Decreto Nº12/25

Decreto Nº 12/25

Campana, 13/01/2025

Expediente Municipal Nº 4016-5316-0-2024 Alcance 2 Cpo.0 Licitación Predios Municipales.

Visto

El Decreto Ley Nº 6769/58 (Ley Orgánica de las Municipalidades) (t.v.), la Ordenanza Nº 6613 promulgada por el Decreto Nº 537/17, la Resolución Conjunta Nº 0008/2018 (t.v.) de la Secretaría Técnica, Administrativa y Legal y la Secretaría de Modernización, la Ordenanza N° 7673 promulgada por el Decreto N° 943/2024, el Decreto N° 184/2022 (t.v.), el DECTO-2024-1004-E-MUNICAM-INT, y el Expediente Municipal Nº 4016-5316-0-2024 Alcance 2 Cpo.0; y

Considerando

Que mediante la Ordenanza N° 7673 de fecha 25 de septiembre de 2024, se autoriza al Departamento Ejecutivo a desafectar de su destino original a los inmuebles pertenecientes al dominio municipal dentro de la Jurisdicción del Partido de Campana allí identificados.

Que la Ordenanza previamente mencionada autoriza al Departamento Ejecutivo a proceder con la venta de los inmuebles pertenecientes a la Municipalidad de Campana, según Plano de mensura y subdivisión 14-1198, estableciendo que la venta de los mismos se perfeccionará con las escrituras traslativas de dominio, una vez realizadas todas las tramitaciones necesarias, los gastos que ello demande estarán a exclusivo cargo de los adquirientes, incluyendo la determinación del estado parcelario de cada uno de los lotes.

Que  obra el DECTO-2024-1004-E-MUNICAM-INT  de fecha 08  de octubre de 2024, en el cual se desafecta de su destino original a los inmuebles de dominio municipal allí mencionados.

Que se glosan Minutas de Tasación de los inmuebles mencionados en la Ordenanza N° 7673 y DECTO2024-1004-E-MUNICAM-INT realizadas por el Martillero y Corredor Público Nicolás Cavuto Col N° 541Tomo 1-Folio 181 C.M.Z.C.

Que luce adjunta ACTA de los miembros de la Comisión de Tasación Municipal.

Que la Jefatura de Gabinete emite informe donde en virtud de lo establecido por la Ordenanza N° 7673 promulgada por el Decreto N° 943/2024 y el Decreto N° 1004/2024, corresponde implementar el mecanismo establecido por el Decreto – Ley 6769/58 (Ley Orgánica de las Municipalidades) (t.v.) para la transmisión de bienes y de acuerdo a los valores de mercado, se debería llamar a Licitación Pública para la venta de los terrenos y  teniendo en cuenta la sumatoria de los valores de mercado de los tres inmuebles sujetos a Licitación Pública, los mismos podrán ser adquiridos en su totalidad o en forma individual por lo que la misma deberá ser con la modalidad “licitación por renglones”.

Que la Secretaría de Economía y Hacienda en vista de lo informado por la Jefatura de Gabinete, gira las actuaciones a la Dirección de Compras.

Que obra Pliego de Bases y Condiciones y Anexo 1.

Que la Dirección de Compras toma conocimiento de las actuaciones, adjuntando Pliego de Bases y Condiciones y Anexo 1, Proyecto de Decreto y estableciendo que la presente tramite bajo la modalidad de Licitación Pública N° 01/2025 conforme artículo 151 del Decreto Ley N° 6769/58 (Ley Orgánica de las Municipalidades) (t.v).

Que la Secretaría de Economía y Hacienda toma conocimiento sin formular objeciones. 

Que la Jefatura de Gabinete toma conocimiento y otorga continuidad a las presentes actuaciones.

Que la Dirección General de Asuntos Jurídicos, Administrativos, Legislativos y Empleo Público interviene y obra dictamen.

Que el presupuesto oficial asciende a la suma Dólares Estadounidenses cotización oficial Banco Nación de fecha 10 de enero 2025, Tres Millones Cuatrocientos Setenta y Dos Mil 00/100 Centavos (USD 3.472.000,00.-), equivalente a la suma de Pesos Tres Mil Seiscientos Setenta y Seis Millones Ochocientos Cuarenta y Ocho Mil con 00/100 Centavos ($ 3.676.848.000,00.-).

Que resulta necesario proceder al dictado del pertinente acto administrativo.

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones otorgadas por el artículo 108º del Decreto-Ley N° 6769/58 (Ley Orgánica de las Municipalidades) (t.v.), asimismo se dicta en los términos de la Ordenanza Nº 6613 promulgada por el Decreto Nº 537/17, y dentro de lo contemplado en el artículo Nº 1 de la Resolución Conjunta Nº 0008/2018 de la Secretaría Técnica, Administrativa y Legal y la Secretaría de Modernización (t.v.).

Que, en consecuencia, la refrenda del presente acto administrativo se debe realizar en virtud de lo establecido en el Decreto N° 184/2022 (t.v).

