Decreto Nº765/2025

Decreto Nº 765/2025

Nueve de Julio, 20/05/2025

INSCRIPCION BIEN. EQUIPAMIENTO COMUNITARIO. Circunscripción XV, Sección C, CH 187, Manzana 187M, Parcela 5, Matricula de Origen 24106 (loteo perteneciente a Mara Susana De Bernardi).-

Visto

El 4082-259/2025 caratulado DE BERNARDI MARA SUSANA - EXPACIO VERDE – RESERVA COMUNITARIA

El Dec. Ley 8912/77 de Ordenamiento Territorial y uso del suelo, el Código Urbano Ambiental de la Ciudad de Nueve de Julio, el Decreto Ley 9.533/80 de Régimen de Inmuebles y la Disposición Técnica Registral 1/82

Considerando

Que el Decreto - Ley 8912/77 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo en su art. 56 establece que “Al crear o ampliar núcleos urbanos, áreas y zonas, los propietarios de los predios involucrados deberán ceder gratuitamente al Estado Provincial las superficies destinadas a espacios circulatorios, verdes, libres y públicos y a reservas para la localización de equipamiento comunitario de uso público.”

Que el Decreto – Ley 9533/80 establece el régimen de los inmuebles de dominio municipal y provincial. En su art. art. 2º dispone que: “...Constituyen bienes del dominio municipal las reservas fiscales de uso público que se hubieren cedido a la Provincia en cumplimiento de normas sobre fraccionamiento y creación de pueblos como también las que se constituyan para equipamiento comunitario de acuerdo a la Ley 8912.-”.

Que lo dispuesto por dicho artículo es receptado por el Código de Ordenamiento Urbano de la Ciudad de 9 de Julio, el cual en su Capítulo 3 art. 3.3.2.1 expresa que “En todo parcelamiento de macizos existentes y de predios denominados Chacras, Quintas o Parcelas Rurales así como sus remanentes pertenecientes al Área Urbana, o que den lugar a una ampliación de área urbana o creación de zonas residenciales extraurbanas, el propietario tiene obligación de ceder a título gratuito al Estado Provincial espacios destinados a áreas verdes públicas y a equipamientos comunitarios de uso público...”.

Que según plano de mensura y División 77-12-2009 (loteo perteneciente a Mara Susana De Bernardi), plano que se encuentra incorporado en el orden 2 del expediente El 4082-259/2025 caratulado DE BARNARDI MARA SUSANA - EXPACIO VERDE – RESERVA COMUNITARIA se cede a favor de la Municipalidad de 9 de Julio en concepto de Equipamiento Comunitario, el bienes identificados catastralmente como: Circunscripción XV, Sección C, CH 187, Manzana 187M, Parcela 5, Matricula de Origen 24106.-

Que a los fines de contemplar los distintos supuestos de transferencia de inmuebles a las Municipalidades la Disposición Técnica Registral 1/82 emitida por el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires en su art. 1 establece que debe ser considerado “...título suficiente a tales efectos el Decreto, Ordenanza, Resolución o Disposición de la autoridad respectiva en que acepte aquella...” Por ello, resultando necesario impulsar los actos para que la Administración Provincial asegure la disponibilidad del dominio de terrenos a favor de éste Municipio, el Intendente Municipal de 9 de Julio, en uso de sus atribuciones. DECRETA

Por ello, resultando necesario impulsar los actos para que la Administración Provincial asegure la disponibilidad del dominio de terrenos a favor de éste Municipio, el Intendente Municipal de 9 de Julio, en uso de sus atribuciones. DECRETA

ARTICULO 1º: Aceptar la cesión del equipamiento comunitario (según plano de mensura y División 77- 12-2009) y por estar contemplada la misma en al art. 2 del Dec. Ley 9.533/80, REQUERIR al registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, la INSCRIPCION REGISTRAL del bien a favor de la Municipalidad de 9 de Julio (clave fiscal 30-63763665-7).

ARTICULO 2º: Ruegase a la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad la inscripción pertinente de conformidad, librándose a tal fin la documentación necesaria a tal efecto.

ARTICULO 3º: Refrenda el presente Decreto el Señor Secretario de Vivienda y Urbanismo.

ARTICULO 4º: Comuníquese a quienes corresponda y regístrese.