Ordenanza Nº6639/24

Ordenanza Nº 6639/24

General Villegas, 20/12/2024

VISTO:

El Expediente Nº 3900/24, iniciado por el Secretaria de Promoción y Producción a/c Secretaría de Medio Ambiente a/c Secretaria de Comercio, informando que en reuniones mantenidas con los vecinos de la localidad de Banderaló, le comunicaron la necesidad de adquirir los lotes de terrenos ubicados en el predio conocido como “La Maroma”; y

 

CONSIDERANDO:

Que a fojas 4 la Secretaria de Obras Públicas, indica que el bien identificado catastralmente como Circunscripción VI- Sección E- Quinta 23- Parcela 1a, se encuentra incluido en el programa “Lotes con Servicios”, quedando afectado de esta manera las parcelas con destino a la construcción de viviendas.

Que, ante la necesidad imperiosa de obtener terrenos y la escasez de viviendas en alquiler, se evidencia un déficit habitacional en el que se encuentra la sociedad, requiriendo de políticas públicas municipales que promuevan el acceso al suelo urbano.

Que se recibieron las propuestas económicas y se procedió a evaluar a cada uno de los proponentes y consultar en distintos registros el cumplimiento de los requisitos de adjudicación, quienes ofrecieron una suma variable en el marco de la Ordenanza Nº 6236 del Banco de Tierras.

Que esta adjudicación tiene como objetivo principal contribuir dentro de sus posibilidades, a solucionar la problemática del acceso a la vivienda propia.

Que el Artículo 36 Inciso 7 de la Constitución Provincial, garantiza a cada ciudadano el acceso a un lote de terreno apto para construir su vivienda como asiento del hogar familiar, en municipios de hasta 50.000 habitantes.

Que los inmuebles se otorgan para la construcción de vivienda única, de ocupación permanente y como asiento del hogar familiar.

Que a los efectos de la adjudicación corresponde establecer diversas cláusulas, cuyo incumplimiento tenga por apercibimiento la desadjudicación del inmueble, para evitar que se desvirtué el objeto social de esta política.

Que no contando aún con la subdivisión definitiva de dichos terrenos, resulta menester adjudicar los mismos ad–referéndum de la aprobación de los trámites correspondientes.

Que corresponde elevarlo al Departamento Deliberativo, para su intervención en los términos de la Ley Orgánica de las Municipalidades.

ORDENANZA

ARTÍCULO 1º: Adjudíquese a las personas que a continuación se mencionan, los inmuebles ubicados en la localidad de Banderaló, cuya nomenclatura catastral se consigna:

 

 

 

 

Circunscripción VI, Sección E, Quinta 23, Manzana Provisoria 23A:

-Parcela Provisoria L:

Gallotti Arruabarrena, Gastón Elías, DNI Nº 39.490.408 - Monto ofrecido $100.000.-

-Parcela Provisoria G:

De María Carlos Rubén, DNI Nº 22.783.463 - Monto ofrecido $ 100.000.-

-Parcela Provisoria H:

Ferreira María de Lurdes, DNI Nº 36.760.215 - Monto ofrecido $ 100.000.-

-Parcela Provisoria M:

Miranda Oscar Maximiliano, DNI Nº 37.686.653 - Monto ofrecido $ 150.000.-

-Parcela Provisoria B:

Herrera Melina Celeste, DNI Nº 41.316.321 - Monto ofrecido $ 350.000.-

-Parcela Provisoria O:

Aguilar María Silvia, DNI Nº 23.137.838 - Monto ofrecido $ 200.000.-

-Parcela Provisoria I:

Veliz María del Rosario, DNI Nº 32.788.614 - Monto ofrecido $ 200.000.-

-Parcela Provisoria F:

Cabral Mariel, DNI Nº 44.962.737 - Monto ofrecido $ 100.000.-

-Parcela Provisoria N:

Becerra Cristina Natanael, DNI Nº 32.170.974 - Monto ofrecido $ 100.000.-

-Parcela Provisoria E:

Ocampos Jorge Oscar, DNI Nº 24.789.222 - Monto ofrecido $ 300.000.-

-Parcela Provisoria D:

Godoy Dana, DNI Nº 42.136.785 - Monto ofrecido $ 300.000.-

-Parcela Provisoria C:

