Decreto Nº1594/2024

Decreto Nº 1594/2024

Mercedes, 05/09/2024

Visto

  El expediente Nº 4075-410/2024 caratulado “BAEZ Mabel D.N.I 22.458.779 y BOUNASSIE Juan Domingo D.N.I 23.724.880- solicitan Escrituración Gratuitacon Interés Social Ley 10.830, partida 22784” por el que se gestiona la escrituración del inmueble identificado catastralmente comoCircunscripción II, Sección B,Ch: 160, Manzana 160 B, Parcela 10, partida inmobiliaria 22784”, ubicado en la localidad de Mercedes (B) y;

Considerando

            Que mediante el acto que nos ocupa, se procura satisfacer las necesidades sociales saneando dominios para la obtención de títulos perfectos posibilitando así la regularización dominial de los inmuebles que eran poseídos legítimamente, y que debido al alto costo de los trámites judiciales no pueden ser solventados por las familias para su única vivienda, acreditado ello con el informe socio-económico ambiental a cargo de la trabajadora social del área, el cual consta a Fjs. 30-32 realizado el día 30 de julio de 2024, y de la consultaal índice de titulares de Fjs.23-24,remitido por el Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Bs. As.-

            Que a consecuencia y como herramienta legitima surge que la aplicación de la prescripción administrativa, permite a los poseedores ceder sus derechos posesorios a los municipioscon el único fin que, -aplicando el principio de accesión de posesión y cumpliendo todas las instancias que el procedimiento requiere-, se logre el dictado del acto administrativo por el cual se declare operada la prescripción administrativa. -

            Que en estos obrados mediante el Decreto N° 822, Folio N° 1031, Libro N° 57del año 2023, se procedió inscribir el inmueble a nombre de la Municipalidad de Mercedes bajo Matricula N°15742, a los efectos de perfeccionar los derechos de los particulares, (cumpliendo con el cargo dispuesto en el convenio mencionado), siendo menester su traspaso a nombre de los cedentes.

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

ARTÍCULO 1º.- Adjudicase en forma definitiva a los Srs. BAEZ Mabel D.N.I 22.458.779 y BOUNASSIE Juan Domingo D.N.I 23.724.880 con domicilio en calle 55 e/ 20 y 22  N° 416de la localidad de Mercedes (B) el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección B, Chacra 160, Manzana 160 B, Parcela 10, partida inmobiliaria Nº 22784; en cumplimiento del cargo dispuesto en convenio celebrado entre las partes el día 13 de abril de 2023 que deriva de la rúbrica DEL CONVENIO DE CESION Y TRASFERENCIA DE DERECHOS POSESORIOS CON CARGO PARA LA REGULARIZACION DOMINIAL DE TIERRA celebrado con la Municipalidad de Mercedes (B), representada por el Señor Intendente Municipal Dr. JUAN IGNACIO USTARROZ,  D.N.I. Nº 26.576.790  y  domicilio en calle 29 Nº 575 de esta ciudad.-

ARTÍCULO 2º.-Declarar de Interés Social la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral:Circunscripción II, Sección B, Chacra 160, Manzana 160 B, Parcela 10, partida inmobiliaria Nº 22784 a favor de los Srs. BAEZ Mabel D.N.I 22.458.779 y BOUNASSIE Juan Domingo D.N.I 23.724.880 que tramita mediante el expediente municipal Nº 4075-410/2024.

ARTÍCULO 3º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

ARTÍCULO 4º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho. Oportunamente archívese.