Ordenanza Nº96/24

Ordenanza Nº 96/24

Balcarce, 23/05/2024

El expediente 3413/B/2024 “Solicitud de escrituración a favor de Cesar Petz sobre identificado catastralmente como: Circ. III; Sec. F; Fr. I, Parc. 6” y,

CONSIDERANDO:

Que es de interés del Departamento ejecutivo propender a la radicación industrial en el Partido de Balcarce promoviendo el asentamiento de industrias compatibles con el entorno regional.-

 Que la Municipalidad de la ciudad de Balcarce resulta ser titular registral de un predio ubicado en Ruta Provincial N º 55, Km. 79,4, designados catastralmente como: a) Circunscripción III, Sección F, Fracción I, Parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6 y b) Circunscripción III, Sección F, Fracción II, Parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 y 12. Cuya designación catastral antecedente de ambas fracciones citadas precedentemente es: Circunscripción III, Parcela 420- a y 421-a del partido de Balcarce.-

 Que la Municipalidad de Balcarce ha desarrollado en el mencionado sitio el denominado SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO “EL MOLINO” que cuenta con Decreto Provincial N° 697, de fecha 02 de Septiembre de 2013, determinando el mismo su creación, de iniciativa oficial y su carácter general y originario.-

 Que, se encuentran establecidos los objetivos de la creación del SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO, a saber: a) Propender a la radicación industrial en el Partido de Balcarce. b) Evitar mediante condiciones iniciales de adjudicación y otras regulaciones, la adquisición especulativa de las parcelas del SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO. c) Radicar industrias compatibles con el entorno regional. d) Ejecutar las obras comunes que demande la infraestructura básica obligatoria determinada en la legislación vigente, más aquellas que decidan las empresas que se radiquen. e) Preservar la especialización funcional del Agrupamiento impidiendo la utilización para usos no industriales o no afines a la industria en el área. f) Propender al cumplimiento de las Leyes Nacionales, Provinciales y Ordenanzas Municipales de protección del medio ambiente y de los recursos naturales. g) Evitar la contaminación visual mediante la construcción de obras arquitectónicas y cordones forestales que respeten el paisaje y el entorno ecológico.

 Que el Honorable Concejo Deliberante ha sancionado con fecha de 07 de Marzo de 2012 la Ordenanza Municipal Nº 04/2012, promulgada por Decreto N°C842/2012, mediante la cual se establecen las condiciones y los mecanismos para el otorgamiento de tierras en el Sector Industrial Planificado El Molino.-

 Que la Comisión Local de Industria, compuesta por la cámara de Comercio e Industria de Balcarce, la Agencia Balcarce para el Desarrollo Local y el Municipio, han analizado el cumplimiento del Objetico Industrial del solicitante, tal lo previsto por la Ordenanza Municipal N° 04/2012 en su artículo 2, inciso 1, según se manifiesta en acta N° 23 del libro de reuniones de la mencionada Comisión. -

 Que la Municipalidad de Balcarce ha desarrollado en el mencionado sitio el denominado SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO “EL MOLINO I” que cuenta con Decreto Provincial N° 697, de fecha 02 de Septiembre de 2013, determinando el mismo su creación, de iniciativa oficial y su carácter general y originario.-

 Que por Decreto N° 2040/23, de fecha 27 de Junio de 2023, el Departamento Ejecutivo aprobó Ad Referendum del Honorable Concejo Deliberante la Tasación y el boleto de compraventa de fecha 21 de Junio de 2023, del lote identificado catastralmente como: Circunscripción III, Sección F, Fracción I, Parcela 6.-

 Que por Decreto N° 1583/24 se autorizó Ad Referéndum del Honorable Concejo Deliberante al Sr. Cesar Petz a realizar la escrituración del lote de mención en el párrafo que antecede a través de la Notaria titular del registro N° 1 del Partido de Balcarce.-

POR ELLO:

                     El Honorable Concejo Deliberante del Partido de Balcarce, en uso de sus atribuciones, sanciona la siguiente:  

 

ORDENANZA

ARTICULO 1.- Convalídase lo actuado por el Departamento Ejecutivo mediante Decreto N° 1583, de fecha 13 de Mayo de 2024.-

ARTÍCULO 2.- Cúmplase, comuníquese, regístrese, publíquese.

FIRMADO: Agustín Cassini -  PRESIDENTE – Mercedes Palmadés – SECRETARIA.-