Decreto Nº210/25

Decreto Nº 210/25

Chascomús, 28/03/2025

RECUPERO CONVENIO INSTITUTO DE LA VIVIENDA "16 VIVIENDAS"

Visto

El Expediente Administrativo Nº 4030-151653/M – Alcance II, caratulado “Inicio de Recupero Chascomús 16 Viv. – Ejercicio 2025” – Convenio Municipalidad de Chascomús – IVPBA – Construcción 16 Viv – Convenio N° 009-033-2020”; y

Considerando

Que, el desarrollo de la citada obra ya ha tenido su reflejo presupuestario durante los ejercicios 2022, 2023 y 2024, no obstante, ello, la Contaduría Municipal debe realizar las adecuaciones contables correspondientes a los efectos de reflejar de forma precisa el impacto patrimonial que el proceso definitivo de dicha obra tiene sobre el Municipio.

Que en el marco de dicha obra la Municipalidad de Chascomús realizó un aporte de Pesos Cuarenta y Ocho Millones Trescientos Sesenta y Cuatro Mil Ochocientos Ochenta y Nueve con 51/100 ($ 48.364.889,51), correspondiente a la parte de la misma que no resultó financiada por el Convenio celebrado con el IVBA.

Que la Municipalidad de Chascomús asume dicho gasto, y considerando las condiciones socio-económicas de las familias pre-adjudicatarias, decide no transferir dicho costo a los ocupantes.

Que de acuerdo al Convenio citado, los FONDOS APORTADOS por el Instituto serán reintegrados por el MUNICIPIO en Treinta (30) años, equivalentes a Ciento Veinte (120) cuotas trimestrales y consecutivas, comenzando la primera de ellas con vencimiento el 31 de marzo del corriente.

Que dicho convenio también establece que sobre el monto se aplicará para su actualización y determinación de las respectivas cuotas, el uso del Coeficiente de Variación Salarial (C.V.S.), según las previsiones establecidas por el Organismo a través de la Resolución RESO 2019-501-GDEBA-IVMIYSPGP.

Que los grupos familiares pre-adjudicatarios aceptaron como obligación y compromiso en la firma del acta de entrega (clausula segunda), que abonarán mensualmente al Municipio la cuota de amortización que se determine, en función de la asistencia financiera que le otorgó el Instituto de la Vivienda al Municipio.

Que, desde el equipo técnico de la Dirección de Políticas del Hábitat se realizó un proceso de evaluación de las condiciones económicas de los grupos familiares pre-adjudicatarios para acordar el pago de las viviendas –conf. IF-2025-12084-CHASCOMUS-DHAB#SG-, lo cual será luego la base para efectuar el seguimiento en expedientes administrativos GDE individuales.

Que para establecer el procedimiento de pago de las viviendas se acuerdan dos alternativas, con cada grupo familiar:

1. El pago en ciento veinte (120) cuotas trimestrales tal como establece el acuerdo inicial con la actualización y determinación de las cuotas a través del uso del Coeficiente de Variación Salarial, liquidando el 100% de la cuota, o.
2. Prorrogar el plan de pago a doscientas cuarenta (240) cuotas trimestrales con la actualización y determinación de las cuotas a través del uso del Coeficiente de Variación Salarial, liquidando 50% de la cuota inicial.

Que la Dirección de Asuntos Legales ha dictaminado que corresponde el dictado del acto administrativo pertinente para el otorgamiento de los subsidios a los pre-adjudicatarios que resultaron beneficiarios de las 16 viviendas entregadas por la Municipalidad en el marco del Programa “Solidaridad con Municipios”.

Por ello, el Intendente Municipal que suscribe en uso de sus atribuciones

DECRETA

ARTICULO 1º.- Otorgar en carácter de Subsidio la suma de Pesos Cuarenta y Ocho Millones Trescientos Sesenta y Cuatro Mil Ochocientos Ochenta y Nueve con 51/100 ($ 48.364.889,51) a los pre-adjudicatarios que resultaron beneficiarios de las 16 Viviendas entregadas por la Municipalidad de Chascomús, en el Marco del Programa “Solidaridad con Municipios”, suma que surge del aporte efectuado por esta Municipalidad por la ejecución de dicha obra, correspondiente a la parte de la misma que no resultó financiada por el Convenio celebrado con el IVBA N° 009-033-2020, posteriormente modificado por el N° 009-129-2022.-

ARTICULO 2°.- Autorícese a la Contaduría Municipal a efectuar las registraciones correspondientes a los efectos de reflejar los movimientos patrimoniales que resultan de lo expuesto en el presente Decreto.-

ARTICULO 3°.- Adminístrese a través de la Dirección de Ingresos Públicos el proceso de recupero y cobro de las viviendas, de acuerdo al listado Anexo que forma parte del presente, lo que será evaluado periódicamente por la Dirección de Políticas del Hábitat.

ARTICULO 4°.- Notifíquese en forma digital a Secretaría Privada, Secretaría de Gobierno, Dirección de Ingresos Públicos, Dirección de Presupuesto, Contaduría, Tesorería y Dirección de Políticas del Hábitat.-

ARTICULO 5°.- El presente Decreto será refrendado por el Secretario de Gobierno (Cipriano Pérez del Cerro) y el Secretario de Hacienda (Juan Facundo Alfonsín).-

ARTICULO 6º.- Cúmplase, publíquese, dese al Registro Municipal y archívese.-

Anexos