Decreto Nº172/2025

Decreto Nº 172/2025

Publicado en versión extractada

Lobos, 21/01/2025

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LOBOS EN USO DE SUS ATRIBUCIONES, SANCIONA CON FUERZA DE:

O R D E N A N Z A   N°  3 2 0 0

ARTÍCULO 1°: Desaféctense del Área Complementaria - Zona Complementaria 5 (C5) del Partido de Lobos, definida en el Código de Zonificación aprobado por la Ordenanza 2074/01 y convalidada por Decreto Provincial 1051/02 en el punto 5.15, los predios nomenclados catastralmente como Circunscripción II, Sección C. Qtas. 58 (parte no afectada al Área Complementaria- Zona Complementaria 8- Servicio de Ruta (C8-SR)), 59, 60, 70 Fr 2 (parte no afectada al Área Complementaria-Zona Complementaria 8-Servicio de Ruta (C8-SR)), 71 y 72.-

ARTÍCULO 2º: Aféctense al Área Complementaria Zona Complementaria 2 Residencial Extraurbano (C2-RE) del Partido de Lobos, definida en el Código de Zonificación aprobado por la Ordenanza 2074/01 y convalidada por Decreto Provincial 1051/02 en el punto 5.15, los predios mencionados en el Artículo 1° de la presente ordenanza, tal como se indica en el Anexo 1.-

ARTÍCULO 3º: Establézcanse un plan de etapas de habilitación para los sectores del Área Complementaria Zona Complementaria 3 Residencial Extraurbano (C3- RE) del Partido de Lobos, definida en el Código de Zonificación aprobado por la Ordenanza 2074/01 y convalidada por Decreto Provincial 1051/02 en el punto 5.15, las que serán realizarán de la siguiente manera:

Etapa 1:  Se habilitará el sector indicado como Etapa 1 en Anexo 2, que forma parte de la presente ordenanza, cuando se verifique el 70% de ocupación efectiva del sector denominado como SECTOR A.-

Etapa 2: Se habilitará el sector indicado como Etapa 2 en Anexo 2, que forma parte de la presente ordenanza, cuando se verifique el 70% de ocupación efectiva del sector denominado como SECTOR A y de la Etapa 1.-

ARTÍCULO 4º: Al momento de la suscripción del convenio correspondiente se deberá dar estricto cumplimiento a lo establecido por la Sección V de la Ley N° 14449/12, ya que la incorporación de predios a la zona C1RE, objeto de esta ordenanza, constituyen un hecho generador de la participación del municipio en las valorizaciones inmobiliarias.-

ARTÍCULO 5º: Forma parte de la presente Ordenanza los siguientes Anexos:

Anexo 1: Plano de Zonificación.-

Anexo 2: Plano de etapas.-

ARTÍCULO 6º: Las desafectación, afectación y el plan de etapas, referidas en los artículos 1°, 2° y 3°, se encuentran condicionadas al cumplimiento efectivo de todos los requerimientos establecidos en la normativa aplicable y de todos aquellos que efectuaran los órganos municipales y provinciales, con competencia en la materia, en los trámites iniciados o que debieran iniciarse a los fines indicados.-

 

 

ARTÍCULO 7º: Comuníquese, publíquese, dése al Registro Municipal y archívese.-”

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LOBOS A LOS VEINTISÉIS DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTICUATRO.-----------

FIRMADO: MARÍA AGUSTINA DINOMO  – Presidente del H.C.D.------------------------------------

------------ FRANCISCO DATES – Secretario del H.C.D.------------------------------------------------

 

                                                                                                            Lobos, 21 de Enero de 2025

Por cuanto el Honorable Concejo Deliberante ha sancionado la precedente Ordenanza,

 

                      EL INTENDENTE MUNICIPAL,  en uso de sus atribuciones

 

D   E   C   R   E   T   A

ARTÍCULO 1º: Promúlgase la Ordenanza sancionada en Sesión Ordinaria, por unanimidad, por el Honorable Concejo Deliberante con fecha 26 de Noviembre de 2024 bajo el Nº 3200 (tres mil doscientos) y cúmplase.

ARTÍCULO 2º: Comuníquese, publíquese, dése al Registro Municipal y archívese.

 

DECRETO Nº:                  172/2025

 

 

                     Antonio Carboni                                                    Pablo F. Hasper

  Secretario de Desarrollo Urbano y Ambiente                        Intendente Interino

                Municipalidad de Lobos                                       Municipalidad de Lobos