Decreto Nº1524/2024

Decreto Nº 1524/2024

Mercedes, 27/08/2024

Visto

El expediente administrativoNº 4075-194/2018 – alcance 100 caratulado: “Dirección de Tierras y Hábitat regularización dominial en el marco del plan de escrituración municipal respecto del inmueble identificado con nomenclatura cat.: Circ. II, Secc. C, Ch. 216, Mz. 216 BH, P. 7, Partida inmobiliaria 37510, Casa Nº 63 siendo adjudicataria García Iris Alejandra”, y:           

Considerando

Que, en el marco de la Ordenanza Nº 6948/2011, se dispone la adjudicación de determinados inmuebles sitos en el partido de Mercedes (B) a grupos familiares encuadrados en: familias con discapacitados a cargo, madres/padres solos, matrimonios con más de cuatro hijos y matrimonios con hasta cuatro hijos;

Que,en referencia a la Ordenanza citada en el párrafo que antecede, el día 23 del mes de mayo de 2011, se adjudica la casa N° 63a la Sra.GARCÍA,Iris Alejandra – D.N.I.21.971.518y al Sr. PAREDES, Ricardo– D.N.I. 20.527.077;

Que, a través del artículo 1° del testimonio de fecha 18 del mes de diciembre del año 2015, adjunto a fs. 18-19,se da lugar a la petición efectuada por la Sra.GARCÍA, Iris Alejandra – D.N.I. 21.971.518, decretando el divorcio vincular de los cónyuges GARCÍA, Iris Alejandra – D.N.I. 21.971.518 y PAREDES, Ricardo – D.N.I. 20.527.077 (exp. N° 15564 – Juzgado de Familia N° 1 del Dpto. Judicial Mercedes);

Que, en consecuencia, el día 21 del mes de agosto del año 2018, la Sra.GARCÍA, Iris Alejandra – D.N.I. 21.971.518, suscribe boleto de compraventa inmobiliaria en el marco del “Plan Federal de Viviendas – Barrio Favaloro” con la Municipalidad de Mercedes (B), sobre inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BH, Parcela7, Partida Inmobiliaria Nº 37510;

Que, el día 11 del mes de noviembre del año 2019, el Honorable Concejo Deliberante modificala Ordenanza N° 6948/2011 –a través de laOrdenanza N° 8295/2019- eliminando como adjudicatario de la Casa N° 63 al Sr. PAREDES, Ricardo – D.N.I. 20.527.077;

Que, la regularización dominial se caracteriza por su carácter de interés social derivado de la situación económica de las familias que se hallan encuadradas en las previsiones de la Ley 10.830, arts. 2º y 4º inc. D, teniendo el municipio especial interés en regularizar las viviendas sitas en terrenos municipales;

Que, dicha situación económica es constatada en el informe socioeconómico ambiental realizado por la Licenciada en Servicio Social del área Gratani María Mercedes, con fecha 18 del mes de abril del corriente año, a la Sra.GARCÍA, Iris Alejandra – D.N.I. 21.971.518, del cual surge entre otros aspectos, que la misma habita el inmueble detallado ut supra, con destino de vivienda única, familiar y de ocupación permanente, por lo que se recomiendadar curso favorable a la solicitud de escrituración gratuita con interés social de la peticionante de autos;

Que, resulta imprescindible otorgar a los poseedores la seguridad jurídica que implica la titularidad del dominio sobre el bien adquirido;

Que, tal surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B), adjunta a fs. 46, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral:Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BH, Parcela 7, Partida Inmobiliaria N° 37510, registra al día de la fecha una deuda por el monto de $214.195,44 (pesos doscientoscatorce mil ciento noventa y cinco con 44 ctvos);

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.- Adjudíquese en forma definitiva el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BH, Parcela 7, Partida Inmobiliaria N° 37510,a favor de la Sra.GARCÍA, Iris Alejandra – D.N.I. 21.971.518, adquirido a la Municipalidad de Mercedes (B) mediante boleto de compraventa inmobiliaria suscripto el día 21 del mes de junio del año 2018;

Artículo 2º.- Declárese de Interés Social la Regularización Dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BH, Parcela 7, Partida Inmobiliaria N° 37510, a favor de la Sra.GARCÍA, Iris Alejandra – D.N.I. 21.971.518, que tramita mediante expediente municipal Nº 4075-194/2018 alcance 100;

Artículo 3º.- Ordénese la inscripción de hipoteca a favor de la Municipalidad de Mercedes (B) sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 BH, Parcela 7, Partida Inmobiliaria N° 37510por el monto de $214.195,44 (PESOS DOSCIENTOS CATORCE MIL CIENTO NOVENTA Y CINCO CON 44 CTVOS),saldo que surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B);

Artículo 4º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830;

Artículo 5º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dese al Digesto General. Fecho oportunamente archívese. –