Ordenanza Nº4805/2024

Ordenanza Nº 4805/2024

Rivadavia, 27/08/2024

VISTO:

          Las constancias obrantes en el expediente administrativo número 4094-326 /2024 caratulado: “Solicitud de regularización dominial a favor de la Sra. ZARAGOZA TERESA PATRICIA respecto del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción: I, Sección B, Manzana: 93b, Parcela: 1, sito en la ciudad de América, Partido de Rivadavia”;

Y CONSIDERANDO:

                   Que mediante Decreto N° 1902/2022, se declararon adquiridos por prescripción administrativa, en los términos de la Ley 24.320, el inmueble identificado catastralmente como Circunscripción 1, Sección: B, Quinta 93, Manzana: 93b, Parcela 1, ubicado en esquina de las calles Dr. Banfi y Antártida Argentina de América, Partido de Rivadavia, inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires bajo la Numero de Inscripción 14468, Folio 745 del año 1912, Tomo 220 del Registro del Partido de Rivadavia ( 089);

                   Que mediante Ordenanza N° 4.622/2022 sancionada por el Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia con fecha 15/12/2022, se ratificó el trámite de prescripción administrativa llevado a cabo en el marco de las actuaciones administrativas 4094-534/27-10-2014 sobre “Prescripción administrativa ley 24.320;

                    Que los tramites tendientes a la obtención de la inscripción dominial del inmueble indicado a favor de la Municipalidad de Rivadavia se encuentran en Escribanía General de Gobierno, tal como se indicó en la Ordenanza 4.622/2022;

                    Que según croquis que se adjunta, del inmueble adquirido por la Municipalidad de Rivadavia mediante prescripción administrativa, se proyectó una subdivisión en dos fracciones de terrenos de 15 mts de frente x 15 mts de fondo cada uno, determinándose las parcela 1a y parcela 1b, destinándose la 1b a ESPACIO VERDE PUBLICO;

                    Que hace varios años, según surge de la prueba producida en el expediente administrativo ut supra mencionado, la familia ZARAGOZA habita el inmueble anteriormente aludido; primero lo hizo el Sr. ALBINO ZARAGOZA y luego MIGUEL ANGEL ZARAGOZA acreditándose de esa manera una ocupación con causa lícita, pública, pacífica y continua;

                    Que el Sr. Albino Zaragoza falleció con fecha 23/05/1992, lo cual se acreditó mediante certificado de defunción -Acta 42, Año 1992-Registro Provincial de las Personas, Delegación América;

                    Que es imperioso y relevante proceder a la regularización dominial de dicho inmueble a favor de la Sra. Zaragoza, quien aprovecha de sus familiares directos, ante la necesidad de contar con un documento que le permita iniciar los trámites para la construcción de su vivienda, atento a que el derecho al acceso a la vivienda digna posee raigambre constitucional, siendo necesario proceder a resolver las situaciones habitacionales de los vecinos de nuestro Distrito de Rivadavia;

                    Que de acuerdo a lo normado por el art. 56 de la Ley Orgánica de las Municipalidades (L.O.M) este trámite debe ser convalidado por el Honorable Concejo Deliberante;        

          EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE RIVADAVIA EN USO DE SUS FACULTADES SANCIONA EL SIGUIENTE:

ORDENANZA

ARTICULO 1.- AUTORÍCESE al Departamento Ejecutivo a proceder a la transferencia  a título gratuito a favor de la Sra. TERESA PATRICIA ZARAGOZA DNI 32.395.714, respecto de una parte del inmueble, “1a” según croquis que se adjunta, cuya nomenclatura catastral surgirá de la aprobación del plano de mensura y división definitivo, sito en la Localidad de América, Partido de Rivadavia, identificado catastralmente como Circunscripción: I, Sección B, Manzana: 93b, Parcela: 1, sito en la ciudad de América, Partido de Rivadavia,  Partida Inmobiliaria: 089-5135, inscripto en la Matricula N° 10404, Plano de mensura que pretende prescribir N° 089-36-2013,  ello en un todo de acuerdo a los antecedentes obrantes en el expediente administrativo número 4094-326/2024.- 

ARTICULO 2.- DÉJESE constancia que los gastos de subdivisión serán a cargo de la Sra. Teresa Patricia ZARAGOZA.-

ARTICULO 3.- REMITANSE las actuaciones administrativas caratuladas: “Solicitud de  regularización dominial a favor de la Sra. Teresa Patricia Zaragoza- respecto del inmueble sito en la ciudad de América, Pdo. Rivadavia, Circunscripción I Sección B - Manzana 93b, Parcela 1” a la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a fin de que otorgue los actos notariales de rigor a efectos de obtener la inscripción dominial del inmueble indicado en el artículo 1° a favor del respectivo adquirente.-

ARTICULO 4.- DECLÁRASE de INTERÉS SOCIAL la escrituración del inmueble a  favor de la Sra. Teresa Patricia ZARAGOZA, titular del D.N.I 32.395.714. -

ARTICULO 5,- Aféctese parte del bien municipal ubicado catastralmente en la   Circunscripción: I, Sección B, Manzana: 93b, Parcela: 1, sito en la ciudad de América, Partido de Rivadavia (según Proyecto de Subdivisión) para ser destinado a Espacio Verde.-

ARTICULO 6.- Comuníquese, regístrese y archívese.

          DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE RIVADAVIA A LOS VEINTISIETE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTICUATRO ------------------------------------------------------------------

YAMILA ZAIN			JORGE PABLO ROSOLEN
Secretaria			Presidente
Honorable Concejo Deliberante REF: Expte. Nº 123/2024			Honorable Concejo Deliberante

Promulgada por Decreto Nº 1088/2024