Por ello,

 EL SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL DE CAMPANA, DECRETA:

ARTÍCULO 1º.- Llamase a Licitación Pública Nº 01/2025 para la “Venta de lotes para Desarrollo industrial de los terrenos identificados Catastralmente como: Circunscripción II, Sección E, Quinta 22 a – Parcela 4, con una superficie total de (4495,50 m2); Circunscripción II, Sección E, Fracción V – Parcela 4, con una superficie total de (17.000 m2); y Circunscripción II, Sección E, Fracción V – Parcela 7, con una superficie total de (43.010 m2),” cuyo presupuesto oficial asciende a la suma Dólares Estadounidenses  cotización oficial  Banco  Nación  de  fecha  10  de  enero  2025,  Tres Millones Cuatrocientos Setenta y Dos Mil 00/100 Centavos (USD 3.472.000,00.-), equivalente a la suma de Pesos Tres Mil Seiscientos Setenta y Seis Millones Ochocientos Cuarenta y Ocho Mil con 00/100 Centavos ($ 3.676.848.000,00.-) y siendo el valor de cada renglón Circunscripción II, Sección E, Fracción V – Parcela 7, con una superficie total de Cuarenta y Tres Mil Diez Metros Cuadrados (43.010 m2).  Valor de Mercado: Dólares Estadounidenses cotización oficial Banco Nación de fecha 10 de enero 2025, Dos Millones Doscientos Mil 00/100 Centavos (USD 2.200.000,00.-), equivalente a la suma de Pesos Dos Mil Trescientos Veintinueve Millones Ochocientos Mil con 00/100 Centavos ($2.329.800.000,00), Circunscripción II, Sección E, Fracción V – Parcela 4, con una superficie total de Diecisiete Mil Metros Cuadrados (17.000 m2). Valor de Mercado: Dólares Estadounidenses cotización oficial Banco Nación de fecha 10 de enero 2025 Ochocientos Sesenta y Siete Mil con 00/100 Centavos (USD 867.000,00.-), equivalente a la suma de Pesos Novecientos Dieciocho Millones Ciento Cincuenta y Tres Mil con 00/100 Centavos ($918.153.000,00), Circunscripción II, Sección E, Quinta 22 a – Parcela 4, con una superficie total de Cuatro Mil Cuatrocientos Noventa y Cinco Metros Cuadrados Con Cincuenta Decímetros Cuadrados (4495,50 m2).  Valor de Mercado: Dólares Estadounidenses cotización oficial Banco Nación de fecha 10 de enero 2025, Cuatrocientos Cinco Mil con 00/100 Centavos (USD 405.000,00), equivalente a la suma de Pesos Cuatrocientos Veintiocho Millones Ochocientos Noventa y Cinco Mil con 00/100 Centavos ($428.895.000,00). Conforme al Pliego de Bases y Condiciones, Anexo I, y toda documentación obrante en el Expediente Municipal Nº 4016-5316-0-2024 Alcance 2 Cpo.0.-

ARTÍCULO 2º.-  Recepciónanse las ofertas en la Dirección de Compras, dependiente de la Secretaría de Economía y Hacienda de esta comuna, sita en Avda. Int. Jorge Rubén Varela 760 de esta Ciudad, hasta una hora antes de las diez (10.00) del día seis (06) de febrero de 2025, oportunidad en que tendrá lugar el acto de apertura. Si el día fijado fuese feriado o asueto administrativo, el mismo se trasladará al primer día hábil siguiente, a la misma hora y lugar.-

ARTÍCULO 3º.- Establécese el valor del Pliego de Bases y Condiciones para la indicada  Licitación Pública, el que podrá  ser adquirido en la Dirección de  Compras, en el horario de 8.30 a 14.30 horas, de lunes a viernes, hasta el día tres (03) de febrero de 2025 inclusive, previo pago en la Tesorería Municipal de la suma de Pesos Dos Millones Novecientos Noventa y Cinco Mil Ciento Ochenta y Cinco con 00/100 Centavos ($2.995.185,00.-).-

ARTÍCULO 4º.- Solicítase a la Dirección de Prensa y Difusión la publicación de avisos en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires y en el Diario de formato digital “InfoZC” de esta ciudad, durante dos (2) días, los que deberán iniciarse con quince (15) días de anticipación a la fecha de apertura de propuestas y la última no podrá coincidir con dicha fecha ni ser posterior a ella, sino siempre anterior.  Posteriormente agréguense las constancias que prueben el cumplimiento del envío de las publicaciones ordenadas en el artículo anterior por la Dirección de Compras al Expediente Municipal Nº 4016-5316-02024 Alcance 2 Cpo.0.-

ARTÍCULO 5º.- Refréndase el presente Decreto por la Señora Secretaria Técnica, Administrativa y Legal Interina, el Señor Secretario de Economía y Hacienda y el Señor Jefe de Gabinete. -

ARTÍCULO 6º.-  Regístrese; comuníquese; publíquese; y archívese. -