Pérez Maribel Alejandra, DNI Nº 32.788.635 - Monto ofrecido $ 300.000.-

-Parcela Provisoria K:

Morales Martina, DNI Nº 42.618.924 - Monto ofrecido $ 300.000.-

-Parcela Provisoria J:

Arias Juan Pedro, DNI Nº 40.019.898 - Monto ofrecido $ 400.000.-

-Parcela Provisoria A:

Herrera Mariano Patricio, DNI Nº 22.324.646 - Monto ofrecido $ 500.000.-

Circunscripción VI, Sección E, Quinta 23, Manzana Provisoria 23B:

-Parcela Provisoria F:

Tula Federico, DNI Nº 32.788.651 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

-Parcela Provisoria G:

Castagnola Lucas Martín, DNI Nº 38.393.161 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

-Parcela Provisoria P:

Cuenca Martín, DNI Nº 36.760.225 - Monto ofrecido $ 600.000.-

-Parcela Provisoria Ñ:

Zuñiga José María, DNI Nº 43.069.694 - Monto ofrecido $ 900.000.-

-Parcela Provisoria L:

Arévalo Matías Alejandro, DNI Nº 32.102.390 - Monto ofrecido $ 2.000.000.-

-Parcela Provisoria U:

Zuñiga Valentín Atanasio, DNI Nº 44.168.018 - Monto ofrecido $ 500.000.-

-Parcela Provisoria C:

Volpatti Walter Sebastián, DNI Nº 31.042.729 - Monto ofrecido $ 500.000.-

-Parcela Provisoria N:

Salaverry Mateo Gustavo, DNI Nº 44.619.937 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

-Parcela Provisoria K:

Castignani, Ana Paula, DNI Nº 39.490.441 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

-Parcela Provisoria O:

Cortina Hebert Enrique, DNI Nº 37.686.696 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

-Parcela Provisoria M:

Becerra Albornoz Lara Catalina, DNI Nº 44.168.007 - Monto ofrecido $ 500.000.-

-Parcela Provisoria S:

Galetto Lucas Damián, DNI Nº 41.316.330 - Monto ofrecido $ 300.000.-

-Parcela Provisoria W:

Corbalan Daniel Alberto, DNI Nº 22.324.631, Jofre María de los Ángeles, DNI Nº 27.441.575 - Monto ofrecido $ 2.000.000.-

-Parcela Provisoria V:

Giaccardi, Mirta Beatriz, DNI Nº 17.310.881 - Monto ofrecido $ 500.000.-

-Parcela Provisoria Q:

Aliendro Guillermina Soledad, DNI Nº 36.760.235 - Monto ofrecido $ 500.000.-

-Parcela Provisoria R:

Ocampos Malena Pilar, DNI Nº 42.618.923 - Monto ofrecido $ 300.000.-

-Parcela Provisoria A:

Gandino María del Rosario, DNI 44.962.731 - Monto ofrecido $ 100.000.-

-Parcela Provisoria T:

Soria Mónica Lorena, DNI Nº 27.441.780 - Monto ofrecido $ 500.000.-

-Parcela Provisoria B:

Fernández Camilo Adrián, DNI Nº 39.490.428 - Monto ofrecido $ 300.000.-

-Parcela Provisoria E:

Gallotti Flavia Gisela, DNI Nº 32.188.660 - Monto ofrecido $ 100.000.-

-Parcela Provisoria D:

Cortina Juan Pablo, DNI Nº 29.781.285 - Monto ofrecido $ 500.000.-

Circunscripción VI, Sección E, Quinta 23, Manzana Provisoria 23D:

-Parcela Provisoria B:

Cortina Daniel Enrique, DNI Nº 31.336.338, Guillen Milagros Mabel, DNI Nº 34.095.461 - Monto ofrecido $ 500.000.-

-Parcela Provisoria H:

Becerra Agustín, DNI Nº 41.316.325 - Monto ofrecido $ 150.000.-

-Parcela Provisoria G:

Bonino Facundo José, DNI Nº 37.686.697 - Monto ofrecido $ 900.000.-

-Parcela Provisoria K:

Becerra Rafaela Patricia, DNI Nº 27.851.324 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

-Parcela Provisoria E:

Gritta María Dalma, DNI Nº 37.686.680 - Monto ofrecido $ 200.000.-

-Parcela Provisoria Q:

