Decreto Nº3117/2024

Decreto Nº 3117/2024

Coronel Suárez, 16/12/2024

Visto

el Expediente de referencia, y

Considerando

La nota presentada por el Sr. Benjamín Rabuini a fs. 101 dando cuenta y documentando las erogaciones realizadas para la re apertura del lugar concesionado y solicitando un plazo de gracia para comenzar a pagar los cánones locativos dejando constancia que la toma de posesión del lugar se realizó el 15.12.2024.-

Que por su parte el Director de Gestión Cultural y Ceremonial del Municipio confirma la fecha de toma de posesión definitiva del espacio concesionado, y avala el pedido de otorgamiento de plazo de gracia para abonar los cánones locativos a partir del 01.03.2025 fundado en las circunstancias y perjuicios económicos que tuvo que sortear y afrontar el concesionario en vistas al  cierre de su local comercial.-

Que la Asesora Letrada de la Comuna en su dictamen de fecha 13.12.2024, manifiesta que  corresponde hacer lugar al pedido de plazo de gracia solicitado, atento que el Contrato de Concesión oportunamente suscripto entre las partes, fuera suspendido por causas ajenas al Concesionario y originadas exclusivamente en la voluntad unilateral de la Comuna para poder  llevar adelante una Obra de refacciones varias  conforme Expte. Principal 206/2022,  la cual no fuera prevista en el Pliego de Bases y condiciones generales/particulares de la Licitación Publica Nº 11/18 caratulado: “Concesión de la Confitería del Mercado Municipal de las Artes “Jorge L. Borges” Expte. 4028-MCS755/18, debiendo a comenzar a devengarse los nuevos cánones locativos a partir del 01.03.2025, no así la tasa por seguridad e higiene que comenzara a correr a partir de la efectiva toma de posesión del lugar.-

Que por su parte, y en relación a la reanudación del plazo contractual que se encontraba suspendido por Decreto Nº 953 de fecha 29.03.2023, se deberá reanudar el cómputo a partir del 15.12.2024.-

                                             Que a los fines de determinar el plazo contractual del mismo debemos tener en cuenta que:

• Originalmente el Plazo contractual finalizaba el 14.01.2024, es decir que faltaban cumplimentarse 9 meses y 15 días para su culminación.-
• Que los plazos fueron suspendidos por las obras llevadas a cabo en el lugar concesionado desde el 01.03.2023 al 15.12.2024 (21 meses y 15 días)

 

Que por lo expuesto, se concluye que deberá tomarse  como nueva fecha de vencimiento contractual la del 15.07.2027 dejándose constancia que, atento la situación de hecho y de derecho aquí expuesta, se hará valer de común acuerdo, el uso de la prórroga solicitada por el Concesionario, contemplada en la cláusula segunda del mencionado contrato y art. 1 del pliego de bases y condiciones  generales de la licitación 11/2018 hasta el 15.07.2032.-

Por todo ello el Intendente Municipal en uso de sus atribuciones;

 

D E C R E T A

ART. 1º: Reanúdese el cobro de los cánones locativos en concepto de Tasa                 - - - - por Ocupación del Espacio Público a partir del 01.03.2025, no así la tasa por seguridad e higiene que comenzara a devengarse  a partir de la efectiva toma de posesión del lugar 15.12.2024.-

ART. 2º: Establézcase como fecha de vencimiento contractual la del                           - - - - -15.07.2027, haciéndose efectiva de común acuerdo entre ambas partes, el uso de la prorroga establecida  en la cláusula segunda del Contrato de Concesión y art. 1 del pliego de bases y condiciones  generales de la licitación 11/2018, por el plazo de cinco años, es decir, hasta el 15.07.2032.-

ART. 3º: Por medio de la Sub Sec. Legal y Técnica, elabórese el respectivo                - - - - Convenio, conforme lo aquí expuesto.-

ART. 4º: Remítase el Expediente a la Direccion de Recaudación a efectos de                  - - - - que tome nota de lo resuelto y proceda a adecuar la situación del Sr. Rabuini conforme lo manifestado  en los considerandos del presente.-

ART. 5º: De forma.-

 

 

DECRETO Nº 3117