Decreto Nº2471

Decreto Nº 2471

Balcarce, 23/07/2024

Visto

La causa Nº 79922, caratulada “ROMERO PEDRO s/ Infracción art. 69 Ordenanza 328/79” de trámite por ante el Juzgado de Faltas de la Municipalidad de Balcarce y;

Considerando

Que se desconoce el domicilio real del encausado, Sr. ROMERO PEDRO.- Que el artículo 66 de la Ordenanza General 267/80 dispone que el emplazamiento o citación de personas inciertas o cuyo domicilio se ignore, se hará por edictos publicados en el "Boletín Oficial".-

POR ELLO:

EL SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL DEL PARTIDO DE BALCARCE, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley Orgánica de las Municipalidades y sus modificatorias,

 

DECRETA:

ARTÍCULO1º: Publíquese la sentencia dictada en la causa Nº79922, caratulada: “ROMERO PEDRO s/ Infracción art. 69 Ordenanza 328/79” firmada por la Sra. Jueza de Faltas, Melina Capozzi de fecha 15/07/2024, la cual en su parte pertinente reza: “Balcarce, 15 de julio de 2024.- VISTO, las presentes actuaciones caratuladas “ROMERO PEDRO y/o HEREDEROS s/ infracción artículo 69° de la Ordenanza Contravencional Nro. 328/79 con su modificatoria incorporada por Ordenanza 48/18 y, CONSIDERANDO: Que a fs. 1/6 lucen agregadas NOTA de la Dirección de Inspección General, nota de denuncia telefónica, el actas de inspección Nº00061 de la misma dependencia Municipal, mediante la cual se observa que, de oficio se realizó una inspección por la existencia de un terreno baldío sito en calle 6 E/ 25 y 27 PARCELA 8 (DE LA LOCALIDAD DE LOS PINOS) partido de Balcarce, el cual se encontraría en estado de abandono, INFRINGIENDO LA NORMATIVA CONTRAVENCIONAL VIGENTE. Adjuntan fotos a fs. 4/6. Que a fs. 7 y 13 se agrega plancheta cartográfica demarcando el inmueble denunciado. Que a fs. 14 obra agregada planilla Carto arba para localizar el inmueble ya fs 14 se manda nota a el Departamento de catastro municipal a los efectos de que informe los titulares de la nomenclatura catastral Circ.9 – Secc. A – Manzana 2 – Parcela 8. Que a fs. 16/21 se agrega nota de la dirección Interina de Fiscalizacion y Descentralización Municipal informando por medio de la planilla HOST la nomenclatura solicitada a su vez adjunta la ficha extraída del R.A.F.A.M, en la que figura como propietario de dicho terreno sito en calle 6 E/ 25 y 27 PARCELA 8 (DE LA LOCALIDAD DE LOS PINOS) partido de Balcarce,, identificado catastralmente como nomenclatura catastral Circ.9 – Secc. A – Manzana 2 – Parcela 8, resultaría ser de propiedad del Sr. ROMERO PEDRO ESTEBAN. – A FS. 25 se agrega la plancheta de catastro municipal e informe de dominio donde surge que ROMERO PEDRO ESTEBAN resultaría ser el titular del inmueble mencionado. Que a fs. 27/28 se agrega cedula de notificación remitida al imputado al domicilio mencionado, el 30 de noviembre de 2022. La misma es notificada al Sr. BRITOS OSCAR D.N.I. Nº16.151.886. Que a FS. 29/31 se agrega acta de constatación donde se da cumplimiento en forma parcial a la limpieza del terreno adjuntándose fotografías a fs. 30/31, por lo que se lo intima nuevamente por el plazo de 10 días a dar cumplimiento con lo requerido bajo apercibimiento de ley. Que a fs. 33/36 se agrega nueva acta de constatación donde se dio cumplimiento por el requerido a lo solicitado observándose que el inmueble se encuentra con pastos cortos y montículos de ramas cortadas, no evidenciándose el estado de abandono. Que mediante el acta de referencia (de inspección Nº 0061 de fecha 28 de enero de 2022, realizada en el domicilio de calle 6 E/ 25 y 27 PARCELA 8 (DE LA LOCALIDAD DE LOS PINOS) partido de Balcarce,, identificado catastralmente como Circ. 9 – Secc. A – CHACRA 00- QUINTA 0 – FRACCION 0 – MANZANA 2 - Parc. 8, los inspectores de la Dirección de Inspección General pudieron constatar el estado de abandono del mismo, el cual se encontraba con pastizales altos y sin mantenimiento adjuntando fotografías a fs. 4/6. NORMATIVA APLICABLE: El artículo 69 de la Ordenanza Contravencional 328/79, dispone que: “Impóngase a todo propietario, poseedores y tenedores, por cualquier título, de terrenos baldíos o inmuebles edificados en estado de abandono o ruina, que no reúnan condiciones mínimas de seguridad, de higiene, de conservación y/o de salubridad, la obligación de mantener en buen estado y cuidado, de desmalezar, de limpiar y/o desinfectar los mismos, en caso de incumplimiento serán pasibles de la aplicación de una multa de 10 a 30 módulos. Procedimiento: Inciso a) En caso de que el personal municipal, de oficio o por denuncia, comprobase el incumplimiento de lo ordenado por el primer párrafo de este articulo al obligado se le intimara para que en el plazo de 10 (diez) días