Becerra Ezequiel Alan, DNI Nº 32.788.617 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

-Parcela Provisoria F:

Gette Andrés, DNI Nº 44.962.712 - Monto ofrecido $ 1.500.000.-

-Parcela Provisoria C:

Yaquinta Catalina, DNI Nº 42.136.794 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

-Parcela Provisoria J:

Torres Camila Guillermina, DNI Nº 45.987.232 - Monto ofrecido $ 800.000.-

-Parcela Provisoria I:

Castignani Tania Elizabeth, DNI Nº 35.431.774 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

-Parcela Provisoria D:

Petetta Roberto Miguel, DNI Nº 27.626.269, Maldonado Evangelina Mabel, DNI Nº 27.533.768 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

 

-Parcela Provisoria W:

Ferreyra Andrea Celeste, DNI Nº 37.636.660 - Monto ofrecido $ 100.000.-

-Parcela Provisoria V:

Nievas María Rafaela, DNI Nº 22.711.708 - Monto ofrecido $ 250.000.-

-Parcela Provisoria S:

Herrera Diego Miguel, DNI Nº 39.490.434 - Monto ofrecido $ 500.000.-

-Parcela Provisoria T:

Herrera Antonio Daniel, DNI Nº 32.788.641 - Monto ofrecido $ 200.000.- Parcela Provisoria U:

Nieva Javier, DNI Nº 38.948.241 - Monto ofrecido $ 250.000.-

-Parcela Provisoria A:

Gandino Sebastián Alejandro, DNI Nº 39.490.420 - Monto ofrecido $ 250.000.-

-Parcela Provisoria Ñ:

Duarte Gastón Ignacio, DNI Nº 39.490.424 - Monto ofrecido $ 500.000.-

-Parcela Provisoria L:

Fernández Cristian, DNI Nº 42.136.790 - Monto ofrecido $ 500.000.-

-Parcela Provisoria N:

Servin Benjamín Nicolás, DNI Nº 42.136.789 - Monto ofrecido $ 1.000.000.-

-Parcela Provisoria M:

Devia Marcela Alejandra, DNI Nº 28.527.493 - Monto ofrecido $ 1.500.000.-

 

Circunscripción VI, Sección E, Quinta 23, Manzana Provisoria 23F:

-Parcela Provisoria J:

Albornoz Susana Judit, DNI Nº 30.226.952, Monto ofrecido $ 1.000.000.-

 

ARTÍCULO 2º: Acéptase el aporte efectuado por los beneficiarios enunciados en el Artículo Primero, el cual será ingresado al siguiente Rubro:

1410100 – Fdo. Banco de Tierras e Inmuebles Municipales Ord. 6236.

 

ARTÍCULO 3º: Declárase el Interés Social de la presente adjudicación.

 

ARTÍCULO 4º: El inmueble deberá ser destinado a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

 

ARTÍCULO 5º: Otórgase un plazo de 1 (un) año, contado a partir de la firma del convenio de adjudicación, para dar inicio a la construcción de la vivienda y un plazo de 5 (cinco) años para concluir y habitar la edificación.

 

ARTÍCULO 6º: Los beneficiarios no podrán vender, ni ceder, ni locar, ni otorgar en préstamo, ya sea a título oneroso o gratuito el inmueble, por el término de 10 (diez) años a partir de la firma del Convenio de Adjudicación y hayan realizado la escrituración del inmueble a su nombre.

 

ARTÍCULO 7º: Los gastos que irrogue esta transferencia, serán por cuenta exclusiva de los adjudicatarios.

 

ARTÍCULO 8º: A partir de la firma del convenio de adjudicación, los beneficiarios deberán hacerse cargo del pago de tasas e impuestos que se generen.

 

ARTÍCULO 9º: En caso de incumplimiento de alguna de las obligaciones dispuesta en la presente ordenanza, será facultad del Departamento Ejecutivo proceder a su desadjudicación por solo informe de la oficina competente.

 

ARTÍCULO 10º: Déjese establecido que ante la posibilidad de renuncia al inmueble por parte de los adjudicatarios, queda expresamente dispuesto que los mismos asumen la obligación de comunicar al municipio tal situación en forma inmediata, quien resolverá el destino del inmueble.

 

ARTÍCULO 11º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo, dése al Registro Oficial de Ordenanzas, cúmplase y archívese.