Resolución Nº182/24

Resolución Nº 182/24

Chascomús, 26/07/2024

Visto

El Expediente Administrativo GDE EX-2024-00021059-CHASCOMUS-DPOP#SG, caratulado “SOLICITUD CAMBIO CONTRIBUYENTE A NOMBRE DE SERRANO ROLDAN NICOLAS FAUSTO JOSE E IZURIETA MELISA DEL BIEN INMUEBLE DENOMINADO CIRC.V, SECC.B, MZ.81, PC.20, PDA. Nº 26.807”; y

Considerando

Que se presentan SERRANO ROLDAN Nicolás Fausto José, DNI 37.673.413 con domicilio en calle Carmen Lanza N° 93 de Chascomús e IZURIETA Melisa, DNI 37.982.866 con domicilio en calle Irigoyen N° 1161 de Chascomús, con domicilio electrónico denunciado en melisaizurieta@gmail.com, solicitando cambio de contribuyente respecto de las Tasas Municipales en relación al inmueble cuya nomenclatura catastral es Circunscripción V, Sección B, Manzana 81, Parcela 20, Partida Inmobiliaria N° 26.807 del Partido de Chascomús (027).

Que, como antecedentes del referido inmueble, al orden 2 y 3 del Expediente Electrónico se acompaña 1) Sentencia de la Información Sumaria a nombre de ARANO María Lucía de fecha 11/11/2015; 2) Boleto de Compraventa celebrado entre ARANO María Lucía (vendedora) y FRECINI Tomás Agustín (comprador), suscripto el 21/10/2019; 3) Boleto de Compraventa suscripto FRECINI Tomás Agustín (vendedor) y BARROCA Jonatan Eduardo (comprador), de fecha 4/11/2021; 4) Boleto de Compraventa celebrado entre BARROCA Jonatan Eduardo (vendedor) y STAIANO Emiliano Carlos Humberto (comprador), firmado el 15/3/2023; 5) Boleto de Cesión de Acciones y Derechos Posesorios con firmas certificadas, celebrado entre STAIANO Emiliano Carlos Humberto (cedente) y MATÍAS Carlos Enrique y AUGHI Paola Elizabeth (cesionarios), suscripto con fecha 4/8/2023; 6) Boleto de Cesión de Acciones y Derechos Posesorios con firmas certificadas, celebrado MATÍAS Carlos Enrique y AUGHI Paola Elizabeth (cedentes) y SERRANO ROLDAN Nicolás Fausto José e IZURIETA Melisa (cesionarios), suscripto con fecha 27/4/2024.

Que, asimismo, se adjunta informe de Dominio de la mencionada parcela, surgiendo como titulares registrales SARDI Domingo Alfredo y GUZMÁN Gladys Beatriz.

Que de los Registros Municipales surge consignado como contribuyente BOGADO SAUCEDO Aida Raquel, no habiendo deuda.

Que en consecuencia, con fecha 5 de Junio del corriente año, se envió nota a Aida Raquel BOGADO SAUCEDO, a los efectos de informarle que... “los Sres. SERRANO ROLDAN Nicolás Fausto José e IZURIETA Melisa han presentado un Boleto de Cesión de Acciones y Derechos Posesorios, donde manifiestan que están haciendo posesión pacifica del inmueble denominado catastralmente como Circunscripción V, Sección B, Manzana 81, Parcela 20, Partida Inmobiliaria N° 26.807 del Partido de Chascomús (027), que de acuerdo a nuestros registros figura a su nombre, por lo que se le solicita se nos informe por escrito (debiendo adjuntar la documentación respaldatoria del bien), en un plazo no mayor de cinco días de recibida la presente, si ha autorizado tal ocupación, caso contrario se dará curso favorable a lo solicitado por el peticionante.”

Que, desde el Área de Catastro nos informan que la nota enviada al contribuyente, fue devuelta, ya que la persona no vive en ese lugar y habiendo realizado desde el municipio averiguaciones tendientes a dar con nuevo domicilio, las mismas resultaron frustradas.

Que en consecuencia de lo expuesto, la Dirección de Asuntos Legales ha dictaminado que teniendo en cuenta lo informado por la Dirección de Catastro y la documentación acompañada por los solicitantes, y no habiendo interrupción de la cadena de venta, deberá hacerse lugar al cambio de contribuyente de la Tasas Municipales del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 26.807, consignándose como tal a SERRANO ROLDAN Nicolás Fausto José, DNI 37.673.413 con domicilio en calle Carmen Lanza N° 93 de Chascomús e IZURIETA Melisa, DNI 37.982.866 con domicilio en calle Irigoyen N° 1161 de Chascomús, con domicilio electrónico denunciado en melisaizurieta@gmail.com

Por ello, el Secretario de Gobierno (Cipriano Pérez del Cerro) en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTÍCULO 1º.- Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de as Tasas Municipales que gravan al inmueble nomenclado catastralmente como Circunscripción V, Sección B, Manzana 81, Parcela 20, Partida Inmobiliaria N° 26.807 del Partido de Chascomús (027), pretendida por SERRANO ROLDAN Nicolás Fausto José, DNI 37.673.413 e IZURIETA Melisa, DNI 37.982.866, de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en formato digital a Secretaría Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Dirección de Asuntos Legales y a los solicitantes en el domicilio electrónico constituido en melisaizurieta@gmail.com.-

ARTÍCULO 3°.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-