Decreto Nº1376/2024

Decreto Nº 1376/2024

Mercedes, 06/08/2024

Visto

El expediente administrativo Nº 4075-872/2022 caratulado “Dirección de Tierra y Hábitat – Wietig Nahuel y otra solicita Escrituración Gratuita con Interés Social Ley 10.830 – partida 11.688”, a través del cual los Sres. WIETIG, Liz Anabell D.N.I. 34.362.623 y WIETIG, Nahuel D.N.I. 37.028.882 solicitan la regularización dominial del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Secc. B, Mz. 34, Parc. 9, Partida Inmobiliaria Nº 11.688, y;           

Considerando

Que con fecha 2 de septiembre del año 2021 los Sres. WIETIG, Liz Anabell D.N.I. 34.362.623 y WIETIG, Nahuel D.N.I. 37.028.882 suscriben boleto de compraventa inmobiliaria con esta Municipalidad de Mercedes (B), sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Secc. B, Mz. 34, Parc. 9, Partida Inmobiliaria Nº 11.688;

            Que, a través de la cláusula tercera del referido boleto de compraventa inmobiliaria, la Municipalidad de Mercedes (B) asume la obligación de tramitar la escritura traslativa de dominio del inmueble antes detallado, siempre que los adquirentes reúnan los requisitos establecidos por la Ley 10.830;

Que este municipio tiene especial interés en la regularización dominial de las viviendas sitas en terrenos municipales, siendo función primordial de la Dirección de Tierras y Hábitat impulsar el proceso de escrituración de dichos inmuebles;

Que la Regularización Dominial se caracteriza por su carácter de Interés Social derivado de la situación económica de las familias afectadas, la cual es constatada en el informe socioeconómico ambiental realizado el día 29 de noviembre del año 2023 por la Licenciada en Servicio Social, María Mercedes Gratani, quien recomienda dar curso favorable al trámite de escrituración atento a los recursos económicos de los peticionantes;

Que a través del Decreto Nº 2357, Folio Nº 2999/3000, Libro Nº 57 del año 2023 se adjudica de forma definitiva a los Sres. WIETIG, Liz Anabell D.N.I. 34.362.623 y WIETIG, Nahuel D.N.I. 37.028.882 el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Secc. B, Mz. 34, Parc. 9, Partida Inmobiliaria Nº 11.688, declarando en el mismo acto de interés social la regularización dominial del mentado inmueble y requiriendo la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la provincia de Buenos Aires a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, conforme lo previsto en los art. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830;

Que tal surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B), adjunta a fjs. 76, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Secc. B, Mz. 34, Parc. 9, Partida Inmobiliaria Nº 11.688 registra al día de la fecha una deuda por el monto de $319.200(pesos trescientos diecinueve mil doscientos);

Que a través de la Ordenanza Nº 9262/2024, promulgada a través del Decreto Nº 1176, Folio Nº 1528, Libro Nº 58 del año 2024, se autoriza al Departamento Ejecutivo a disponer del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Secc. B, Mz. 34, Parcela 9, Partida Inmobiliaria Nº 11.688;

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

                                                           DECRETA

ARTÍCULO 1º.- Ordénese la inscripción de hipoteca a favor de la Municipalidad de Mercedes (B) sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Secc. B, Mz. 34, Parcela 9, Partida Inmobiliaria Nº 11.688por el monto de $319.200 (PESOS TRESCIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS) saldo que surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B).-

ARTÍCULO 2º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho oportunamente archívese.