Decreto Nº1673/2024

Decreto Nº 1673/2024

Mercedes, 16/09/2024

Visto

El expediente administrativoNº 4075-194/2018 – alcance 95 caratulado: “Dirección de Tierras y Hábitat regularización dominial en el marco del plan de escrituración municipal respecto del inmueble identificado con nomenclatura cat.: Circ. II, Secc. C, Ch. 216, Mz. 216 BM, P.4, Partida inmobiliaria 38491, Casa Nº 74 – adjudicatario Breihnier Romina Vanesa y Ronanduano Alfredo Alberto”, y:           

Considerando

Que, en el marco de la Ordenanza Nº 7697/2015, se dispone la adjudicación de determinados inmuebles sitos en el partido de Mercedes (B) a grupos familiares encuadrados en: familias con discapacitados a cargo, madres/padres solos, matrimonios con hijos y ex combatientes;

Que, el Sr. RONANDUANO, Alfredo Alberto– D.N.I. 22.135.876 y la Sra. BREIHNIER, Romina Vanesa – D.N.I. 28.143.002 resultan adjudicatarios de una vivienda;

Que, en consecuencia, el día 25 del mes de julio del año 2016, el Sr. RONANDUANO, Alfredo Alberto– D.N.I. 22.135.876 y la Sra. BREIHNIER, Romina Vanesa – D.N.I. 28.143.002, suscriben boleto de compraventa inmobiliaria en el marco del “Plan Federal de Viviendas – Barrio Favaloro” con la Municipalidad de Mercedes (B), sobre inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BM, Parcela04, Partida Inmobiliaria Nº 38491;

Que, la regularización dominial se caracteriza por su carácter de interés social derivado de la situación económica de las familias que se hallan encuadradas en las previsiones de la Ley 10.830, arts. 2º y 4º inc. D, teniendo el municipio especial interés en regularizar las viviendas sitas en terrenos municipales;

Que, dicha situación económica es constatada en el informe socioeconómico ambiental realizado por la Licenciada en Servicio Social Gratani María Mercedes, con fecha 23 del mes de abril del año 2024, al Sr. RONANDUANO, Alfredo Alberto del cual surge entre otros aspectos, la recomendación de la profesional de dar curso favorable a la solicitud de escrituración gratuita con interés social de los peticionantes de autos;

Que, con fecha 14 de mayo del año 2024, la Sra. BREHINIER, Romina Vanesa, se apersona en ésta Dirección de Tierras y Hábitat de la Municipalidad de Mercedes (B) sito en –Av. 29 N° 599 esquina 26-, con el fin de renunciar a su derecho y beneficio de adjudicataria, respecto del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BM, Parcela 4, Partida Inmobiliaria N° 38491, ubicado en calle 134 N° 921 e/ 37 y 39 de la ciudad de Mercedes, Buenos Aires;

Que, resulta imprescindible otorgar a los poseedores la seguridad jurídica que implica la titularidad del dominio sobre el bien adquirido;

Que, tal surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B), adjunta a fs. 49, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral:Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BM, Parcela 4, Partida Inmobiliaria N° 38491, registra al día de la fecha una deuda por el monto de $213.706,85 (pesos doscientos trece mil setecientos seis con 85 ctvos);

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

ARTÍCULO 1º.- Adjudíquese en forma definitiva el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BM, Parcela 4, Partida Inmobiliaria N° 38491,a favor del Sr. RONANDUANO, Alfredo Alberto – D.N.I. 22.135.876, adquirido a la Municipalidad de Mercedes (B) mediante boleto de compraventa inmobiliaria suscripto el día 25 del mes de julio del año 2016;

ARTÍCULO 2º.- Declárese de Interés Social la Regularización Dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BM, Parcela 04, Partida Inmobiliaria N° 38491, a favor del Sr. RONANDUANO, Alfredo Alberto – D.N.I. 22.135.876 que tramita mediante expediente municipal Nº 4075-194/2018 alcance 95;

ARTÍCULO 3º.- Ordénese la inscripción de hipoteca a favor de la Municipalidad de Mercedes (B) sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BM, Parcela 04, Partida Inmobiliaria N° 38491 por el monto de $213.706,85 (PESOS DOSCIENTOS TRECE MIL SETECIENTOS SEIS CON 85 CTVOS), saldo que surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B);

ARTÍCULO 4º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830;

Artículo 5º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dese al Digesto General. Fecho oportunamente archívese.–