Resolución Nº431

Resolución Nº 431

Publicado en versión extractada

Bahia Blanca, 13/03/2024

Visto las presentes actuaciones, mediante la cual se presenta el Sr. Lamique Lucas, con DNI 42.462.189, solicitando solicitando se reconozca el 70% de Derechos de Construcción, correspondiente a un lote para vivienda unifamiliar, con nomenclatura catastral Circ. IV, Sección E, Chacra 25, Parcela 15, Partida Nº 125.882;

CONSIDERANDO:

Que, el Artículo Nº 34 de la Ordenanza Impositiva vigente, respecto de los Derechos de Construcción, prescribe: “En caso de desistimiento, caducidad del permiso o paralización de una modificación sustancial del proyecto de acuerdo a las normas del Código de la Edificación, se retendrá el treinta por ciento (30%) de los derechos que hubieren correspondido más la parte proporcional de la obra ejecutada. El excedente resultante según el párrafo anterior se computará como parte de pago de los derechos de construcción que correspondan a un nuevo expediente a presentar…”;

Que a fs. 3/4 el Departamento Contralor de Obras Particulares informa que (...)" en la Partida Nº 125.882 existe un expediente de construcción con permiso 206-U-2021, iniciado el 03 de Febrero de 2023, se trata de una vivienda unifamiliar s/locales y los derechos de construcción ascienden a $52.846,12. Dicho expediente de construcción fue aprobado con fecha 31 de Agosto del 2023 y el 01 de Septiembre de 2023 ha sido anulado.";

Que el Departamento Recaudación a fs. 8 informa que los Derechos de Construcción cargados por Expediente 206-U-2021 se abonaron con el plan de pagos 44-211911 por la suma de $52.846,12, por lo que corresponde retener la suma de $15.853,83 según lo normado en el Art. 34 de la ordenanza impositiva 2023, dar de baja el 70% restante de esos Derechos de Construcción, debitar el excedente de $36.992,29 y acreditar dicho importe a los Derechos de Construcción 2023-DIGI-2023. Así mismo, deja constancia que el interesado no posee obligaciones de pago pendientes con este Municipio. 

Por ello, el SUBSECRETARIO DE INGRESOS PÚBLICOS DE LA MUNICIPALIDAD DE BAHÍA BLANCA, en uso de las facultades delegadas por el Decreto Nº 2900/2021:

- R E S U E L V E -

ARTICULO 1º): Retener el TREINTA POR CIENTO (30%) del pago correspondiente a los derechos de construcción determinados por expediente 2021-U-00000206 de la Partida Nº 125.882, que asciende a la suma de PESOS QUINCE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS ($15.853,83.-), de conformidad a lo previsto en el Artículo Nº 34 primer párrafo de la Ordenanza Impositiva 2023.-

ARTICULO 2º): Dar de baja el SETENTA POR CIENTO (70%) restante de los Derechos de Construcción, correspondientes al expediente 2021-U-00000206 al 01 de Septiembre del 2023, en un todo de acuerdo a los considerandos de al presente resolución.

ARTICULO 3º): Acreditar la suma de PESOS TREINTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS CON VEINTINUEVE CENTAVOS ($36.992,29.-) y acreditar dicho importe a los Derechos de Construcción correspondientes al nuevo expediente de  2023-DIGI-00000221.

ARTÍCULO 4º): Dejar constancia que verificada la situación tributaria del interesado, se desprende que no posee obligaciones de pago pendientes con este municipio.

ARTICULO 5º): Cumplir, notificar, dar al R.O., tomar nota Departamento Recaudación y Departamento Contralor de Obras Particulares, hecho: ARCHIVAR.-