Ordenanza Nº4017

Ordenanza Nº 4017

Saladillo, 28/12/2023

VISTO   el expediente n°371/2023, iniciado por el Departamento Ejecutivo mediante el expediente n° 6813/2023, quién eleva proyecto de Ordenanza referente a crear   contribuciones especiales para el financiamiento de los fondos de Obras Públicas, C.U.R.S. y Obras Públicas Rural y Equipamiento;

 que, el producido de las contribuciones especiales se destinan exclusivamente a los fondos de financiamiento de Obras Públicas, C.U.R.S. y Obras Públicas Rural y Equipamiento;

que, la necesidad de actualizar los valores correspondientes a el Fondo de Financiamiento de Obras Públicas, el Fondo de Financiamiento del Centro Universitario Regional Saladillo y el Fondo de Financiamiento de Obras Públicas Rural y Equipamiento;

que, los mismos resultan de suma importancia para el desarrollo de nuestra comunidad, ya sea en las áreas de infraestructura urbana y rural, como así también en el sector educativo universitario;

que, es necesario ajustar los valores que se cobran, de manera que permitan cubrir la inversión que se realiza en estas áreas; y

CONSIDERANDO que en la Asamblea de Concejales y Mayores Contribuyentes, llevada a cabo el día 22 de diciembre de 2023, este Honorable Cuerpo aprobó, por unanimidad en particular y por mayoría en general, sancionar el mencionado proyecto con modificaciones;

por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, en uso de sus atribuciones, acuerda y sanciona la siguiente

ORDENANZA

ARTÍCULO 1°: Contribución especial Centro Universitario Regional Saladillo. Crear un fondo especial por tiempo determinado destinado a la adquisición de recursos vinculados con el desarrollo intelectual de los jóvenes universitarios, que se radiquen en el Centro Universitario Regional de Saladillo. Establecer hasta el 31 de diciembre de 2024 la Contribución Especial, para las parcelas urbanas (excepto cocheras individuales, y unidades complementarias de hasta 15 metros cuadrados que tengan partida inmobiliaria independiente) y rurales del partido de Saladillo, cuyos recursos se destinan exclusivamente al FONDO DE FINANCIAMIENTO DEL CENTRO UNIVERSITARIO REGIONAL SALADILLO según la siguiente escala, que se expresan en Módulos Impositivos, en adelante MI, con excepción de aquellos tributos que expresamente contemplen otra variable de ajuste y/o determinación de valor o sean expresados de otra forma.-

Como valor de inicio se establece que un MI es equivalente a $100 (pesos cien), y el mismo se ajustará de forma bimestral automáticamente, de acuerdo a la variación que experimente el Coeficiente de Variación Salarial (C.V.S.) y el Índice de Precios al Consumidor Nivel General (I.P.C.), base noviembre 2023, con una incidencia del 50% (cincuenta por ciento) cada uno de ellos, publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) o aquel en que en el futuro lo reemplace.-

En caso que alguno de los indicadores arriba mencionados dejare de publicarse, el ajuste se hará en su totalidad con el restante.-

 

Zonas	Valor Único	Calle de tierra	Asfalto
Edificado Zona “A”	6,6660
Edificado Zona “B”, “O” y “P”		5,0688	5,8608
Edificado Zona “C”		4,4308	5,0688
Edificado Zona “D”		4,4308	5,0688
Edificado Zona “E” y “N”		4,4308	5,0688
Edificado Zona “F” y “M”		4,4308	5,0688
Edificado Zona “G”		4,4308	5,0688
Edificado Zona “H”		4,4308	5,0688
Edificado Zona “I”	5,0688
Edificado Zona “J”	5,0688
Edificado Zona “K”		4,4308	5,0688
Edificado Zona “L”	6,6660
Baldío Zona “A” y Baldío sobre Ruta 205 e/ Saavedra y Sanguinetti	6,6660
Baldíos Zona “B”, “C”, “D”, “E”, “M” y “N”		2,6968	4,4308
Baldíos Zonas “O” y “P”		4,0260	5,8630

 

LOCALIDADES DEL INTERIOR DEL DISTRITO	VALOR POR BIMESTRE  Y POR PARCELA
a) Edificado sobre pavimento	4,7520
b) Edificado sobre tierra	3,1680
c) Baldío sobre pavimento	2,3760
d) Baldío sobre tierra	1,5840

 

Para el campo o sector rural el mínimo mensual por imponible, será de 0,80 MI.

