Resolución Nº305/24

Resolución Nº 305/24

Chascomús, 13/12/2024

Visto

El Expediente Administrativo GDE EX-2024-00049213-CHASCOMUS-DPOP#SG, caratulado “SOLICITUD CAMBIO DE CONTRIBUYENTE A NOMBRE DE MOLLUSO CARMELO FRANCISCO DEL BIEN INMUEBLE DENOMINADO CIRC.XI, SECC.M, MZ.65, PC.7, PDA.30692”; y

Considerando

Que al orden 2 del citado expediente se presenta MOLLUSO Carmelo Francisco, DNI 10.849.512, con domicilio real en calle Las Araucarias N° 117 de Chascomús, Provincia de Buenos Aires, con domicilio electrónico constituido en francomolluso@hotmail.com, solicitando cambio de contribuyente respecto de las Tasas Municipales en relación al inmueble cuya nomenclatura catastral es la siguiente Circunscripción XI, Sección M, Manzana 65, Parcela 7, Partida Inmobiliaria N°30.692, del Partido de Chascomús (027).

Que en el mismo orden 2 se acompaña como antecedentes 1) Copia de la sentencia de fecha 29/10/2020, dictada en los autos caratulados: “MOLLUSO CARMELO FRANCISCO S/ INFORMACION SUMARIA”, Expediente N° 37992-19, la cual tiende acreditar el estado de ocupación del inmueble descripto, 2) Copia de la sentencia dictada en los autos caratulados: “CARCAMO REYES JOSELYN XIMENA C/ MOLLUSO CARMELO FRANCISCO S/ ACCIONES POSESORIAS (INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESION”, Expediente N° 61454, de trámite por ante el Juzgado Civil y Comercial N° 2 del Departamento Judicial de Dolores, mediante la cual queda pone de manifiesto que “….Todo lo que en definitiva demuestra una posesión pública de MOLLUSO desde el año 2015, o sea desde antes de la adquisición de derechos y despojo denunciado por la actora. Y lo cual, sella la suerte adversa de la posición sostenida por la actora respecto de la posesión del bien. Que la demandada ingresó al lote de terreno objeto de autos en forma pública, sin violencia ni clandestinidad, habiendo realizado los distintos actos posesorios ya descriptos desde al año 2015”, y en su parte dispositiva se transcribe que “Fallo: I) Rechazando la demanda promovida por la Sra. CARCAMO REYES Joselyn Ximena contra el Sr. MOLLUSO Carmelo Francisco” y 3) Informe de Dominio Matriculado, del cual surgen como titular registral “La Aurora S.C.A.”.

Que de los Registros Municipales surge consignado como contribuyente CARCAMO REYES Joselyn Ximena, no habiendo deuda.

Que, en consecuencia, con fecha 28 de Noviembre del corriente año, se envió nota a CARCAMO REYES Joselyn Ximena, a los efectos de informarle que... “el Sr. MOLLUSO Carmelo Francisco ha presentado una Información Sumaria, donde manifiesta que está haciendo posesión pacifica del inmueble denominado catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 65, Parcela 7, partida Inmobiliaria N° 30.692, que de acuerdo a nuestros registros figura a su nombre, por lo que se le solicita se nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante.”

Que, en respuesta a la nota, la cual fue recibida el día 4/12/2024, al orden 6 se presenta el abogado Carlos Enrique MINAVERRY, en carácter de apoderado de la Sra. CARCAMO REYES Joselyn Ximena, DNI 95.886.285, con domicilio electrónico denunciado en drminaverry@gmail.com, manifestando expresa oposición y rechazo a la pretensión del Sr. MOLLUSO Carmelo Francisco, respecto de la solicitud de cambio de contribuyente de la partida Inmobiliaria N° 30.692, toda vez, que adjunta como documentación respaldatoria: 1) Boleto de Compraventa celebrado entre el Sr. Mario BOSCO, en carácter de comprador y Lomas Altas S.A.C.I.F.I y A, en carácter de vendedor de fecha 22/11/1978, 2) Escritura N° 6 de Cesión de Acciones y Derechos Posesorios, celebrada entre Mario BOSCO (cedente) y CARCAMO REYES Joselyn Ximena (cesionario), suscripta en fecha 10/01/2022, 3) Fotografías y 4) Certificado de Dominio.

Que, en consecuencia de lo expuesto la Dirección de Asuntos Legales ha dictaminado que teniendo en cuenta la documentación acompañada por el solicitante, deberá hacerse lugar al cambio de contribuyente de la Tasas Municipales del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 30.692, consignándose como tal a MOLLUSO Carmelo Francisco, DNI 10.849.512, con domicilio real en calle Las Araucarias N° 117 de Chascomús, Provincia de Buenos Aires, con domicilio electrónico constituido en francomolluso@hotmail.com.

Por ello, el Secretario de Gobierno (Cipriano Pérez del Cerro) en uso de sus atribuciones

 

RESUELVE

ARTÍCULO 1º.- Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de las Tasas Municipales que gravan al inmueble nomenclado catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 65, Parcela 7, Partida Inmobiliaria N° 30.692, del Partido de Chascomús (027), solicitada por MOLLUSO Carmelo Francisco, DNI 10.849.512, de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en formato digital a Secretaria Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Dirección de Asuntos Legales y a peticionante electrónico constituido en francomolluso@hotmail.com y a CARCAMO REYES Joselyn Ximena, en el domicilio electrónico denunciado en drminaverry@gmail.com.-

ARTÍCULO 3°.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-