Decreto Nº2265

Decreto Nº 2265

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 05/07/2024

VISTO las presentes actuaciones, referida a la Licitación Pública Nº 420R-3609-2023, obra: "BARRIO 276 VIVIENDAS SUTIAGA - TERMINACIÒN DE 18 VIVIENDAS MANZANA 35 K - SECTORES 8D Y 8E - BARRIO SUTIAGA", convenida con el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, adjudicada por Decreto Nº 2476/2023, a la Empresa ING. JOSÈ MARÌA POGGIO S.R.L., y;

CONSIDERADO:

Que la obra convenida con el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires con un Presupuesto Oficial de PESOS CIENTO TREINTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE CON TREINTA Y DOS CENTAVOS ($138.672.597,32), fue cotizada en Unidades de Vivienda (UVIs), ascendiendo el monto de 640.520,08 SEISCIENTAS CUARENTA MIL QUINIENTAS VEINTE CON 08/100 UVIs; que la empresa ING. José M. Poggio cotizó por un monto de PESOS CIENTO TREINTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE CON OCHENTA CENTAVOS ($136.972.929,80) equivalentes a 632.669,422 UVIs, es decir, que cotizó un 1,22% por debajo del Presupuesto Oficial.-

Que la modalidad de las obras convenidas en UVIs, es que si la empresa cumple mensualmente al menos con el 90% de Plan de trabajo propuesto, cuando se certifica, se debe actualizar el valor de UVI al último día del mes certificado. Para el caso de los CERTIFICADOS N° 6 y 7, el valor se deberá calcular al último día del mes certificado.-

Que en los meses de Enero y Febrero de 2024, la empresa cumplió con las metas esperadas según el plan de trabajo aprobado por la Secretaría de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de Bahía Blanca, debido a la ampliación de plazo de obra aprobada por Resolución N° 36/2024. Sin embargo, el momento de evaluar la certificación de avance físico de cada mes, el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires aún se encontraba en proceso de aprobación en la reprogramación del plan de trabajo, debido a la ampliación del plazo de terminación de la obra en el marco de la Resolución -2024-1-GDEBA-MHYDUGP, por lo que el valor de UVIs se actualizó al día 01/01/2024 equivalente a $399,38 (último día, del último período certificado, en el que se cumplió con el avance físico de al menos el 90% de lo previsto, según el plan de trabajos inicial), valor con que el Instituto de la Vivienda liquidó los CERTIFICADOS N° 6 y N°7.-

Que posteriormente, en virtud de lo dispuesto en la RESOLUCIÓN - 2024 - 1 - GDEBA - MHYDUGP y aprobado por parte del INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES tanto la ampliación de plazo de la obra como la reprogramación del plan de trabajo con los porcentajes de avance físico de obra esperado para cada uno de los meses, las redeterminaciones correspondientes a los CERTIFICADOS N° 6 y N° 7 fueron liquidados con el valor de UVI del último día correspondiente a cada período.-

Que el Valor de UVI al 11/05/2023 (P. Oficial ) fue de $216,50; el Valor UVI aplicado en los ajustes para los Certificados N° 6 y N° 7 (valor UVI al 01/01/2024) fue de $399,38;el Valor UVI al 01/02/2024 (para certificado N° 6) fue de $ 477,20, cuya diferencia de UVI a ajustar para el Certificado N° 6 es de $77,82;  el Valor UVI al 01/03/2024  (para certificado N° 7) fue de $585,95, cuya diferencia de UVI a ajustar para el Certificado N° 7 es de $186,57.-

Que teniendo en cuenta todo lo expuesto precedentemente, el Departamento Vivienda adoptó la misma lógica para elevar las redeterminaciones correspondientes a los meses de Enero y Febrero de 2024, según se documenta en los Expte. 420R-1888-2024 (certificado UVI N° 6), Expte. 420R-2430-2024 (Certificado N° 7), Expte. 420R-3155-2024 (Certificado reajuste por actualización UVI N°6 y N°7).-

Que al día de la fecha, teniendo en cuenta el tiempo transcurrido y que los desembolsos efectuados por parte del Instituto de la Vivienda fueron ajustados de acuerdo con lo establecido por la RESOLUCIÓN - 2024 - 1 - GDEBA - MHYDUGP y el plan de obra actualizado, se considera oportuno redeterminar bajo un nuevo Expediente los meses de Enero y Febrero de 2024, considerando que la empresa cumplió con la meta esperada para dichos períodos, en reemplazo de los expedientes mencionados anteriormente.-

Que el suministro para la contratación de la obra Nº 420R-3609-2023, se cargó por el monto inicial de convenio tomando el valor de UVI al 11-05-2023 de $216,50. El Departamento Vivienda informa que el Certificado de obra se viene pagando aplicando  a este valor de UVIs el porcentaje de avance de obra, y va a seguir siendo así para cerrar el suministro correctamente.

