Decreto Nº1456/2024

Decreto Nº 1456/2024

Mercedes, 19/08/2024

Visto

El expediente administrativoNº 4075-194/2018 – alcance 102 caratulado: “Regularización dominial en el marco del plan de escrituración municipal respecto del inmueble identificado con nomenclatura cat.: Circ. II, Secc. C, Ch. 216, Mz. 216 AX, P. 7, Partida inmobiliaria 38480, Casa Nº 21 siendo adjudicatarios la Sra. Pennazio Andrea Viviana y el Sr. Jalley Leonardo Luis”, y:         

Considerando

Que, en el marco de la Ordenanza Nº 6948/2011, promulgada a través de Decreto Nº 367, Folio Nº 457, Libro Nº 45 del año 2011, se dispone la adjudicación de determinados inmuebles sitos en el partido de Mercedes (B) a grupos familiares encuadrados en: familias con discapacitados a cargo, madres/padres solos, matrimonios con más de cuatro hijos y matrimonios con hasta cuatro hijos;

Que, la Sra. PENNAZIO, Andrea Viviana – D.N.I 23.003.630 y el Sr. JALLEY, Leonardo Luis – D.N.I. 20.526.847 resultan adjudicatarios de una vivienda;

Que, en consecuencia, eldía 13 del mes de agosto del año 2018, la Sra.PENNAZIO, Andrea Viviana – D.N.I 23.003.630 y el Sr. JALLEY, Leonardo Luis – D.N.I. 20.526.847, suscriben boleto de compraventa inmobiliaria en el marco del “Plan Federal de Viviendas – Barrio Favaloro” con la Municipalidad de Mercedes (B), sobre inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción: II, Sección: C, Chacra: 216, Manzana: 216 AX, Parcela:7, Partida Inmobiliaria Nº 38480;

Que, la regularización dominial se caracteriza por su carácter de interés social derivado de la situación económica de las familias que se hallan encuadradas en las previsiones de la Ley 10.830, arts. 2º y 4º inc. D, teniendo el municipio especial interés en regularizar las viviendas sitas en terrenos municipales;

Que, dicha situación económica es constatada en el informe socioeconómico ambiental realizado por la Licenciada en Servicio Social, María Florencia Obieta, con fecha 05 del mes de agosto del año 2024, a la Sra. PENNAZIO, Andrea Viviana y al Sr. JALLEY, Leonardo Luis, del cual surge entre otros aspectos, la recomendación de la profesional de dar curso favorable a la solicitud de escrituración gratuita con interés social de los peticionantes de autos;

Que, resulta imprescindible otorgar a los poseedores la seguridad jurídica que implica la titularidad del dominio sobre el bien adquirido;

Que, tal surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B), adjunta a fs. 44, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AX, Parcela 7, Partida Inmobiliaria N° 38480, registra al día de la fecha una deuda por el monto de $158.964,61 (pesos ciento cincuenta y ocho mil novecientos sesenta y cuatro con sesenta y un centavos);

   El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

ARTÍCULO 1º.- Adjudíquese en forma definitiva el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AX, Parcela 7, Partida Inmobiliaria N° 38480, a favor de la Sra. PENNAZIO, Andrea Viviana – D.N.I 23.003.630 y el Sr. JALLEY, Leonardo Luis – D.N.I. 20.526.847, adquirido a la Municipalidad de Mercedes (B) mediante boleto de compraventa inmobiliaria suscripto el día 13 del mes de agosto del año 2018;

ARTÍCULO 2º.- Declárese de Interés Social la Regularización Dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AX, Parcela 7, Partida Inmobiliaria N° 38480, a favor de la Sra. PENNAZIO, Andrea Viviana – D.N.I 23.003.630 y el Sr. JALLEY, Leonardo Luis – D.N.I. 20.526.847 que tramita mediante expediente municipal Nº 4075-194/2018 alcance 102;

ARTÍCULO 3º.- Ordénese la inscripción de hipoteca a favor de la Municipalidad de Mercedes (B) sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AX, Parcela 7, Partida Inmobiliaria N° 38480 por el monto de $158.964,61 (PESOS CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 61 CTVOS), saldo que surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B);

ARTÍCULO 4º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830;

ARTÍCULO 5º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dese al Digesto General. Fecho oportunamente archivese. –