJANDRA, D.N.I. 28.287.678 y el Sr. JULIAN MATIAS SEBASTIAN, DNI:27.761.516 domiciliado en calle 51 e/ 34 Y 36 N°813,de la localidad  de Mercedes (B) el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección B,Chacra 132, Manzana 132F, Parcela 5, Partida Inmobiliaria Nº 17.343; en cumplimiento del cargo dispuesto en convenio celebrado entre las partes el día 15de agosto del año 2023que deriva dela rúbrica DEL CONVENIO DE CESION Y TRASFERENCIA DE DERECHOS POSESORIOS CON CARGO PARA LA REGULARIZACION DOMINIAL DE TIERRA celebrado con la Municipalidad de Mercedes (B), representada por el Señor Intendente Municipal Dr. JUAN IGNACIO USTARROZ, con D.N.I. Nº 26.576.790, con domicilio en calle 29 nº 575 de esta ciudad.-

Artículo 2º.-Declarar de Interés Social la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección B, Chacra 132, Manzana 132F, Parcela 5, Partida Inmobiliaria Nº 17.343.; a favor de la Sra.PRIETO LAURA ALEJANDRA, D.N.I. 28.287.678 y el Sr.JULIAN MATIAS SEBASTIAN, DNI:27.761.516, que tramita mediante el expediente digitalEX – 2025-00010582-MERCEDES-DTH#SEHI. -

Artículo 3º.-Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

Artículo 4º.-Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho. Oportunamente archívese.