Decreto Nº752/2024

Decreto Nº 752/2024

Mercedes, 30/05/2024

Visto

El expediente Nº 4075-398/2024 caratulado “Cobucho Carlos Walter DNI 18.188.616 y Muñoz Karina Andrea DNI 24.585.479 solicitan escrituración gratuita con interés social Ley 10.830- Partida 28.396” por el que se gestiona la escrituración del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción II, Sección B, Chacra 120, Manzana 120-D, Parcela 4, Partida Inmobiliaria 28.396, ubicado en la localidad de Mercedes (B), partido de Mercedes,

 

           
           

Considerando

Que mediante el acto que nos ocupa, se procura satisfacer las necesidades sociales, saneando dominios para la obtención de títulos perfectos, posibilitando así la regularización dominial de los inmuebles que eran poseídos legítimamente, y que debido al alto costo de los trámites judiciales no pueden ser solventados por las familias para su única vivienda, acreditado ello, con el informe socio-económico ambiental a cargo de las trabajadoras sociales del área el cual consta en fjs. 37 a 40, de fecha 02 de mayo del 2024 y la consulta al índice de titulares de fjs. 41 y 42, del Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Bs. As.-

            Que a consecuencia y como herramienta legitima surge que la aplicación de la prescripción administrativa, permite a los poseedores ceder sus derechos posesorios a los municipios con el único fin que, -aplicando el principio de accesión de posesión y cumpliendo todas las instancias que el procedimiento requiere-, se logre el dictado del acto administrativo por el cual se declare operada la prescripción administrativa.-

            Que en estos obrados, mediante el Decreto N° 464Folio N° 600/601, Libro N° 57 con fecha 21 de marzo del 2023, donde se procedió a inscribir el inmueble a nombre de la Municipalidad de Mercedes bajo Matricula Nº 30686, a los efectos de perfeccionar los derechos de los particulares, (cumpliendo con el cargo dispuesto en el convenio mencionado), siendo menester su traspaso a nombre de los cedentes.

El SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL, en uso de las facultades legales que le son propias,

 

DECRETA

Artículo 1º.- Adjudicase en forma definitiva al Sr. Cobucho Carlos Walter, D.N.I.18.188.616 y a la Sra. Muñoz Karina Andrea, D.N.I. 24.585.479, domiciliados en calle 314 e/ 109 y 113 N° 3276 de la localidad  de Mercedes (B) el inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección B, Chacra 120, Manzana 120-D, Parcela 4, Partida Inmobiliaria Nº 28.396; en cumplimiento del cargo dispuesto en convenio celebrado entre las partes el día 19de enero de 2022que deriva dela rúbrica DEL CONVENIO DE CESION Y TRASFERENCIA DE DERECHOS POSESORIOS CON CARGO PARA LA REGULARIZACION DOMINIAL DE TIERRA celebrado con la Municipalidad de Mercedes (B), representada por el Señor Intendente Municipal Dr. JUAN IGNACIO USTARROZ, con D.N.I. Nº 26.576.790, con domicilio en calle 29 nº 575 de esta ciudad.-

Artículo 2º.-Declarar de Interés Social la regularización dominial del inmueble ubicado en el partido de Mercedes (B) identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección B, Chacra 120, Manzana 120-D, Parcela 4, Partida Inmobiliaria Nº 28.396; a favor del Sr. COBUCHO CARLOS WALTER con D.N.I. Nº 18.188.616 y de la Sra. MUÑOZ KARINA ANDREA con D.N.I. N° 24.585.479, que tramita mediante el expediente municipal Nº 4075-398/2024.-

Artículo 3º.- Requiérase la intervención de Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a los fines del otorgamiento de los actos notariales correspondientes, a favor de los solicitantes, conforme a lo previsto por los arts. 2º y 4º inc. D de la Ley 10.830.

Artículo 4º.- Regístrese. Comuníquese a la Dirección de Tierras y Hábitat de esta Municipalidad. Dése al Digesto General. Fecho. Oportunamente archívese.