Decreto Nº3343/2024

Decreto Nº 3343/2024

Trenque Lauquen, 06/12/2024

3343/2024 Ajuste valores vivienda circulo cerrado 130 viviendas y nuevos 

Visto

La necesidad de ajustar los valores de los diferentes planes de viviendas de círculo cerrado de la Municipalidad de Trenque Lauquen, y;

 

 

Considerando

Que la Ordenanza N° 891/94 es el marco donde se desarrollan los diferentes planes de círculo cerrado de viviendas en el partido de Trenque Lauquen.

Que de acuerdo al artículo 4° de la Ordenanza, se establece el valor de la vivienda y la determinación de las cuotas.

Que según el artículo 5°, la Municipalidad determina el precio de la vivienda de cada uno de los planes, el valor de las cuotas y su actualización.

Que el valor de las cuotas se actualizará según lo establece el artículo 12º, utilizando el costo de la construcción, nivel general que suministra el INDEC y para los casos en  que el índice supere el nivel de actualización salarial se puede utilizar este último mecanismo.-

Que en los boletos de compra venta suscriptos con los beneficiarios se estableció como mecanismo de ajuste el coeficiente de variación salarial (CVS) para las cuotas.-

Que es indispensable que la Municipalidad de Trenque Lauquen actualice los valores de las cuotas de las obras a fin de permitir una recaudación que permita el financiamiento de la ejecución de las mismas, para de esta manera poder continuar con los planes de viviendas.

Que por decretos anteriores se han ajustado los valores de las cuotas de los diferentes planes de círculo cerrado.

Que se debe periódicamente hacer los cálculos de los valores de las cuotas y que se deben corregir por actos administrativos.

Por ello, en uso de las facultades legales que le son propias;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DEL PARTIDO DE TRENQUE LAUQUEN DECRETA:

ARTICULO 1.- A partir del 1° de Enero de 2025 se aplicará la actualización de los valores de las cuotas de los diferentes planes de viviendas por círculo cerrado de la Municipalidad de Trenque Lauquen indicados en el artículo siguiente, ajustándose a la legislación vigente en la materia y a las variaciones del coeficiente salarial (CVS) el que se aplicará a partir de la fecha de la suscripción de los boletos de compraventa correspondientes a cada uno de los concursos de precios.-

Este procedimiento se aplicará en las cuotas no devengadas y las futuras que correspondan a cada uno de los beneficiarios de las viviendas.-

ARTICULO 2.- La Contaduría a través del Departamento de Fiscalización y Tributos, procederá a aplicar la actualización de las cuotas de círculo cerrado desde la fecha fijada en el artículo 1° y para los siguientes convenios que se detallan a continuación:

 

 

                               Conc.                     Fecha                         Coeficiente         Cuota                 Monto cuota 

                         Precio Nº                 Entrega                                                     Anterior                   Actualizada   

 

130 viv.                  01/11                       30/04/12                           1.3747           156.885,98                  215.671,15

                                                              31/08/12                           1.3747        143.477,91                  197.239,09

                                                              31/12/12                           1.3747        134.689,84                   185.158,13

30 viv. 30/AGO   12/11                         04/10/13                                  1.3747        110.858,68               152.397,42

60 viv.         Lic.  14/13                         21/10/13                                  1.3747        157.101,49                   215.967,41

1 viv. 3/LLANLic. 04/13                         05/11/13                          1.3747       365.843,87                502.925,57

                             29/13                       04/12/13                           1.3747       174.568,00                239.978,63

70 – Viv. - Lic.    36/14                        01/12/14                           1.3747       133.407,51                       183.395,30

30 – Viv. - Lic.    43/14                    01/12/14                           1.3747        133.368,18       183.341,23

90 – Viv. – Lic.    45/15                   01/10/15                           1.3747        140.252,16       192.804,65

10 – Viv. - Lic.    46/15                    01/12/15                           1.3747        125.102,04       171.977,78

01 – Viv. – Lic.    23/15                   01/10/15                           1.3747          21.216,26         29.166,00

11 – Viv – Lic.    11/2017                14/06/2017                      1.3747        136.352,54       187.443,83

11 – Viv – Lic.    17/2017                04/10/2017                      1.3747        135.577,56       186.378,47

03 – Viv – Lic.    25/2017 ( 30/A)   03/11/2017                      1.3747       142.884,33       196.423,09

42 – Viv – Lic.    20/2018                 12/02/2019                      1.3747        145.800,31       200.431,69

09 – Viv – Lic.    33/2018 ( 30/A)   05/02/2019                      1.3747        145.800,31       200.431,69

10 – Viv – Lic.     05/2019                20/03/2019                      1.3747        145.800,31       200.431,69

04 – Viv – Lic.    30/2018 Garré      11/02/2019                      1.3747        145.800,31       200.431,69

               

ARTICULO 3.- La Oficina de Fiscalización también procederá a hacer las correcciones correspondientes de los valores modificados para las cuotas adeudadas y no devengadas, y las futuras.-

ARTICULO 4.- Comuníquese, notifíquese, regístrese y cumplido archívese.-

Cdor. Alfredo Luis ZAMBIASIO

Secretario de Hacienda 

Francisco  RECOULAT

Intendente Municipal  de Trenque Lauquen