Decreto Nº1201/2024

Decreto Nº 1201/2024

Mercedes, 15/07/2024

Visto

El expediente administrativo Nº 4075-194/2018 Alc. 112 caratulado “Dirección de Tierras y Hábitat – Regularización Dominial en el marco del plan escrituración municipal –Inmueble con Nom. Cat. Circ. II, Secc. C, Ch. 216, M. 216AY, P. 9, partida 37496 – Casa Nº 9 – Siendo adjudicatario Fernandez Silvina Dora Alicia y Simon Juan Carlos ”, y:           

Considerando

Que en el marco de la Ordenanza Nº 6948/2011, promulgada a través de Decreto Nº 367, Folio Nº 457, Libro Nº 45 del año 2011, se dispone la adjudicación de determinados inmuebles sitos en el partido de Mercedes (B)a grupos familiares encuadrados en: familias discapacitadas a cargo , madres/padres solos, matrimonios con más de cuatro hijos , matrimonios con hasta cuatro hijos  y ex combatientes;

Que el Sr. Simon Juan Carlos , con D.N.I. 20.726.751 y la Sra. Fernandez Silvina Dora Alicia , con D.N.I. 21.442.433 resultan adjudicatarios de una vivienda identificada como “ CASA 9 “;

Que, en consecuencia, con fecha 28 de junio del año 2016, el Sr. Simon Juan Carlos, con D.N.I. 20.726.751 y la Sra. Fernandez Silvina Dora Alicia , con D.N.I. 21.442.433 suscriben boleto de compraventa inmobiliaria en el marco del “Plan Federal de Viviendas– Barrio René Favaloro” con la Municipalidad de Mercedes (B), sobre un inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Cir. II, Secc. C, Cha. 216, Mza. 216 AY, Parc. 9, Partida Inmobiliaria Nº 37.496 ;

Que la regularización dominial se caracteriza por su carácter de interés social derivado de la situación económica de las familias que se hallan encuadradas en las previsiones de la Ley 10.830, arts. 2º y 4º inc. D, teniendo el municipio especial interés en regularizar las viviendas sitas en terrenos municipales;

Que dicha situación económica es constatada en el informe socioeconómico ambiental realizado por la Licenciada en Servicio Social, María Mercedes Gratani, con fecha 13de mayo del año 2024 al Sr. Simon Juan Carlos y a la Sra. Fernandez Silvina Dora Alicia , del cual surge, entre otros aspectos, la recomendación de la profesional de dar curso favorable a la solicitud de escrituración gratuita con interés social de los peticionantes de autos;

Que resulta imprescindible otorgar a los poseedores la seguridad jurídica que implica la titularidad del dominio sobre el bien adquirido;

Que tal surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B), adjunta a fjs. 66, el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Cir. II, Secc. C, Cha. 216, Mza. 216 AY, Parc. 9 registra al día de la fecha una deuda por el monto de $206.690,38 (pesos doscientos seis mil seiscientosnoventacon38/100);

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.- Adjudíquese en forma definitiva el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AY, Parcela 9, Partida Inmobiliaria Nº 37.496, a favor del Sr. Simon Juan Carlos , con D.N.I. 20.726.751  y la Sra. Fernandez Silvina Dora Alicia, con D.N.I. 21.442.433 adquirido a la Municipalidad de Mercedes (B) mediante boleto de compraventa inmobiliaria suscripto con fecha 28 de junio del año 2016.-

Artículo 2º.- Declárese de Interés Social la Regularización Dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana216 AY, Parcela9, Partida InmobiliariaNº 37.496, a favor del Sr. Simon Juan Carlos, con D.N.I. 20.726.751 y la Sra. Fernandez Silvina Dora Alicia, con D.N.I. 21.442.433que tramita mediante expediente municipal Nº 4075-194/2018 Alc. 112.-

Artículo 3º.- Ordénese la inscripción de hipoteca a favor de la Municipalidad de Mercedes (B) sobre el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección C, Chacra 216, Manzana 216 AY, Parcela 9, PartidaInmobiliaria Nº 37.496por el monto de$206.690,38 (pesos doscientos seis mil seiscientos noventa con 38 /100);saldo que surge de la Minuta de Antecedentes para la Escrituración remitida por el Departamento de Gestión Interna de Recaudación de la Municipalidad de Mercedes (B).-

Artículo 4º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.-

Artículo 5º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho oportunamente archívese.