Decreto Nº961

Decreto Nº 961

Villarino, 17/09/2024

DECFC-2024-961-MUNIVLLRN-INT

Visto

el Expte. Nro. 3742/2022 caratulado "SECRETARIO DE SALUD – SOLICITA SE CONFECCIONE CONTRATO DE ALQUILER CON EL SR. SERGIO ANIBAL SANTOS"

Considerando

Que A Fs. 1, el Secretario de Salud solicita la confección del contrato de alquiler con el Sr. Sergio Aníbal
Santos D.N.I. 14.551.592, por el inmueble situado en la localidad de Pedro Luro Partida N° 33400.-
 Que de Fs. 8/10, se acompaña Contrato de Locación suscripto por el Sr. Sergio Aníbal Santos y la
Municipalidad de Villarino, representada por el Sr. Intendente Municipal Carlos C. Bevilacqua.-
 Que a Fs. 14/16, mediante Ordenanza 3947/2023 se convalida el Contrato de Locación.-
 Que a Fs. 17, mediante Decreto N° 199/2023 de fecha 25 de enero de 2023, se promulga la Ordenanza N°
3947/2023.-
 Que a Fs. 19, mediante Decreto N° 240/23 de fecha 14 de febrero 2023 se autoriza el contrato de locación
del inmueble perteneciente al Sr. Sergio Aníbal Santos.-
 Que de Fs. 20/21, se acompaña Contrato de Locación suscripto por el Sr. Sergio Aníbal Santos y la
Municipalidad de Villarino, representada por el Sr. Intendente Municipal Carlos C. Bevilacqua.-
 Que a Fs. 80, se acompaña nota del Sr. Secretario de Salud informando que desde el día 16 de diciembre de
2023, producto de un fuerte temporal de lluvia y viento el inmueble objeto del Contrato de referencia, sufrió una
serie de desperfectos que inhabilitaron su uso. Que previamente, en el mes de enero de 2024 desde la Secretaría de
Salud se contactaron con el propietario a fin de comunicarle la necesidad de realizar las reparaciones del lugar
conforme la CLAUSUA TERCERA del Contrato de Alquiler sin haber obtenido respuesta satisfactoria ante el
reclamo.-
 Que a Fs. 81, la Secretaría de Legal y Técnica, mediante Dictamen del caso traído a consideración,
recomienda que previo a proceder a la rescisión del Contrato de alquiler, se intime fehacientemente al locador para
que realice las reparaciones necesarias para que el inmueble recupere las aptitudes edilicias necesarias para cumplir
con su destino, bajo apercibimiento de rescindir el contrato en los términos del art. 1203 del C.C. y C.-
 Que a Fs. 97 mediante Carta Documento N° 121617428 de fecha 22 de mayo de 2024 se intimó al Sr. Sergio
Aníbal Santos a fin que proceda a realizar los arreglos necesarios para que el inmueble recupere las cualidades
necesarias para cumplir con el destino previsto bajo apercibimiento de rescindir el contrato en los términos del
articulo 1203 del C.C. y C.-
 Que a Fs. 104, mediante nota de la Secretaria de Legal y Técnica de fecha 22 de julio de 2024, recomienda
dictar el Acto Administrativo que de por terminado el contrato de alquiler, atento que no se ha contestado la
intimación cursada ni ejecutado las reparaciones solicitadas.-
Que a Fs. 110, el Secretario de Salud solicita la rescisión del contrato de referencia puesto que pese a la intimación
cursada conforme la recomendación de la Secretaría de Legal y Técnica, no han obtenido respuesta ni observado la
realización de trabajos de mantenimiento en el inmueble locado, informa a su vez que no se adeudan canones
locativos referidos al contrato de locación

EL INTENDENTE MUNICIPAL EN USO DE SUS FACULTADES DECRETA

ARTICULO 1°. Rescindir unilateralmente, por verse impedido de usar y gozar del inmueble objeto del contrato de
alquiler suscripto entre la Municipalidad de Villarino y el Sr. Sergio Aníbal Santos en virtud de las causales establecidas
en el art. 1203 del C.C. y C.-
ARTICULO 2°. Comuníquese, publíquese, notifíquese, regístrese y cumplido, ARCHIVESE.-