Decreto Nº1585/2024

Decreto Nº 1585/2024

Mercedes, 04/09/2024

Visto

El expediente administrativoNº 4075-194/2018 – alcance 117caratulado: “Regularización dominial en el marco del plan de escrituración municipal respecto del inmueble identificado con nomenclatura cat.: Circ. II, Secc. C, Ch. 216, Mz. 216 AT, P.5, Partida inmobiliaria 37478 Casa Nº 39,adjudicando a la Sra. Fernández Mónica Alejandra y De los Santos Rubén Omar”, y:          

Considerando

Que, en el marco de la Ordenanza Nº 6948/2011, se dispone la adjudicación de determinados inmuebles sitos en el partido de Mercedes (B) a grupos familiares encuadrados en: familias con discapacitados a cargo, madres/padres solos, matrimonios con más de cuatro hijos y matrimonios con hasta cuatro hijos;

Que, la Sra. FERNANDEZ, Mónica Alejandra– D.N.I. 25.348.443 y el Sr. DE LOS SANTOS, Pablo Rubén Omar – D.N.I. 24.402.256 resultan adjudicatarios de una vivienda;

Que, en consecuencia, eldía 09 del mes de enero del año 2017, la Sra. FERNANDEZ, Mónica Alejandra – D.N.I. 25.348.443 y el Sr. DE LOS SANTOS, Pablo Rubén Omar – D.N.I. 24.402.256, suscriben boleto de compraventa inmobiliaria en el marco del “Plan Federal de Viviendas – Barrio Favaloro” con la Municipalidad de Mercedes (B), sobre inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AT, Parcela:5, Partida Inmobiliaria Nº 37478;

Que, la regularización dominial se caracteriza por su carácter de interés social derivado de la situación económica de las familias que se hallan encuadradas en las previsiones de la Ley 10.830, arts. 2º y 4º inc. D, teniendo el municipio especial interés en regularizar las viviendas sitas en terrenos municipales;

Que, dicha situación económica es constatada en el informe socioeconómico ambiental realizado por la Licenciada en Servicio Social del área, Obieta María Florencia, con fecha 15 del mes de julio del año 2024, a la Sra. FERNANDEZ, Mónica Alejandra – D.N.I. 25.348.443 y el Sr. DE LOS SANTOS, Pablo Rubén Omar – D.N.I. 24.402.256,  cual surge entre otros aspectos, que la misma habita el inmueble detallado ut supra, con destino de vivienda única, familiar y de ocupación permanente, por lo que se recomienda dar curso favorable a la solicitud de escrituración gratuita con interés social de los peticionantes de autos;

Que, resulta imprescindible otorgar a los poseedores la seguridad jurídica que implica la titularidad del dominio sobre el bien adquirido;

Que, tal surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B), adjunta a fs. 57, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral:Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AT, Parcela 5, Partida Inmobiliaria N° 37478, registra al día de la fecha una deuda por el monto de $228.750,72 (pesos doscientosveintiocho mil setecientos cincuenta con 72 centavos);

  El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.- Adjudíquese en forma definitiva el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AT, Parcela 5, Partida Inmobiliaria N° 37478,a favor de la Sra. FERNANDEZ, Mónica Alejandra – D.N.I. 25.348.443 y el Sr. DE LOS SANTOS, Pablo Rubén Omar – D.N.I. 24.402.256, adquirido a la Municipalidad de Mercedes (B) mediante boleto de compraventa inmobiliaria suscripto el día 09 del mes de enero del año 2017;

Artículo 2º.- Declárese de Interés Social la Regularización Dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AT, Parcela 5, Partida Inmobiliaria N° 37478, a favor de la Sra. FERNANDEZ, Mónica Alejandra – D.N.I. 25.348.443 y el Sr. DE LOS SANTOS, Pablo Rubén Omar – D.N.I. 24.402.256 que tramita mediante expediente municipal Nº 4075-194/2018 alcance 117;

Artículo 3º.- Ordénese la inscripción de hipoteca a favor de la Municipalidad de Mercedes (B) sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AT, Parcela 5, Partida Inmobiliaria N° 37478 por el monto de $228.750,72 (PESOS DOSCIENTOS VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA CON 72 CTVOS),saldo que surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B);

Artículo 4º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830;

Artículo 5º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dese al Digesto General. Fecho. Archívese. –