CAMPO	VALOR ANUAL POR HECTAREA
Menos de      6 héctareas	0,3564
De     6 a     21 hectáreas	0,3564
De   22 a   100 hectáreas	0,5148
De 101 a   250 hectáreas	0,6732
De 251 a   500 hectáreas	0,8514
De 501 a 1000 hectáreas	1,0296
Más  de   1001 hectáreas	1,1880

 

ARTÍCULO 2°: La Contribución que se establece por el artículo 1º de la presente, debe ser recaudada a través del recibo único de Tasas Municipales, en el caso de las parcelas urbanas y/o a través del mecanismo que el Departamento Ejecutivo implemente, teniendo en cuenta que en caso de celebrar convenios con empresas no municipales deben los mismos ser convalidados por el Honorable Concejo Deliberante, sin perjuicio de que el Departamento Ejecutivo pueda designar agente de retención y/o percepción de acuerdo a lo dispuesto en la Ordenanza Tributaria o Fiscal vigente; y a través de la Tasa por Conservación, Reparación y Mejorado de la Red Vial Municipal en el caso de la presente contribución al campo.-

ARTÍCULO 3°: Contribución Especial Fondo de Obras públicas. Crear un fondo especial por tiempo determinado destinado a la adquisición de recursos vinculados con la pavimentación, repavimentación, cordón cuneta, refaccionamiento, y acondicionamiento por necesidades especiales de espacios públicos y toda obra necesaria para el mejoramiento de la calidad de vida de todos los ciudadanos. Establecer, hasta el 31 de diciembre de 2024, para las parcelas urbanas del partido de Saladillo una Contribución Especial cuyos recursos se destinarán exclusivamente al FONDO DE FINANCIAMIENTO DE OBRAS PUBLICAS, de acuerdo a los siguientes valores, que se expresan en Módulos Impositivos, en adelante MI, con excepción de aquellos tributos que expresamente contemplen otra variable de ajuste y/o determinación de valor o sean expresados de otra forma.

Como valor de inicio se establece que un MI es equivalente a $100 (pesos cien), y el mismo se ajustará de forma bimestral automáticamente, de acuerdo a la variación que experimente el Coeficiente de Variación Salarial (C.V.S.) y el Índice de Precios al Consumidor Nivel General (I.P.C.), base noviembre 2023, con una incidencia del 50% (cincuenta por ciento) cada uno de ellos, publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) o aquel en que en el futuro lo reemplace.

En caso que alguno de los indicadores arriba mencionados dejare de publicarse, el ajuste se hará en su totalidad con el restante.-

 

Zonas	Valor Único	Calle de tierra	Asfalto
Edificado Zona “A”	9,0090
Edificado Zona “B”, “O” y “P”		6,8508	7,9200
Edificado Zona “C”		5,9796	6,8508
Edificado Zona “D”		5,9796	6,8508
Edificado Zona “E” y “N”		5,9796	6,8508
Edificado Zona “F” y “M”		5,9796	6,8508
Edificado Zona “G”		5,9796	6,8508
Edificado Zona “H”		5,9796	6,8508
Edificado Zona “I”	6,8508
Edificado Zona “J”	6,5934
Edificado Zona “K”		5,9796	6,8508
Edificado Zona “L”	9,0090
Baldío Zona “A” y Baldío sobre Ruta 205 e/ Saavedra y Sanguinetti	9,0090
Baldíos Zona “B”, “C”, “D”, “E”, “M” y “N”		3,6432	5,9796
Baldíos Zonas “O” y “P”		5,9796	7,9200
Localidades del interior		5,9796	6,8508

 

Obra  pública vial

ARTÍCULO 4°: La Contribución que se establece por el artículo 3º de la presente, debe ser recaudada a través del recibo único de Tasas Municipales, en el caso de las parcelas urbanas y/o a través del mecanismo que el Departamento Ejecutivo implemente, teniendo en cuenta que en caso de celebrarse convenios con empresas no municipales deben los mismos ser convalidados por el Honorable Concejo Deliberante, sin perjuicio de que el Departamento Ejecutivo pueda designar agente de retención y/o percepción de acuerdo a lo dispuesto en la Ordenanza Tributaria e Impositiva vigente; y a través de la Tasa por Conservación, Reparación y Mejorado de la Red Vial Municipal en el caso de la presente contribución al campo.-

