Ordenanza Nº7351/2025

Ordenanza Nº 7351/2025

Nueve de Julio, 27/03/2025

LOTE PROGRAMA “PLAN FAMILIA PROPIETARIA” - AUTORIZA A ESCRITURAR CON GRAVAMEN HIPOTECARIO: CLAUDIA ISABEL FIRMAPAZ Y RAUL ANGEL GEIST.

VISTO: El expediente municipal Nº 4082-2576/2018 Alcance 20.

CONSIDERANDO:

Que de conformidad al boleto de compraventa de fojas 49 del expediente referenciado en el Visto de la presente, resultan adjudicatarios del lote identificado como Circunscripción XV, Sección C, Chacra 281a, Manzana 281ba, Parcela 04 de 9 de Julio, la señora CLAUDIA ISABEL FIRMAPAZ (D.N.I. N.º 17.688.360) y señor RAUL ANGEL GEIST (D.N.I. N.º 13.898.997). Que a fojas 73/76 consta informe de obra con una construcción del 83 % y el señor Secretario de Vivienda y Urbanismo a fojas 77 dictamina cumplido el cargo de construcción.

Que a fojas 80/81 obra el informe social de los ocupantes de la vivienda, siendo habitada por los adjudicatarios y su grupo familiar.

Que a fojas 83 del expediente la Dirección General de Ingresos Públicos adjunta el estado de deuda por reintegro de plan familia propietaria y a fojas 84 obra minuta contable a los fines de constituir hipoteca en primer grado a favor de la Municipalidad de 9 de Julio.

Que de conformidad al Artículo 54 y concordantes de la ley Orgánica de las Municipalidades corresponde al Honorable Concejo Deliberante autorizar la venta de bienes de la Municipalidad.

ORDENANZA

ARTICULO 1º: Autorízase a la Señora Intendente Municipal conjuntamente con la Escribanía General de Gobierno a extender la escritura traslativa de dominio del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción XV, Sección C, Chacra 281a, Manzana 281ba, Parcela 04 de 9 de Julio perteneciente al Programa “Plan Familia Propietaria”, en favor de la señora CLAUDIA ISABEL FIRMAPAZ (D.N.I. N.º 17.688.360) y señor RAUL ANGEL GEIST (D.N.I. N.º 13.898.997), con gravamen hipotecario de primer grado a favor de la Municipalidad de 9 de Julio conforme el precio de venta de la vivienda. ARTICULO 2º: Establézcase hipoteca de primer grado en favor de la Municipalidad de 9 de Julio, de conformidad a la siguiente minuta contable: minuta de antecedentes para escrituración de viviendas: - Corresponde a expediente Nº 4082-2576/2018 Alcance 20. - Programa: Reintegro Plan Familia Propietaria Ex Matadero. - Localidad: 9 de Julio. - Partido: 9 de Julio. - Designación de la Vivienda: Número de partida/inmueble : 44847 - Apellido y nombre del adjudicatario: Firmapaz Claudia Isabel/ Geist Raúl Angel . - Fecha del acta de adjudicación: 28/01/2021 - Precio de Venta sin interés al momento de la suscripción del boleto de compraventa: pesos doscientos ochenta y ocho mil ($ 288.000). - Fecha de suscripción del boleto de compraventa 14/06/2022 - Valor de las cuotas sin interés: pesos cuatro mil ($ 4.000). - Cantidad de cuotas: setenta y dos (72) mensuales, iguales y consecutivas sin interés. - Cuotas abonadas: veintinueve (29). - Saldo hipotecario sin interés a diciembre de 2024: pesos ciento setenta y dos mil ($ 172.000).

ARTICULO 3º: Declárese de Interés Social en los términos del Artículo 4º inciso d) de la Ley 10.830 la escrituración de la venta del lote a favor de los beneficiarios procediéndose a su escrituración por ante la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, autorizándose a escriturar el inmueble objeto de la presente con gravamen hipotecario de primer grado a favor de la Municipalidad de 9 de Julio.

ARTÍCULO 4º: En la escritura deberá dejarse constancia que “los beneficiarios no podrán transferir el lote por el término de cinco (5) años, bajo condición resolutoria y que se comprometen a que la construcción levantada en el terreno entregado será destinada a vivienda única y de ocupación permanente del grupo familiar. Su incumplimiento dará derecho a la revocación del dominio mediante retrocesión”.

ARTICULO 5º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.