Que el monto del Certificado N° 6 fue de $8.784.787,43, equivalente a 40.576,38 UVIs (a valor $216,50); la retención del 30% da como resultado $2.635.436,23 equivalente a 12.172,91 UVIs (a valor $216,50); dando un monto facturado del Certificado N° 6 de $6.149.351,20 equivalente a 28.403,47 UVIs (a valor $216,50).-

Que el monto facturado por la empresa en el CERTIFICADO N° 6 fue de $6.149.351,20.-; que el monto con ajuste al 01/02/2024 (UVIs a valor $477,20) fue de $13.554.135,88.-,  lo que genera una diferencia total a facturar del CERTIFICADO N° 6 de $7.404.784,68.-

Que el monto del Certificado N° 7 fue de $4.824.707,13, equivalente a 22.286,021 UVIs (a valor $216,50); la retención del 30% da como resultado $1.447.412,14 equivalente a 6.685,506 UVIs (a valor $216,50); dando un monto facturado del Certificado N° 7 de $3.377.294,99 equivalente a 15.599,515 UVIs (a valor $216,50).-

Que el monto facturado por la empresa en el CERTIFICADO N° 7 fue de $3.377.294,99.-; que el monto con ajuste al 01/03/2024 (UVIs a valor $585,95) fue de $9.140.535,81.-,  lo que genera una diferencia total a facturar del CERTIFICADO N° 7 de $5.763.240,82.-

Que el Departamento Vivienda informa que para que la empresa pueda facturar la diferencia por actualización, se deberá cargar un nuevo suministro por el monto que surge de la suma de la diferencia a facturar Certificado UVI N° 6 de $7.404.784,68 y la diferencia a facturar Certificado UVI N° 7 de $5.763.240,82; lo que genera un Total a Facturar de $13.168.025,50.- (PESOS TRECE MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL VEINTICINCO CON CINCUENTA CENTAVOS).-

Que a fojas 59-60 la Abogada de la Secretaría de Obras y Servicio Públicos, emite dictamen legal respecto al informe elevado por el Departamento Vivienda a fs. 2 a 4 en el presente expediente.-

Atento a ello; la solicitud de la Empresa obrante a fs. 50; contando con informe positivo del Departamento de Vivienda y habiéndose cargado el presente ajuste en el Sistema Rafam según consta en la Solicitud de Pedido Nro. 420R-4811-2024, el INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de sus facultades,

- D E C R E T A -

ARTÍCULO 1°: Apruébese el ajuste por UVIS (Unidades de Vivienda) correspondiente a los CERTIFICADOS Nº 6 y N° 7, de la obra: "BARRIO 276 VIVIENDAS SUTIAGA - TERMINACIÒN DE 18 VIVIENDAS MANZANA 35 K - SECTORES 8D Y 8E - BARRIO SUTIAGA", por la suma de PESOS TRECE MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL VEINTICINCO CON CINCUENTA CENTAVOS ($13.168.025,50.-), en un todo de acuerdo con los considerandos y antecedentes obrantes en el expte. 420R-4811-2024.-

ARTÍCULO 2°: El gasto que demande lo estipulado en el artículo 1º, deberá imputarse a la Fuente 132, Jurisdicción 1110105000, Cat. Programática 51.62.00, Gasto 4.2.1.0, del presupuesto de gastos vigente.-

ARTÍCULO 3°: Refrende el presente decreto el Sr. Secretario de Economía.-

ARTÍCULO 4°: Cúmplase, dése al R.O., Notifíquese a la firma ING. JOSÈ MARÌA POGGIO S.R.L., Tomen conocimiento Departamento Compras para la confección de la Orden de Compra correspondiente, Departamento Vivienda, Subdirección de Presupuesto, Contaduría General y Tesorería Municipal.-