ARTÍCULO 5°: Contribución Especial Fondo de Obras públicas. Crear un fondo especial por tiempo determinado destinado a la adquisición de recursos vinculados con la obra pública rural, vial y toda obra necesaria para el mejoramiento de la calidad de vida de todos los ciudadanos. Establecer, hasta el 31 de diciembre de 2024, para las hectáreas de campo ubicadas en el Partido de Saladillo una Contribución Especial cuyos recursos se destinarán exclusivamente al FONDO DE FINANCIAMIENTO DE OBRAS PÚBLICAS RURAL Y EQUIPAMIENTO de acuerdo a los siguientes valores, que se expresan en Módulos Impositivos, en adelante MI, con excepción de aquellos tributos que expresamente contemplen otra variable de ajuste y/o determinación de valor o sean expresados de otra forma.-

Como valor de inicio se establece que un MI es equivalente a $100 (pesos cien), y el mismo se ajustará de forma bimestral automáticamente, de acuerdo a la variación que experimente el Coeficiente de Variación Salarial (C.V.S.) y el Índice de Precios al Consumidor Nivel General (I.P.C.), base noviembre 2023, con una incidencia del 50% (cincuenta por ciento) cada uno de ellos, publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) o aquel en que en el futuro lo reemplace.

En caso que alguno de los indicadores arriba mencionados dejare de publicarse, el ajuste se hará en su totalidad con el restante.-

CAMPO	VALOR ANUAL POR HECTAREA
Menos de      6 héctareas	0,8316
De     6 a     21 hectáreas	1,1682
De   22 a   100 hectáreas	1,7556
De 101 a   250 hectáreas	2,3298
De 251 a   500 hectáreas	2,9106
De 501 a 1000 hectáreas	3,4980
Más  de   1001 hectáreas	4,0788

 

Para el campo o sector rural el mínimo mensual por imponible, será de 1,10 MI.

ARTÍCULO 6°: La Contribución que se establece por el artículo 5º de la presente, debe ser recaudada a través del recibo de la Tasa por Conservación, Reparación y Mejorado de la Red Vial Municipal.-

ARTÍCULO 7°: Exenciones. Establecer el siguiente sistema de eximición para las Contribuciones Especiales creadas en los artículos 1 y 3:

a) Eximir en forma total y de pleno derecho de las presentes Contribuciones Especiales al Estado Nacional, Provincial y Municipal, respecto de los inmuebles de su dominio destinados a servicios educativos, de salud, de justicia y de seguridad, como así también sus organismos descentralizados y autárquicos. En caso de empresas mixtas, en la parte proporcional correspondiente a los Estados u organismos mencionados.

b) Eximir en forma total y de pleno derecho a las Entidades Sindicales con personería gremial vigente respecto de los inmuebles de su dominio destinados al ejercicio de sus funciones propias.

c) Eximir en forma total y de pleno derecho de las presentes Contribuciones Especiales a los inmuebles que sean propiedad de las Instituciones de Bien Público debidamente inscriptas como tal en el Registro de Entidades de Bien Público de la Municipalidad de Saladillo, en tanto se destinen a beneficencia, bien público, asistencia social, educación, instrucción científica, arte, cultura, deporte, religión, centros de día, talleres y otros fines socio comunitarios asimilables. Para acceder a este beneficio los inmuebles deben estar afectados a los fines específicos de la entidad.

d) Eximir en forma total y de pleno derecho de las presentes Contribuciones Especiales a los inmuebles que sean propiedad de la Iglesia Católica y demás Cultos Religiosos reconocidos legalmente, en donde funcionen sus Templos o dependencias, o que destinen a escuelas, hospitales, hogares asilos y otros fines asistenciales asimilables. Para acceder a este beneficio los inmuebles deben destinarse exclusivamente a actividades vinculadas a su objeto.

e) Los establecimientos educativos rurales no oficiales, reconocidos, autorizados e incorporados a la Enseñanza Oficial por el Ministerio de Educación de la Provincia de Buenos Aires, que acrediten fehacientemente estas condiciones y que cuenten con subsidios oficiales.

f) Bibliotecas rurales.

g) Inmuebles o parte destinada a forestación o reforestación, declarado exento para el pago del Impuesto Inmobiliario Provincial.

ARTÍCULO 8°: Comunicar al Departamento Ejecutivo Municipal, dar al Registro Oficial, cumplir, publicar y archivar.-

                                          

DADO EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, a los veintidós días del mes de diciembre del año dos mil veintitrés.-

 

ORDENANZA N° 118/2023.-