Resolución Nº39/2024

Resolución Nº 39/2024

Mercedes, 23/02/2024

Visto

El expediente administrativo Nº 4075-352/2024 caratulado: “Dirección de Tierras y Hábitat – solicita incorporar al patrimonio municipal por Ley 24.320, Prescripción Adquisitiva de Ley el inmueble partida inmobiliaria 10.755. Poseedor Kanneman Marcela Noemí, DNI: 25.010.179”, a través del cual la Sra. KANNEMAN, Marcela Noemí, D.N.I. 25.010.179 solicita la escrituración del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción IX, Sección A, Manzana 8, Parcela 21, Partida Inmobiliaria Nº 10.755; y:

Considerando

Que con fecha 16 de marzo del año 2012 la Sra. KANNEMAN, Marcela Noemí, D.N.I. 25.010.179 solicita acogimiento al régimen de la Ley 24.374, acompañando documentación del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción IX, Sección A, Manzana 8, Parcela 21, Partida Inmobiliaria Nº 10.755 en el marco del expediente 2147-071-01-06/12 (expediente administrativo Nº 1078/2023);

Que con fecha 19 de enero del año 2024 la Sra.  KANNEMAN, Marcela Noemí, D.N.I. 25.010.179 presta conformidad para continuar el procedimiento tendiente a la regularización dominial del inmueble identificado en el párrafo que antecede a través de la Ley 24.320 (Prescripción Adquisitiva de Ley);

Que con fecha 20 de febrero de 2024 la Licenciada en Servicio Social del área realiza un amplio informe socio económico ambiental a la Sra. KANNEMAN, a través del cual esta Dirección de Tierras y Hábitat toma conocimiento de los derechos controvertidos que existían respecto del inmueble designado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción IX, Sección A, Manzana 8, Parcela 21;

Que a posteriori, con fecha 23 de febrero del año 2024, la Sra. KANNEMAN, Marcela Noemí se presenta en esta Dirección de Tierras y Hábitat de la Municipalidad de Mercedes (B) acompañando copia de la cédula de notificación recibida en el marco de la acción reivindicatoria que tramita por ante el Juzgado Civil y Comercial Nº 2 del departamento judicial de Mercedes (B) en los autos caratulados “HEREDERO DE PIÑEIRO ELIDA C/ KANNEMAN MARCELA NOEMI Y OTROS S/ ACCIÓN REIVINDICATORIA”);

Que con motivo de lo expuesto en los acápites que anteceden y siendo requisito esencial para la procedencia de las regularizaciones dominiales a través de la Ley 24.320 que quien ejerza la posesión de un inmueble lo haga de forma pública, pacífica y continua con animus domini y que el inmueble a regularizar se encuentre libre de gravámenes, medidas cautelares o restricciones al dominio -resultando improcedente todo trámite en el cual se encuentren derechos controvertidos-, es que esta Dirección de Tierras y Hábitat se ve impedida a dar curso al expediente administrativo Nº 4075-352/2024;

Por tales motivos, y en mi carácter de Director de Tierras y Hábitat, es que,

RESUELVO

Artículo 1°: Denegar la regularización dominial del inmueble identificado con Nomenclatura Catastral: Circunscripción IX, Sección A, Manzana 8, Parcela 21, Partida Inmobiliaria Nº 10.755, a favor de la Sra. KANNEMAN, Marcela Noemí, D.N.I. 25.010.179 atento a encontrarse controvertidos derechos vinculados a la posesión del referido inmueble, tal surge de los autos caratulados “HEREDERO DE PIÑEIRO ELIDA C/ KANNEMAN MARCELA NOEMI Y OTROS S/ ACCIÓN REIVINDICATORIA”, procediendo al archivo de las actuaciones que tramitan mediante expediente administrativo municipal Nº 4075-352/2024.-

Artículo 2°: Notifíquese mediante cédula y con transcripción de los art. 65, 86 y 89 de la Ordenanza General N° 267/80.-