Decreto Nº752/2025

Decreto Nº 752/2025

Mercedes, 22/04/2025

Visto

El expediente Nº 4075-515/2024 caratulado “Lopez Norma Beatriz DNI 16548683- Benitez Daniel Eduardo DNI 13968759 solicita escrituración gratuita por ley 10.830. Partida 11.001” por el que se gestiona la escrituración del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción IX, Sección A, Manzana 19, Parcela 16, Partida Inmobiliaria 11.001, ubicado en la localidad de Mercedes (B), partido de Mercedes,

Considerando

            Que mediante el acto que nos ocupa, se procura satisfacer las necesidades sociales, saneando dominios para la obtención de títulos perfectos, posibilitando así la regularización dominial de los inmuebles que eran poseídos legítimamente, y que debido al alto costo de los trámites judiciales no pueden ser solventados por las familias para su única vivienda, acreditado ello, con el informe socio-económico ambiental a cargo de las trabajadoras sociales del área el cual consta en fjs. 38 a 40, de fecha 11 de noviembre del 2024 y la consulta al índice de titulares de fjs. 24 a 36, del Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Bs. As.-

            Que a consecuencia y como herramienta legitima surge que la aplicación de la prescripción administrativa, permite a los poseedores ceder sus derechos posesorios a los municipios con el único fin que, -aplicando el principio de accesión de posesión y cumpliendo todas las instancias que el procedimiento requiere-, se logre el dictado del acto administrativo por el cual se declare operada la prescripción administrativa.-

            Que en estos obrados, mediante el Decreto de Prescripción Adquisitiva N° 64 Folios N° 94/95, Libro N° 57 con fecha 10 de enero del 2023, donde se procedió a inscribir el inmueble a nombre de la Municipalidad de Mercedes bajo Matricula N° 30.332, a los efectos de perfeccionar los derechos de los particulares, (cumpliendo con lo dispuesto en el contrato de cesión y transferencia de derechos posesorios con cargo de fecha 05 de octubre de 2022 ), siendo menester su traspaso a nombre de los cedentes.

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.-Deroguese el Decreto N° 2097, Folios N° 2879/2890, Libro N° 58 del año 2024.-

Articulo 2°.-Adjudicase en forma definitiva a la Sra. LOPEZ NORMA BEATRIZ con D.N.I. 16.548.683 y al Sr. BENITEZ DANIEL EDUARDO con D.N.I. 13.986.759,  domiciliados en calle 515 e/ 504 y 506 s/n de la localidad  de Mercedes (B) el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción IX, Sección A, Manzana 19, Parcela 16, Partida Inmobiliaria Nº 11.001; en cumplimiento del cargo dispuesto en contrato celebrado entre las partes el día 5 de octubre de 2022 que deriva dela rúbrica DEL CONTRATO DE CESION Y TRASFERENCIA DE DERECHOS POSESORIOS CON CARGO celebrado con la Municipalidad de Mercedes (B), representada por el Señor Intendente Municipal Dr. JUAN IGNACIO USTARROZ, con D.N.I. Nº 26.576.790, con domicilio en calle 29 nº 575 de esta ciudad.-

Artículo 3º.- Declarar de Interés Social la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción IX, Sección A, Manzana 19, Parcela 16, Partida Inmobiliaria Nº 11.001; a favor de la Sra. LOPEZ NORMA BEATRIZ con D.N.I. Nº 16.548.683 y del Sr. BENITEZ DANIEL EDUARDO con D.N.I. N° 13.986.759, que tramita mediante el expediente municipal Nº 4075-515/2024.-

Artículo 4º.-  Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

Artículo 5º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad.Dése al Digesto General. Fecho oportunamente archívese