Ordenanza Nº8063

Ordenanza Nº 8063

Lujan, 15/12/2022

El Honorable Concejo Deliberante en ejercicio de sus atribuciones sanciona la siguiente:

O R D E N A N Z A

ORDENANZA

Artículo 1°.- Desaféctese de las parcelas 6a y 6b, Circunscripción: I Sección: A Manzana:17, Partidas Inmobiliarias: 6960 y 38017, emplazadas en el Área Urbano - Distrito Casco Fundacional (AU - DCF), Código de Ordenamiento Urbano vigente según Ordenanza N° 6771, los siguientes indicadores urbanísticos:

1. Retiro de frente: L.M

2. Retiro de fondo: 6 metros o altura edificada.

Artículo 2°.- Desaféctese de las parcelas 6a y 6b, Circunscripción: I Sección:A Manzana:17, Partidas Inmobiliarias: 6960 y 38017, emplazadas en el Área Urbano - Distrito Casco Fundacional (AU - DCF), Código de Ordenamiento Urbano vigente según Ordenanza N° 6771, el Capítulo 7, inciso 7.1, contempla una tangente para el Área Urbana Distrito Casco Fundacional de la siguiente manera: “Las edificaciones catalogadas deberán retirarse de la línea de fachada respetando el plano limite diagonal (una tangente de 60°) partiendo de los 6 mts. de altura, a 1,5 m de la línea municipal y desde el punto de la cota de acera de la esquina más alta de la manzana”.

Artículo 3°.- Aféctese a las parcelas 6a y 6b, Circunscripción: I Sección: A Manzana:17, Partidas Inmobiliarias: 6960 y 38017, emplazadas en el Área Urbano - Distrito Casco Fundacional (AU - DCF), Código de Ordenamiento Urbano vigente según Ordenanza N° 6771, con los siguientes indicadores urbanísticos:

1. Retiro de frente: 1.5 m.

2. Retiro de fondo: 4 metros o altura edificada.

Artículo 4°.- Finalizada la construcción del Proyecto de Edificio que luce en el Expediente 4069- 003864/2016, las parcelas 6a y 6b, Circunscripción: I Sección: A Manzana: 17, Partidas Inmobiliarias: 6960 y 38017 recuperarán los indicadores Urbanísticos contemplados en el Código de Ordenamiento Urbano (C.O.U.), Ordenanza N° 6771.-

Artículo 5°.- El propietario deberá realizar la plantación de un árbol en la vereda frentista a las Parcelas mencionadas Ut Supra. La especie arbórea será determinada por la Dirección de Gestión Ambiental.-

Artículo 6°.- De no cumplirse en el término de (12) doce meses con la construcción del Proyecto de Edificio que luce en el Expediente 4069-003864/2016 , una vez obtenida la aprobación del proyecto se producirá la revocación de las modificaciones realizadas al Código de Ordenamiento Urbano (C.O.U.) en esta Ordenanza.-

Artículo 7°.- Regístrese, comuníquese al D E, publíquese y archívese.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HCD A LOS DOCE DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTIDOS