Resolución Nº10/24

Resolución Nº 10/24

Chascomús, 11/01/2024

Visto

El Expediente Administrativo GDE EX-2023-00050892- CHASCOMUS-SSTV#SG, caratulado: “SOLICITUD CAMBIO DE CONTRIBUYENTE SR. ESTEVEZ GUSTAVO ADRIAN Y OTROS S/CESION DE ACCIONES Y DERECHOS POSESORIOS Y DERECHOS LITIGIOSOS Circ.XI, Sección M, Mza 51, Parcelas 1,2 Y 3, PDAS. 30.492, 30.493 Y 30.494”; y

Considerando

Que mediante nota se presentan Gustavo Adrián ESTEVEZ DNI 27.816.358, domiciliado en calle Derqui Nº 1408, Javier Horacio ESTEVEZ, DNI 25.509.330, domiciliado en Av. Vicente López Nº 463 3 B y Guillermo Leandro MAEHAMASAKI, DNI 24.870.073, domiciliado en calle Garay Nº 393, todos del partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires, y con domicilio electrónico constituido en abogezgarcia@gmail.com, solicitando cambio de contribuyente respecto de las Tasas Municipales en relación a los inmuebles cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción XI, Sección M, Manzana 51, Parcelas 1,2 y 3, Partidas Inmobiliarias N° 30.492, 30.493,30.494 del Partido de Chascomús (027).

Que como antecedente de los referidos inmuebles se acompañan boletos de compraventa y/o cesión de derechos posesorios conforme el siguiente detalle : en fecha 10/04/1979 el Sr. Norberto Julio BADANO DNI 5.071.701 ha celebrado con Lomas Altas SACIYFA un boleto de compraventa por el cual ha adquirido los tres lotes referidos; en fecha 13/05/1999 el Sr. Norberto Julio Badano ha cedido los derechos mediante contrato de cesión de Boleto de Compraventa a la Sra. María Dominga MAUREGUI titular del DNI 4.756.967; en fecha 22/08/2017 la Sra. María Dominga Mauregui DNI 4.756.967 ha cedido los derechos mediante contrato de cesión de Boleto de Compraventa al Sr. Christian MANOLITSIS DNI 20.961.332; en fecha 25/04/2022 el Sr. Christian Manolitsis ha cedido a los peticionantes las acciones y/o derechos posesorios y litigiosos mediante escritura pública.

Que al orden 2 se acompaña la documental respaldatoria.

Que, asimismo se agrega Informe de dominio de las mencionadas parcelas, del cual surge como titular registral “La Aurora Sociedad en Comandita por Acciones”.

Que de los registros Municipales surge consignados como contribuyentes el Sr. Jaime GREGORIO en relación a la parcela 1 y IAURISI Nicolás y KARPIEC María, no registrando deuda.

Que se ha remitido nota a los contribuyentes conforme consta al orden 9 y 10.

Que en consecuencia de lo expuesto la Dirección de Asuntos Legales ha dictaminado que teniendo en cuenta la documentación acompañada por el solicitante, y no habiendo interrupción en la cadena de venta, deberá hacerse lugar al cambio de contribuyente de la Tasas Municipales del inmueble identificado con la Partida Inmobiliaria N° 30.492 , 30493 y 30494 consignándose como tal a Adrian ESTEVEZ, DNI 27.816.358 con domicilio real en calle Derqui Nº 1408; Javier Horacio ESTEVEZ, DNI 25.509.330, con domicilio en Av. Vicente López Nº 463 3 B y Guillermo Leandro MAEHAMASAKI, DNI 24.870.073, con domicilio en calle Garay Nº 393, todos del partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires, con domicilio electrónico constituido en abogezgarcia@gmail.com.

Por ello, el Señor Secretario de Gobierno (Cipriano Pérez del Cerro) que suscribe, en uso de sus atribuciones

RESUELVE

ARTICULO 1°.- Hacer lugar a la solicitud de cambio de contribuyente de las Tasas Municipales que gravan al inmueble nomenclado catastralmente como Circunscripción XI, Sección M, Manzana 51, Parcela 1,2, y 3 Partida Inmobiliaria N° 30.492, 30493, 30494 Partido de Chascomús (027), pretendida por el Sr. Adrian ESTEVEZ, DNI 27.816.358, Javier Horacio ESTEVEZ, DNI 25.509.330 y Guillermo Leandro MAEHAMASAKI, DNI 24.870.073, de conformidad con las consideraciones expuestas en el exordio.-

ARTICULO 2°.- Notifíquese en forma digital a Secretaría Privada, Dirección de Catastro, Dirección de Ingresos Públicos, Cómputos, Legales, Subsecretaria de Tierras y Urbanismo, y al Sr. Adrian ESTEVEZ, DNI 27.816.358, Javier Horacio ESTEVEZ, DNI 25.509.330 y Guillermo Leandro MAEHAMASAKI, DNI 24.870.073 en el domicilio electrónico constituido en abogezgarcia@gmail.com.-

ARTICULO 3º.- Cúmplase,  publíquese,  dese  al  Registro  Municipal  y archívese.-