Resolución Nº197/24

Resolución Nº 197/24

San Andrés de Giles, 30/07/2024

Visto

El decreto ley 8912, el Código de Planeamiento Urbano (Ordenanza N° 1103/2006), y el Decreto N° 1564/07,  y

Considerando

Que el Código de Planeamiento, en la Sección Segunda, regula lo relativo a los certificados de uso conforme, fijando los lineamientos generales.

                                               Que el Decreto N° 1564/07 y su modificatorio Nº 831/08 autorizan a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos a incorporar al Catastro Municipal, aquellas construcciones oportunamente no declaradas y que no cumplen con las disposiciones que rigen la materia, pero que –conforme la inspección de obra realizada en cada caso-  no transgredan normas de seguridad, ni registren conflictos con vecinos y/o terceros.

                                               Que la referida incorporación implica una mera registración a los efectos de ingresar los datos edificatorios en ellos volcados, con el objeto de que obren en el registro municipal.

                                               Que bajo el expediente N° 4101-15662/22 gira la solicitud de empadronamiento de la construcción  ubicada en la Circ.XII, Secc A, Mz. 10, Pc 1e, del Partido de San Andrés de Giles  iniciada por ROLDAN MARCELO GUSTAVO .     

                                                Que del acta de inspección nro. 17294 de fecha 03.01.22  ,  surge que la parcela   se encuentra edificada de acuerdo al plano presentado como visado,

                                               Que con fecha 25.07.24,  se agrega el dictamen de la  Dirección de Planeamiento y Obras Particulares, del cuál surge que la galería invade el retiro oportunamente impuesto y la cocina no cuenta con la ventilación correspondiente, en virtud de lo establecido en el COUyT.

 

                                               Que han sido giradas las actuaciones al Juzgado Municipal de Faltas, habiendo emitido dictamen su titular, el día 30 de julio del año en curso, imponiendo al propietario una multa por la infracción mencionada, de $ 275.736, importe que fue abonado mediante recibo n°009/95569 .

                                               Que conforme la situación descripta corresponde confeccionar el acto administrativo pertinente, a los efectos de incorporar la obra identificada precedentemente al Catastro Municipal.

 Por ello, el Intendente Municipal , en uso de las atribuciones que le son propias

                                              

R E S U E L V E

 

 

ARTICULO 1º: Autorizar a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos a incorporar al Catastro Municipal, la obra realizada en el inmueble identificado catastralmente como

Circ.XII, Secc. A, Mz. 10, Pc. 1F  , del Partido de San Andrés de Giles  propiedad de  MARCELO G. ROLDAN declarada bajo el expediente N° 4101-15662/22, con relación a la invasión del retiro impuesto y la ventilación permitida por el COUyT .

Tampoco, de acuerdo a las constancias obrantes en el expediente,  registra situación de conflicto con vecinos y/o terceros.

ARTICULO 2° : La presente incorporación implica un formal conocimiento de su existencia a los efectos de ingresar los datos edificatorios en ellos volcados, con el objeto de que obren en el registro municipal. No implica aprobación dado que no cumple con la reglamentación precitada que rige para el caso. La incorporación dispuesta no releva al infractor como único causante de los perjuicios a terceros que a consecuencia de ello resulte, y de las consecuencias civiles y penales que pudieran derivar.

ARTICULO 3º:  Comunicar a la Oficina de Planeamiento y Obras Particulares,  registrar  y archivar..