Ordenanza Nº21956

Ordenanza Nº 21956

Bahia Blanca, 24/10/2024

VISTO

El proyecto de ordenanza obrante a fojas 65, mediante el cual se tramita factibilidad para el desarrollo del uso: “Depósito con venta mayorista de congelados de pollo, pescado, vegetales” en el inmueble sito en calle Provincias Unidas nº 4456, identificado catastralmente como: Circ. II – Secc. B – Manzana 146 h – Parcela 31 - Partida 91.460.

Y CONSIDERANDO:

Que a fojas 26 obra ordenanza n° 19.846 por la cual se autoriza al sr. Sandro Cofre a la instalación de depósito con venta mayorista de congelados de pollo, pescado y vegetales por un plazo de cuatro años, condicionada a: cesar toda actividad ante cualquier denuncia fundada, so pena de clausura inmediata, no ampliar la actividad ni la superficie destinada a la misma por sobre lo estipulado, cumplir con la normativa relacionada a condicionantes ambientales, olores, contaminantes atmosféricos, ruidos, vibraciones, etc., la cual se encuentra vencida desde el 18/09/2023.

Que a fojas 38, el sr. Sandro lsmael Cofre indica que cede sus derechos y acciones del comercio a la Sra. Lorena Viviana Eberle, CUIT 27-26948742-4, y solicita renovación de factibilidad para el desarrollo del uso "Depósito con venta mayorista de congelados de pollo, pescado, vegetales” en el inmueble en cuestión.

Que a fojas 53 consta listado de Inmueble Urbano donde se observa al sr. Sandro Ismael Cofre como destinatario de dicho inmueble.

Que a fojas 58, el Departamento Saneamiento Ambiental informa que no existen denuncias por molestias causadas por la actividad.

Que a fojas 60, el subdirector de Planeamiento Urbano sugiere otorgar la excepción solicitada, agregando que el monto que le correspondería abonar al recurrente en concepto de Desarrollo Urbano, establecido en la Ordenanza Impositiva 2024, por excepción al uso y de carácter permanente es de $770.760,80.

Que a fojas 62, la recurrente informa que, en caso de obtener la excepción solicitada, dará cumplimiento al pago indicado precedentemente.

Que a fojas 64 se verifica que se da cumplimiento al artìculo 22 de la ordenanza Fiscal, respecto del inmueble en cuestión.

Por todo lo expuesto, el Honorable Concejo Deliberante, en uso de sus facultades sanciona con fuerza de:

 

ORDENANZA

 

Artículo 1º – Autorízase, con carácter de excepción el desarrollo del uso “Depósito con venta mayorista de congelados de pollo, pescado, vegetales, en el inmueble identificado catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Manzana 146h, Parcela 31, Partida 91.460, en un todo de acuerdo a los antecedentes obrantes en el expediente 793-HCD-2018.-

Artículo 2º - La excepción autorizada en el artículo 1° se otorga de carácter permanente, condicionada a:

1) No ampliar la actividad ni la superficie destinada a la misma.

2) Cesar toda actividad ante cualquier denuncia fundada, so pena de clausura inmediata.

3) Cumplir con la normativa relacionada a condiciones ambientales, olores, contaminantes atmosféricos, ruidos, vibraciones.

4) Cumplir con el pago establecido en la Ordenanza Impositiva 2024, respecto a la Contribución al Desarrollo Urbano.-

Artículo 3° - Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE BAHÍA BLANCA A LOS VEINTICUATRO DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTICUATRO.-