Decreto Nº1389/2024

Decreto Nº 1389/2024

Mercedes, 09/08/2024

Visto

El expediente administrativo Nº 4075-1035/22 caratulado “Dirección de Tierra y Hábitat – Torre María Eugenia solicita escrituración gratuita con interés social, Ley 10.830 – Partida 18.663”, a través del cual la Sra. Torre, María Eugenia, DNI. 35.866.244 solicita la regularización dominial del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Cir. IX, Secc. B, Mz. 26, Parcela 22, Partida Inmobiliaria Nº 18.663 y;           

Considerando

Que con fecha 29 de agosto de 2022 la Sra. Torre, María Eugenia, DNI. 35.866.244 suscribe boleto de compraventa inmobiliaria con esta Municipalidad de Mercedes (B), sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Secc. B, Mz. 26, Parc. 22, Partida Inmobiliaria Nº 18.663;

            Que, a través de la cláusula tercera del referido boleto de compraventa inmobiliaria, la Municipalidad de Mercedes (B) asume la obligación de tramitar la escritura traslativa de dominio del inmueble antes detallado, siempre que los adquirentes reúnan los requisitos establecidos por la Ley 10.830;

Que este municipio tiene especial interés en la regularización dominial de las viviendas sitas en terrenos municipales, siendo función primordial de la Dirección de Tierras y Hábitat impulsar el proceso de escrituración de dichos inmuebles;

Que la Regularización Dominial se caracteriza por su carácter de Interés Social derivado de la situación económica de las familias afectadas, la cual es constatada en los informes socioeconómico ambiental realizados los días 5 de septiembre del año 2022 y 30 de julio de 2024 por las Licenciadas en Servicio Social, María Mercedes Gratani, y María Florencia Obieta quienes recomiendan dar curso favorable al trámite de escrituración atento a los recursos económicos de la Sra. Torre;

Que a través del Decreto Nº 1999, Folio Nº 2583/2584, Libro Nº 56 del año 2022 se adjudica de forma definitiva a la Sra. Torre, María Eugenia, DNI. 35.866.244 el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Secc. B, Mz. 26, Parc. 22, Partida Inmobiliaria Nº 18.663, declarando en el mismo acto de interés social la regularización dominial del mentado inmueble y requiriendo la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la provincia de Buenos Aires a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, conforme lo previsto en los art. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830;

Que tal surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B), adjunta a fjs. 55, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral:Circ. IX, Secc. B, Mz. 26, Parc. 22, Partida Inmobiliaria Nº 18.663registra al día de la fecha una deuda por el monto de $1.011.918,57 (pesos un millón once mil novecientos dieciocho con 57/100);

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

ARTÍCULO 1º.- Ordénese la inscripción de hipoteca a favor de la Municipalidad de Mercedes (B) sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Secc. B, Mz. 26, Parc. 22, Partida Inmobiliaria Nº 18.663por el monto de $1.011.918,57 (PESOS UN MILLÓN ONCE MIL NOVECIENTOS DIECIOCHO  CON 57/100), saldo que surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B).-

ARTÍCULO 2º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho oportunamente archívese.