corridos procedan al desmalezamiento, limpieza y/o desinfección del inmueble. Para la realización de la intimación se aplicara lo establecido por la ordenanza General Nº 267/80, tanto para personas cuyo domicilio es conocido, como para personas inciertas o cuyo domicilio se ignore. Inciso b) Transcurrido el plazo previsto en el inc. A) de este artículo sin que se hubiere dado cumplimiento a la intimación cursada, el Juzgado de Faltas impondrá la multa prevista en el presente artículo y conforme el procedimiento que rige las faltas y contravenciones municipales. Inciso c) Sin perjuicio de la multa indicada, transcurrido emplazo previsto en el Inc. A) sin que se hubiere dado cumplimiento a la intimación cursada, el Departamento Ejecutivo podra por si mediante la contratación del servicio de terceros, proceder al desmalezamiento, limpieza y/o desinfección del inmueble. El Departamento Ejecutivo quedara facultado para reclamar gastos que demande la tarea cumplida. En defecto de pago, el costo de las tareas realizadas será imputado a la partida municipal correspondiente, con ajuste a las tarifas que, por la prestación de las tareas realizadas, determinen las Ordenanzas Fiscal e Impositiva vigentes. Inciso d) Serán responsables del cumplimiento de esta Ordenanza, de forma solidaria, los propietario de los terrenos baldíos y aquellos que ostenten, exploten , ejerzan la posesión o tenencia, cualquiera sea la causa de la ocupación, siendo la facultad del Poder Ejecutivo dirigir las actuaciones pertinentes, contra uno o varios responsables, conjunta o sucesivamente, de acuerdo con las circunstancias del caso”. – Que conforme se desprende del espíritu de la Ordenanza Municipal 328/79 (modificado por la Ordenanza Nº 48/18), resulta necesario que los titulares de los inmuebles se comprometan con la limpieza y mantenimiento de ellos, no solo para mantener o recuperar características estéticas y ambientales sino también para devolverles a los vecinos la tranquilidad, seguridad y salubridad que merecen. Qué razones de orden y salubridad imponen la necesidad de evitar la existencia de pastizales y arbustos como así también la proliferación de cualquier tipo de animales, insectos, arácnidos, etc., constituyan o no plagas, que pudieren atentar contra la calidad de vida y/o resultar peligrosos para la salud de los vecinos. – Que en el caso que nos ocupa, se exhorta al propietario del terreno identificado bajo la nomenclatura catastral Circ. 9 – Secc. A – CHACRA 0- QUINTA 0 – FRACCION 0 – MANZANA 6 - Parc. 2, de esta ciudad, a mantener limpio el terreno sin pastos y matorrales.- Que el procedimiento contravencional, tiene su origen en normas que regulan conductas estrechamente relacionadas con la normal convivencia, cuya existencia es condición necesaria para que sea posible la vida en sociedad.- Que el artículo 15º de la Ordenanza Contravencional 328/79, “La pena de amonestación solo podrá ser aplicada como sustitutiva de la multa y siempre que no mediare reincidencia del contraventor “. POR ELLO, habiéndose dado cumplimiento con los principios procesales que rigen el procedimiento contravencional, resultando unos de los principios rectores que los hechos serán valorados por el Órgano de Juzgamiento según su íntima convicción y de acuerdo a las reglas de la sana crítica y lo previsto en la Ordenanza 328/79, en los artículos 1, 3, 12, 14, Art 69 modificado por la Ordenanza 48/18 y el Código de Faltas Municipal (ley 8751/77) de lo expuesto, RESUELVO: I) aplicar al Sr. ROMERO PEDRO ESTEBAN L.E. Nº1.282.203 Y/O QUIEN RESLTE PROPIETARIO, una MULTA DE AMONESTACION, CON MÁS LA TASA ADMINISTRATIVA VIGENTE.- II.- EN ESTE MISMO ACTO SE LE ORDENA MANTENER EL BIEN INMUEBLE LIMPIO, CON PASTO CORTO, SIN RESIDUOS ABANDONADOS O BASURA EN EL LUGAR Y EN BUENAS CONDICIONES PARA LA SALUD DE LOS VECINOS, TAL COMO SE ENCUENTRA NORMADO EN EL ART. 69 DE LA ORDENANZA 328/79 “Impóngase a todo propietario, poseedores y tenedores, por cualquier título, de terrenos baldíos o inmuebles edificados en estado de abandono o ruina, que no reúnan condiciónes mínimas de seguridad, de higiene, de conservación y/o de salubridad, la obligación de mantener en buen estado y cuidado, de desmalezar, de limpiar y/o de desinfectar los mismos, en caso de incumplimiento serán pasibles de la aplicación de una multa de 10 a 30 módulos (…)”. NOTÍFIQUESE.- Fdo: Melina Capozzi- Jueza de Faltas de la Municipalidad de Balcarce. -

ARTÍCULO 2º: Cúmplase, publíquese, comuníquese a las Secretarias de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos, Secretaria de Gobierno, Interesados y dese copia al Registro Oficial de Decretos.-

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