Decreto Nº1137/2024

Decreto Nº 1137/2024

Mercedes, 04/07/2024

Visto

El expediente Nº 4075-319/2023 caratulado “JORGE ALBERTO VILLALBA Y UBOLDI MARCELA SOLICITAN ESCRITURACION GRATUITA CON INTERES SOCIAL - POR LEY 10.380 PARTIDA N° 23.194” por el que se gestiona la escrituración del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción II, Sección B, Cha: 97, Manzana 97C, Parcela 20, Partida Inmobiliaria 23.194”, ubicado en la localidad de Mercedes,

Considerando

            Que mediante el acto que nos ocupa, se procura satisfacer las necesidades sociales, saneando dominios para la obtención de títulos perfectos, posibilitando así la regularización dominial de los inmuebles que eran poseídos legítimamente, y que debido al alto costo de los trámites judiciales no pueden ser solventados por las familias para su única vivienda, acreditado ello, con el informe socio-económico ambiental a cargo de la trabajadora social del área el cual consta a Fjs. 34 a 37, de fecha 19 de abril del 2024 y las consulta al índice de titulares de Fjs. 21,22 y 23 del Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Bs. As.-

            Que a consecuencia y como herramienta legitima surge que la aplicación de la prescripción administrativa, permite a los poseedores ceder sus derechos posesorios a los municipioscon el único fin que, -aplicando el principio de accesión de posesión y cumpliendo todas las instancias que el procedimiento requiere-, se logre el dictado del acto administrativo por el cual se declare operada la prescripción administrativa. -

            Que, en estos obrados, mediante elDecreto N° 65, Folio N° 96/97, Libro N° 57 con fecha 10 de enerodel 2023, donde se procedió a inscribir el inmueble a nombre de la Municipalidad de Mercedes bajo Matricula N°30.333, a los efectos de perfeccionar los derechos de los particulares, (cumpliendo con el cargo dispuesto en el convenio mencionado), siendo menester su traspaso a nombre de los cedentes.

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

DECRETA

Artículo 1º.- Adjudicase en forma definitiva a la Sres.VILLALBA JORGE ALBERTO DNI: 28.730.622 Y UBOLDI MARCELA ALEJANDRA DNI: 25.348.270 domiciliados en calles 117e/ 18 Y 22 bis N° 406 de la localidad del partido de Mercedes (B)  el inmueble identificado con nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección B, Chacra 97, Manzana 97C, Parcela 20, Partida Inmobiliaria Nº 23.194 en cumplimiento del cargo dispuesto en convenio celebrado entre las partes el día 06 de diciembre  de 2022 que deriva dela rúbrica DEL CONVENIO DE CESION Y TRASFERENCIA DE DERECHOS POSESORIOS CON CARGO PARA LA REGULARIZACION DOMINIAL DE TIERRA celebrado con la Municipalidad de Mercedes (B), representada por el Señor Intendente Municipal Dr. JUAN IGNACIO USTARROZ, con D.N.I. Nº 26.576.790, con domicilio en calle 29 nº 575 de esta ciudad.-

Artículo 2º.-Declarar de Interés Social la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección B, Chac 97, Manzana 97 C, Parcela 20, Partida Inmobiliaria Nº 23.194.; a favor de los Sres.VILLALBA JORGE ALBERTO DNI: 28.730.622 Y UBOLDI MARCELA ALEJANDRA DNI: 25.348.270, que tramitan mediante el expediente municipal Nº 4075-319/2024.-

Artículo 3º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

Artículo 4º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho oportunamente archívese.